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屋苑資料 / Estate

都會軒

The Metropolis Residence
九龍
紅磡
紅磡站
2座數 Blocks
662單位 Units
—期數 Phases
小 35 · 中 九龍城區校網 School Net
都會道8-9號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
高清平面圖將陸續呈現
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訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 都會軒 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業7 賣盤 · 3 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-092座 高層 8實用 1,339 呎 · 美聯物業$2,800萬@$20,911 查看 →26-05-111座 中層 22實用 473 呎 · 美聯物業$920萬@$19,450 查看 →26-05-162座 中層 2實用 466 呎 · 美聯物業$880萬@$18,884 查看 →26-05-091座 中層 19實用 470 呎 · 美聯物業$938萬@$19,957 查看 →26-05-132座 高層 7實用 478 呎 · 美聯物業$860萬@$17,992 查看 →26-04-301座 低層 7實用 480 呎 · 美聯物業$788萬@$16,417 查看 →
載入更多 1 個賣盤（剩 0）
26-04-302座 低層 21實用 461 呎 · 美聯物業$800萬@$17,354 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
26-05-172座 低層 20實用 477 呎 · 美聯物業$25,000/月@$52 查看 →26-05-092座 高層 19實用 450 呎 · 美聯物業$25,000/月@$56 查看 →26-05-051座 低層 17實用 464 呎 · 美聯物業$25,000/月@$54 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
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成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$16,417/呎
7.8%
租金回報—
樣本11 宗
實用呎價區間$12.2k–19.5k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-102座 高層實用 450 呎$3萬@$58
26-04-231座 高層實用 482 呎$2萬@$47
26-04-201座 11樓實用 480 呎$768萬@$16,000 -3%
26-04-162座 16樓實用 468 呎$838萬@$17,906 +9%
26-04-132座 20樓實用 479 呎$735萬@$15,344 -7%
26-04-031座 低層實用 480 呎$768萬@$16,000 -3%
26-04-012座 中層實用 452 呎$2萬@$49
26-03-051座 20樓實用 460 呎$895萬@$19,457 +19%
26-03-031座 21樓實用 471 呎$760萬@$16,136 -2%
26-03-012座 低層實用 451 呎$3萬@$55
26-03-011座 低層實用 466 呎$2萬@$45
26-02-261座 12樓實用 453 呎$797萬@$17,594 +7%
26-02-231座 31樓實用 478 呎$810萬@$16,946 +3%
26-02-131座 18樓實用 490 呎$600萬@$12,245 -25%
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

都會軒位於紅磡站都會道8-9號。發展商為和記黃埔/長實。入伙日期由11/2002開始。都會軒共有2座，提供662個單位。都會軒的實用面積由450呎至1,398呎。都會軒交通便利，鄰近港鐵紅磡站。小學校網為35。中學校網為九龍城區。

發展商和記黃埔/長實
入伙年份2002
管理公司國際都會管理有限公司
延伸資料
維基百科：都會軒 ↗
位置地圖
都會道8-9號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵紅磡站　步行約 3 分鐘
校網
小學校網第 35 校網 · 何文田/紅磡/九龍城
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
長豐園黃埔新邨聯盛大廈家維邨福年新樓煥然懿居海名軒昇御門何文田山畔寶石戲院大廈半島豪庭海濱南岸
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 九龍城區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口410,634
住戶數目147,023
年齡中位數45.4 歲
平均住戶人數2.7 人
自置居所比例47.4%
住戶月入中位數$30,010
學位程度比例30.1%
勞動人口參與率60.4%
年齡分佈
15歲以下 50,32715至24歲 31,11325至44歲 121,17445至64歲 125,56265歲及以上 82,458
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑半島豪庭實用呎價 $15,104–24,625 · 1,669 伙 · 2000 入伙查看 →屋苑海濱南岸實用呎價 $14,915–22,034 · 2,470 伙 · 2002 入伙查看 →屋苑紅磡灣中心814 伙 · 1979 入伙查看 →屋苑維港．星岸實用呎價 $21,875–51,037 · 321 伙 · 2015 入伙查看 →屋苑寶石戲院大廈358 伙 · 1970 入伙查看 →屋苑聯盛大廈934 伙 · 1972 入伙查看 →
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屋苑黃埔唐樓510 伙 · 1967 入伙查看 →屋苑福年新樓223 伙 · 1973 入伙查看 →
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客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們 

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