屋苑資料 / Estate

中源中心

Midland Centre

港島
堅尼地城 | 西營盤
上環

2座數 Blocks

366單位 Units

—期數 Phases

小 11 · 中中西區校網 School Net

皇后大道中328號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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放盤 · 租盤

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成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$13,637/呎

12.9%

租金回報—

樣本9 宗

實用呎價區間$11.3k–14.4k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-05A座二十一樓實用 285 呎$398萬@$13,965 +2%

26-04-09B座十七樓實用 336 呎$433萬@$12,887 -5%

26-04-08B座十五樓實用 285 呎$410萬@$14,386 +5%

26-03-02A座六樓實用 336 呎$406萬@$12,083 -11%

26-02-16A座十三樓實用 285 呎$390萬@$13,684 0%

26-01-28A座三樓實用 336 呎$400萬@$11,908 -13%

25-12-09A座五樓實用 285 呎$360萬@$12,632 -7%

25-08-28A座十五樓實用 336 呎$410萬@$12,202 -11%

25-07-10A座二十樓實用 336 呎$380萬@$11,310 -17%

25-05-30A座三樓非住宅單位$377萬—

24-10-01B座高層實用 285 呎$1萬@$46

24-08-15B座低層實用 336 呎$2萬@$45

22-10-24B座高層實用 336 呎$2萬@$45

22-10-20B座高層實用 285 呎$1萬@$39

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

中源中心位於上環皇后大道中328號。入伙日期由04/1980開始。中源中心共有2座，提供366個單位。中源中心的實用面積由285呎至621呎。中源中心交通便利，鄰近港鐵上環站。小學校網為11。中學校網為中西區。

入伙年份1980

位置地圖

皇后大道中328號 · 查看大地圖 ↗交通

港鐵上環站　步行約 4 分鐘

校網

小學校網第 11 校網 · 中西區

校網小學（16 所）

聖公會聖彼得小學資助 · 男女

Happy Seeds 全港小學排名港島區第 7 位（2026）Kidemy 全港小學排名第 28 位（2026）

嘉諾撒聖心學校資助 · 女校

Happy Seeds 全港小學排名港島區第 8 位（2026）

聖士提反女子中學附屬小學資助 · 女校

Happy Seeds 全港小學排名港島區第 14 位（2026）Kidemy 全港小學排名第 24 位（2026）

中西區聖安多尼學校資助 · 男女

Happy Seeds 全港小學排名港島區第 19 位（2026）

天主教總堂區學校資助 · 男女

新會商會學校資助 · 男女一條龍：新會商會陳白沙紀念中學

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般咸道官立小學官立 · 男女

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小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

中學派位

地區中西區 · 9 所中學

校網中學（9 所）

聖士提反女子中學資助 · 女校

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英皇書院

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以中西區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口235,953

住戶數目88,922

年齡中位數44.8 歲

平均住戶人數2.6 人

自置居所比例55.3%

住戶月入中位數$45,040

學位程度比例42.2%

勞動人口參與率65.3%

年齡分佈

本區人口以 25至44歲為主要組別（佔 33.0%），年齡中位數 44.8 歲。

15歲以下　10.3%（24,382 人）15至24歲　7.1%（16,779 人）25至44歲　33.0%（77,767 人）45至64歲　30.3%（71,534 人）65歲及以上　19.3%（45,491 人）

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑荷李活華庭~0.2km · 實用呎價 $17,854–19,187 · 550 伙 · 1999 入伙查看 →屋苑聚賢居~0.2km · 實用呎價 $19,778–28,571 · 388 伙 · 2006 入伙查看 →屋苑雍翠臺~0.2km · 實用呎價 $18,651–23,291 · 150 伙 · 1994 入伙查看 →屋苑康威花園~0.2km · 412 伙 · 1987 入伙查看 →屋苑東輝花園~0.3km · 290 伙 · 1989 入伙查看 →屋苑高陞大樓~0.3km · 31 伙 · 1966 入伙查看 →

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屋苑帝后華庭~0.3km · 實用呎價 $18,828–25,316 · 1,148 伙 · 2003 入伙查看 →屋苑天御~0.3km · 172 伙 · 2024 入伙查看 →

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