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屋苑資料 / Estate

聯發樓

Luen Fat House
新界西
元朗
朗屏
5座數 Blocks
100單位 Units
—期數 Phases
小 73 · 中 元朗區校網 School Net
屏昌徑14-48號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
平面圖整理中持續更新
平面圖整理中，將陸續呈現
訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 聯發樓 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

放盤 · 租盤

在售 / 出租盤源整理中持續更新中
03

成交紀錄

近 10 宗
平均實用呎價$5,200/呎
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$3.5k–8.3k
日期單位成交價 · 呎價
26-03-313座 三樓實用 426 呎$230萬@$5,399 +4%
26-03-231座 二樓實用 426 呎$190萬@$4,460 -14%
26-02-044座 六樓實用 390 呎$138萬@$3,538 -32%
25-11-253座 五樓實用 426 呎$193萬@$4,531 -13%
25-10-232座 五樓實用 426 呎$213萬@$5,000 -4%
25-07-183座 六樓實用 390 呎$175萬@$4,487 -14%
23-07-032座 六樓實用 390 呎$250萬@$6,410 +23%
22-03-284座 三樓實用 390 呎$280萬@$7,179 +38%
21-11-235座 六樓實用 390 呎$325萬@$8,333 +60%
21-10-123座 三樓實用 390 呎$292萬@$7,487 +44%
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

聯發樓位於朗屏屏昌徑14-48號。入伙日期由02/1977開始。聯發樓共有5座，提供100個單位。聯發樓的實用面積由390呎至426呎。聯發樓交通便利，鄰近港鐵朗屏站。小學校網為73。中學校網為元朗區。

入伙年份1977
位置地圖
屏昌徑14-48號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵朗屏站　步行約 4 分鐘
校網
小學校網第 73 校網 · 天水圍/元朗
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
翠韻華庭定福花園曉門御庭居曉峰朗庭園逸林首府原築凱巒翹翠峰溱柏朗屏邨
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 元朗區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口668,080
住戶數目234,338
年齡中位數43.7 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例49.8%
住戶月入中位數$27,560
學位程度比例19.8%
勞動人口參與率60.8%
年齡分佈
15歲以下 77,19915至24歲 58,98825至44歲 211,37645至64歲 220,15165歲及以上 100,366
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
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鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑兆日樓60 伙 · 1974 入伙查看 →屋苑權益大樓80 伙 · 1977 入伙查看 →屋苑良材大樓100 伙 · 1978 入伙查看 →屋苑金城樓30 伙 · 1973 入伙查看 →屋苑富來花園實用呎價 $9,167–11,661 · 288 伙 · 1987 入伙查看 →屋苑幸福樓310 伙 · 1975 入伙查看 →
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屋苑朗屏8號實用呎價 $10,179–22,358 · 912 伙 · 2017 入伙
屋苑世宙實用呎價 $10,805–16,667 · 1,130 伙 · 2016 入伙
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客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們 

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