屋苑資料 / Estate

文華新邨

Mandarin Villa

港島
東半山 | 跑馬地
東半山

2座數 Blocks

96單位 Units

—期數 Phases

小 12 · 中灣仔區校網 School Net

肇輝臺10號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

平面圖整理中持續更新

平面圖整理中，將陸續呈現

訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就文華新邨單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺設計 3D

WhatsApp 免費報價 · 6365 8773

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

美聯物業6 賣盤　資料截至 2026-05-18

放盤詳情

賣盤（6）租盤（0）

全部美聯物業

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

26-05-15West座中層 1實用 1,168 呎 · 美聯物業$1,950萬@$16,695 查看 →26-05-04East座高層 4實用 1,168 呎 · 美聯物業$2,390萬@$20,462 查看 →26-05-07East座高層 7實用 629 呎 · 美聯物業$1,200萬@$19,078 查看 →26-04-27East座中層 8實用 629 呎 · 美聯物業$898萬@$14,277 查看 →26-05-09West座中層 2實用 1,168 呎 · 美聯物業$2,000萬@$17,123 查看 →26-05-08East座高層 8實用 629 呎 · 美聯物業$1,100萬@$17,488 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

全部美聯物業

暫無在租盤源，數據持續更新。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$17,979/呎

租金回報—

樣本11 宗

實用呎價區間$13.4k–22k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-08東座中層實用 629 呎$899萬@$14,293 -21%

26-01-24西座中層實用 629 呎$3萬@$41

25-11-21西座 1樓實用 629 呎$850萬@$13,514 -25%

25-08-12西座 5樓實用 629 呎$843萬@$13,399 -25%

25-01-15東座高層實用 1,168 呎$4萬@$34

24-07-01西座高層實用 1,168 呎$4萬@$37

24-06-18西座 11樓實用 629 呎$1,155萬@$18,362 +2%

24-04-26東座 3樓實用 629 呎$1,000萬@$15,898 -12%

24-02-01東座高層實用 1,168 呎$5萬@$40

23-09-01西座中層實用 629 呎$3萬@$41

23-08-04東座 11樓實用 629 呎$1,320萬@$20,986 +17%

23-07-15西座中層實用 629 呎$2萬@$39

23-06-29西座 3樓實用 1,168 呎$2,000萬@$17,123 -5%

23-06-13西座 2樓實用 629 呎$1,205萬@$19,157 +7%

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

文華新邨位於東半山肇輝臺10號。入伙日期由05/1973開始。文華新邨共有2座，提供96個單位。文華新邨的實用面積由586呎至1,168呎。小學校網為12。中學校網為灣仔區。

入伙年份1973

延伸資料

維基百科：文華新邨 ↗

位置地圖

肇輝臺10號 · 查看大地圖 ↗交通

港鐵灣仔站　步行約 11 分鐘

校網

小學校網第 12 校網 · 灣仔

校網小學（14 所）

聖若瑟小學資助 · 男校

Happy Seeds 全港小學排名港島區第 1 位（2026）Kidemy 全港小學排名第 9 位（2026）

瑪利曼小學資助 · 女校

Happy Seeds 全港小學排名港島區第 3 位（2026）Kidemy 全港小學排名第 40 位（2026）

聖保祿天主教小學資助 · 女校

Happy Seeds 全港小學排名港島區第 4 位（2026）Kidemy 全港小學排名第 44 位（2026）

軒尼詩道官立小學（銅鑼灣）

Happy Seeds 全港小學排名港島區第 12 位（2026）Kidemy 全港小學排名第 37 位（2026）

軒尼詩道官立小學官立 · 男女

Happy Seeds 全港小學排名港島區第 15 位（2026）

嘉諾撒聖方濟各學校資助 · 女校

Happy Seeds 全港小學排名港島區第 17 位（2026）

載入更多 8 所小學（剩 0）

聖公會聖雅各小學資助 · 男女

Happy Seeds 全港小學排名港島區第 18 位（2026）

佛教黃焯菴小學資助 · 男女一條龍：佛教黃鳳翎中學

保良局金銀業貿易場張凝文學校資助 · 男女

官立嘉道理爵士小學官立 · 男女

寶血小學資助 · 男女

寶覺小學資助 · 男女

李陞大坑學校資助 · 男女

東華三院李賜豪小學資助 · 男女

小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

中學派位

地區灣仔區 · 13 所中學

校網中學（13 所）

皇仁書院

BigExam 第2–4（2025）中學排名 schoolbanding.com 第2（2026）

香港真光中學資助 · 女校

BigExam 第8–16（2025）中學排名 schoolbanding.com 第8（2026）

香港華仁書院資助 · 男校

BigExam 第29–79（2025）中學排名 schoolbanding.com 第28（2026）

瑪利曼中學資助 · 女校

BigExam 第34–47（2025）中學排名 schoolbanding.com 第33（2026）

聖保祿中學資助 · 女校

BigExam 第72–83（2025）中學排名 schoolbanding.com 第72（2026）

載入更多 8 所中學（剩 0）

聖公會鄧肇堅中學資助 · 男女

BigExam 第81–101（2025）中學排名 schoolbanding.com 第81（2026）

嘉諾撒聖方濟各書院資助 · 女校

BigExam 第130–142（2025）中學排名 schoolbanding.com 第131（2026）

香港鄧鏡波書院資助 · 男校

BigExam 第189–216（2025）中學排名 schoolbanding.com 第189（2026）

佛教黃鳳翎中學資助 · 男女

中學排名 schoolbanding.com 第258（2026）

東華三院李潤田紀念中學資助 · 男女

BigExam 第284–318（2025）中學排名 schoolbanding.com 第284（2026）

何東中學

BigExam 第317–322（2025）中學排名 schoolbanding.com 第317（2026）

鄧肇堅維多利亞官立中學官立

BigExam 第317–363（2025）中學排名 schoolbanding.com 第317（2026）

北角協同中學資助 · 男女

中學排名 schoolbanding.com 第359（2026）

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以灣仔區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口166,695

住戶數目63,128

年齡中位數46 歲

平均住戶人數2.6 人

自置居所比例51.3%

住戶月入中位數$45,000

學位程度比例42.4%

勞動人口參與率64%

年齡分佈

本區人口以 25至44歲為主要組別（佔 32.3%），年齡中位數 46 歲。

15歲以下　10.1%（16,917 人）15至24歲　5.9%（9,907 人）25至44歲　32.3%（53,860 人）45至64歲　30.4%（50,632 人）65歲及以上　21.2%（35,379 人）

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑美麗村~0.1km · 96 伙 · 1969 入伙查看 →屋苑嘉苑~0.2km · 實用呎價 $13,167–22,540 · 316 伙 · 1974 入伙查看 →屋苑慧景臺~0.3km · 實用呎價 $16,469–23,272 · 240 伙 · 1978 入伙查看 →屋苑豐樂新邨~0.4km · 85 伙 · 1972 入伙查看 →屋苑竹林苑~0.4km · 348 伙 · 1985 入伙查看 →屋苑尚翹峰~0.4km · 實用呎價 $19,507–29,478 · 652 伙 · 2006 入伙查看 →

載入更多 3 個鄰近屋苑（剩 0）

屋苑鳳凰閣~0.5km · 實用呎價 $13,387–19,660 · 319 伙 · 1977 入伙查看 →屋苑珀苑~0.5km · 106 伙 · 1981 入伙查看 →

屋苑蔚豪苑99 伙 · 1990 入伙

← 返回全港屋苑資料庫

本頁提供機讀資料供 AI 使用 · Schema.org 結構化資料　機讀 JSON

hohome 好傢俬 · 屋苑資料