屋苑資料 / Estate

綠怡居

Monte Villa

新界東
火炭 | 九肚山
九肚山

19座數 Blocks

57單位 Units

—期數 Phases

小 91 · 中沙田區校網 School Net

綠怡徑6號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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放盤 · 租盤

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成交紀錄

近 12 宗

平均實用呎價—

租金回報—

樣本0 宗

實用呎價區間—

日期單位成交價 · 呎價

25-12-23洋房11 1樓非住宅單位$1,178萬—

25-10-09洋房1非住宅單位$1萬—

25-10-09洋房1非住宅單位$3萬—

25-05-14洋房19 地下非住宅單位$580萬—

23-07-12洋房9 地下非住宅單位$2,018萬—

22-12-28洋房18 地下非住宅單位$650萬—

22-05-13洋房15 地下非住宅單位$768萬—

22-05-06洋房17 地下非住宅單位$680萬—

22-01-07洋房16 2樓非住宅單位$848萬—

21-04-12洋房15 1樓非住宅單位$715萬—

20-10-09洋房14 地下非住宅單位$715萬—

20-05-15洋房12 2樓非住宅單位$810萬—

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

綠怡居位於九肚山綠怡徑6號。發展商為新鴻基。綠怡居共有19座，提供57個單位。綠怡居交通便利，鄰近港鐵馬場站。小學校網為91。中學校網為沙田區。

發展商新鴻基

入伙年份1994

屋苑設施

桑拿浴室健身室室外泳池

延伸資料

維基百科：綠怡居 ↗

位置地圖

綠怡徑6號 · 查看大地圖 ↗交通

最近港鐵大學站（直線約 0.8 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網

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中學派位

地區沙田區 · 37 所中學

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

名日．九肚山星凱．堤岸九肚山峰玖瓏山雍雅山駿嶺薈雲端富豪‧山峯澐灃澐瀚尚珩沙田漁民新村

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以沙田區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口692,806

住戶數目246,425

年齡中位數46.2 歲

平均住戶人數2.8 人

自置居所比例54.8%

住戶月入中位數$28,870

學位程度比例25.2%

勞動人口參與率59.2%

年齡分佈

15歲以下 78,88615至24歲 53,69625至44歲 201,13545至64歲 220,60465歲及以上 138,485

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中

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居屋 · 綠置居

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實用呎價 · 內部連結

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屋苑寶柏苑81 伙 · 1983 入伙查看 →屋苑松柏花園20 伙 · 1984 入伙查看 →

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