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屋苑資料 / Estate

富達廣場

Manhattan Plaza
新界西
元朗
元朗市中心
3座數 Blocks
444單位 Units
—期數 Phases
小 73 · 中 元朗區校網 School Net
西菁街23號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業8 賣盤 · 6 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-04-18二期 A座 高層實用 341 呎 · 美聯物業$320萬@$9,384 查看 →26-04-09一期 B座 高層實用 637 呎 · 美聯物業$880萬@$13,815 查看 →26-03-10二期 C座 低層 C2實用 779 呎 · 美聯物業$720萬@$9,243 查看 →26-04-18二期 C座 高層 C3實用 636 呎 · 美聯物業$600萬@$9,434 查看 →26-04-21二期 A座 低層 A3實用 479 呎 · 美聯物業$538萬@$11,232 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
26-04-21二期 A座 低層實用 341 呎 · 美聯物業$11,800/月@$35 查看 →26-05-01二期 A座 中層實用 341 呎 · 美聯物業$13,000/月@$38 查看 →26-05-01二期 A座 中層實用 341 呎 · 美聯物業$14,000/月@$41 查看 →26-05-09二期 A座 高層實用 341 呎 · 美聯物業$11,500/月@$34 查看 →26-05-06二期 A座 低層實用 479 呎 · 美聯物業$15,000/月@$31 查看 →26-05-10一期 B座 低層實用 637 呎 · 美聯物業$16,500/月@$26 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$10,387/呎
2.4%
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$9.1k–11.4k
日期單位成交價 · 呎價
26-04-22A座 25樓實用 341 呎$388萬@$11,378 +10%
26-04-14A座 7樓實用 479 呎$450萬@$9,395 -10%
26-03-24A座 15樓實用 479 呎$510萬@$10,647 +3%
26-02-16C座 5樓實用 779 呎$709萬@$9,101 -12%
26-01-22A座 21樓實用 341 呎$368萬@$10,792 +4%
25-12-09B座 10樓實用 781 呎$752萬@$9,629 -7%
25-12-06C座 中層實用 636 呎$2萬@$27
25-10-27C座 17樓實用 636 呎$580萬@$9,119 -12%
25-10-24C座 25樓實用 636 呎$660萬@$10,377 0%
25-09-26B座 25樓實用 637 呎$608萬@$9,545 -8%
25-09-01A座 2樓實用 479 呎$450萬@$9,395 -10%
24-11-15A座 低層實用 479 呎$1萬@$27
24-11-13A座 低層實用 341 呎$1萬@$29
23-07-08B座 低層實用 637 呎$1萬@$23
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

富達廣場位於元朗市中心西菁街23號。發展商為恒基兆業。入伙日期由12/1988開始。富達廣場共有3座，提供444個單位。富達廣場的實用面積由333呎至814呎。小學校網為73。中學校網為元朗區。

發展商恒基兆業
入伙年份1988
屋苑設施
室內泳池
位置地圖
西菁街23號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵元朗站　步行約 13 分鐘
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 元朗區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口668,080
住戶數目234,338
年齡中位數43.7 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例49.8%
住戶月入中位數$27,560
學位程度比例19.8%
勞動人口參與率60.8%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別（佔 33.0%），年齡中位數 43.7 歲。

15歲以下　11.6%（77,199 人）15至24歲　8.8%（58,988 人）25至44歲　31.6%（211,376 人）45至64歲　33.0%（220,151 人）65歲及以上　15.0%（100,366 人）
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客人評價

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