屋苑資料 / Estate

帝庭豪園

Majestic Park

九龍
土瓜灣
馬頭圍

4座數 Blocks

474單位 Units

—期數 Phases

小 34 · 中九龍城區校網 School Net

農圃道11號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

美聯物業6 賣盤 · 3 租盤　資料截至 2026-05-18

放盤詳情

賣盤（顯示 5／共 6）租盤（3）

全部美聯物業

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

26-03-023座高層 A實用 800 呎 · 美聯物業$1,200萬@$15,000 查看 →26-02-215座高層 B實用 1,364 呎 · 美聯物業$2,400萬@$17,595 查看 →26-04-021座中層 F實用 469 呎 · 美聯物業$960萬@$20,469 查看 →26-02-271座高層 F實用 1,237 呎 · 美聯物業$2,600萬@$21,019 查看 →26-05-143座高層 C實用 1,248 呎 · 美聯物業$2,590萬@$20,753 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

全部美聯物業

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

26-04-305座高層 B實用 773 呎 · 美聯物業$35,000/月@$45 查看 →26-05-013座中層 A實用 800 呎 · 美聯物業$32,000/月@$40 查看 →26-04-301座高層 C實用 765 呎 · 美聯物業$38,000/月@$50 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$15,991/呎

4.3%

租金回報—

樣本8 宗

實用呎價區間$11k–16k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-132座 11樓非住宅單位$790萬—

26-05-072座 21樓實用 510 呎$818萬@$16,039 0%

26-05-061座 26樓實用 441 呎$630萬@$14,286 -11%

26-04-235座 9樓實用 469 呎$750萬@$15,991 0%

26-03-303座 16樓實用 800 呎$1,150萬@$14,375 -10%

26-03-192座 17樓實用 779 呎$1,238萬@$15,892 -1%

26-03-113座 5樓實用 469 呎$705萬@$15,032 -6%

26-03-045座 16樓實用 779 呎$1,250萬@$16,046 0%

25-12-225座 23樓實用 1,364 呎$1,500萬@$10,997 -31%

25-04-201座中層實用 800 呎$3萬@$36

25-04-013座高層實用 994 呎$4萬@$42

25-03-015座低層實用 813 呎$3萬@$42

25-02-043座低層實用 800 呎$3萬@$38

23-12-011座高層實用 842 呎$3萬@$38

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

帝庭豪園位於馬頭圍農圃道11號。入伙日期由07/1998開始。帝庭豪園共有4座，提供475個單位。帝庭豪園的實用面積由418呎至1,530呎。小學校網為34。中學校網為九龍城區。

發展商信置

入伙年份1998

位置地圖

農圃道11號 · 查看大地圖 ↗交通

港鐵土瓜灣站　步行約 6 分鐘

校網

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同校網屋苑

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以九龍城區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口410,634

住戶數目147,023

年齡中位數45.4 歲

平均住戶人數2.7 人

自置居所比例47.4%

住戶月入中位數$30,010

學位程度比例30.1%

勞動人口參與率60.4%

年齡分佈

本區人口以 45至64歲為主要組別（佔 30.6%），年齡中位數 45.4 歲。

15歲以下　12.3%（50,327 人）15至24歲　7.6%（31,113 人）25至44歲　29.5%（121,174 人）45至64歲　30.6%（125,562 人）65歲及以上　20.1%（82,458 人）

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑海悅豪庭~0.1km · 168 伙 · 1998 入伙查看 →屋苑曉暉華庭~0.2km · 86 伙 · 1998 入伙查看 →屋苑嘉景花園~0.2km · 實用呎價 $14,699–14,699 · 512 伙 · 1993 入伙查看 →屋苑欣榮花園~0.2km · 實用呎價 $11,853–17,021 · 900 伙 · 1998 入伙查看 →屋苑半山壹號~0.3km · 實用呎價 $17,150–30,632 · 939 伙 · 2009 入伙查看 →屋苑馬頭圍邨~0.3km查看 →

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屋苑新城中心~0.3km · 280 伙 · 1987 入伙查看 →屋苑君柏~0.3km · 實用呎價 $17,342–29,598 · 228 伙 · 2016 入伙查看 →

屋苑福安大廈實用呎價 $9,434–9,434 · 176 伙 · 1976 入伙

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