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屋苑資料 / Estate

浪澄灣

The Long Beach
九龍
奧運站
奧運站
8座數 Blocks
1829單位 Units
—期數 Phases
小 32 · 中 油尖旺區校網 School Net
海輝道8號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
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浪澄灣 高清平面圖 PDF · 連訂造傢俬參考查看 →
訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 浪澄灣 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
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市場放盤概覽

放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-162座 中層 E實用 560 呎 · 美聯物業$1,250萬@$22,321 查看 →26-05-012座 低層 D實用 564 呎 · 美聯物業$1,050萬@$18,617 查看 →26-05-133座 低層 B實用 547 呎 · 美聯物業$1,100萬@$20,110 查看 →26-05-096座 低層 B實用 762 呎 · 美聯物業$1,530萬@$20,079 查看 →26-05-021座 低層 C實用 567 呎 · 美聯物業$1,280萬@$22,575 查看 →26-05-047座 高層 B實用 559 呎 · 美聯物業$1,250萬@$22,361 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 34）
26-05-157座 中層 B實用 556 呎 · 美聯物業$1,200萬@$21,583 查看 →26-03-191座 中層 A實用 842 呎 · 美聯物業$1,850萬@$21,971 查看 →26-05-132座 高層 B實用 559 呎 · 美聯物業$1,190萬@$21,288 查看 →26-05-136座 中層 C實用 549 呎 · 美聯物業$980萬@$17,851 查看 →26-05-109座 中層 D實用 564 呎 · 美聯物業$1,160萬@$20,567 查看 →26-05-156座 低層 D實用 549 呎 · 美聯物業$1,030萬@$18,761 查看 →26-05-017座 高層 B實用 559 呎 · 美聯物業$1,228萬@$21,968 查看 →26-05-176座 低層 F實用 550 呎 · 美聯物業$1,100萬@$20,000 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 26）
26-05-167座 中層 C實用 563 呎 · 美聯物業$1,018萬@$18,082 查看 →26-05-133座 低層 C實用 549 呎 · 美聯物業$999萬@$18,197 查看 →26-05-147座 低層 A實用 816 呎 · 美聯物業$1,680萬@$20,588 查看 →26-05-028座 高層 A實用 548 呎 · 美聯物業$1,380萬@$25,182 查看 →26-05-132座 中層 B實用 556 呎 · 美聯物業$1,068萬@$19,209 查看 →26-05-178座 高層 D實用 1,194 呎 · 美聯物業$4,600萬@$38,526 查看 →26-05-145座 高層 A實用 845 呎 · 美聯物業$1,930萬@$22,840 查看 →26-05-138座 中層 C實用 549 呎 · 美聯物業$1,010萬@$18,397 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 18）
26-04-103座 高層 F實用 548 呎 · 美聯物業$1,050萬@$19,161 查看 →26-05-138座 中層 B實用 547 呎 · 美聯物業$1,000萬@$18,282 查看 →26-03-312座 中層 B實用 558 呎 · 美聯物業$1,280萬@$22,939 查看 →26-05-108座 高層 C實用 547 呎 · 美聯物業$1,160萬@$21,207 查看 →26-05-053座 高層 E實用 767 呎 · 美聯物業$1,630萬@$21,252 查看 →26-05-063座 高層 B實用 551 呎 · 美聯物業$1,060萬@$19,238 查看 →26-05-161座 中層 C實用 567 呎 · 美聯物業$1,038萬@$18,307 查看 →26-05-093座 高層 C實用 549 呎 · 美聯物業$1,080萬@$19,672 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 10）
26-05-052座 低層 C實用 790 呎 · 美聯物業$1,480萬@$18,734 查看 →26-05-133座 低層 A實用 566 呎 · 美聯物業$1,090萬@$19,258 查看 →26-03-132座 高層 C實用 1,195 呎 · 美聯物業$3,400萬@$28,452 查看 →26-05-062座 中層 B實用 558 呎 · 美聯物業$1,039萬@$18,620 查看 →26-05-099座 高層 E實用 561 呎 · 美聯物業$1,200萬@$21,390 查看 →26-05-043座 中層 F實用 550 呎 · 美聯物業$1,050萬@$19,091 查看 →26-05-052座 高層 D實用 567 呎 · 美聯物業$1,000萬@$17,637 查看 →26-05-168座 低層 D實用 549 呎 · 美聯物業$1,030萬@$18,761 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 2）
26-05-057座 中層 D實用 816 呎 · 美聯物業$1,700萬@$20,833 查看 →26-05-157座 中層 C實用 564 呎 · 美聯物業$1,000萬@$17,730 查看 →26-05-161座 低層 B實用 556 呎 · 美聯物業$1,150萬@$20,683 查看 →26-04-139座 高層 C實用 823 呎 · 美聯物業$2,000萬@$24,301 查看 →26-03-075座 高層 B實用 559 呎 · 美聯物業$1,200萬@$21,467 查看 →26-05-161座 高層 A實用 1,579 呎 · 美聯物業$6,200萬@$39,265 查看 →26-05-135座 低層 D實用 564 呎 · 美聯物業$930萬@$16,489 查看 →26-05-055座 中層 C實用 564 呎 · 美聯物業$850萬@$15,071 查看 →
載入更多 2 個賣盤（剩 0）
26-05-171座 高層 B實用 1,202 呎 · 美聯物業$3,080萬@$25,624 查看 →26-05-118座 中層 A實用 550 呎 · 美聯物業$1,350萬@$24,545 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-17。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
26-05-161座 高層 E實用 561 呎 · 美聯物業$29,000/月@$52 查看 →26-05-173座 高層 E實用 1,322 呎 · 美聯物業$80,000/月@$61 查看 →26-05-172座 中層 D實用 564 呎 · 美聯物業$29,000/月@$51 查看 →26-05-108座 低層 B實用 547 呎 · 美聯物業$26,000/月@$48 查看 →26-05-175座 低層 D實用 564 呎 · 美聯物業$27,000/月@$48 查看 →26-03-052座 中層 D實用 564 呎 · 美聯物業$26,500/月@$47 查看 →
載入更多 4 個租盤（剩 0）
25-12-138座 高層 B實用 551 呎 · 美聯物業$26,000/月@$47 查看 →26-05-078座 低層 A實用 566 呎 · 美聯物業$27,000/月@$48 查看 →26-05-096座 高層 E實用 547 呎 · 美聯物業$26,500/月@$48 查看 →26-03-131座 中層 C實用 569 呎 · 美聯物業$25,000/月@$44 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-17。
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成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$18,770/呎
3.4%
租金回報3.1%
樣本12 宗
實用呎價區間$16.9k–22.1k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-155座 高層實用 561 呎$1,238萬@$22,068 +18%
26-05-153座 高層實用 548 呎$1,083萬@$19,763 +5%
26-05-132座 21樓實用 564 呎$1,045萬@$18,528 -1%
26-05-129座 12樓實用 556 呎$1,050萬@$18,885 +1%
26-05-106座 中層實用 546 呎$3萬@$47
26-05-096座 中層實用 547 呎$3萬@$47
26-05-083座 低層實用 547 呎$925萬@$16,910 -10%
26-05-083座 高層實用 548 呎$3萬@$47
26-05-085座 中層實用 560 呎$3萬@$47
26-05-086座 36樓實用 547 呎$1,028萬@$18,793 0%
26-05-063座 22樓實用 547 呎$1,030萬@$18,830 0%
26-05-051座 中層實用 559 呎$3萬@$49
26-05-049座 低層實用 556 呎$3萬@$48
26-05-017座 高層實用 561 呎$3萬@$50
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

前迎汲水門至藍巴勒海峽磅礴海景\n20萬呎豪華會所\n毗鄰港鐵奥運,旺角站,西區海底隧道及中港客運碼頭，咫尺都會，瞬步可及

發展商恒隆
入伙年份2004
管理公司仲量聯行物業管理有限公司
屋苑設施
桑拿浴室蒸氣浴室籃球場桌球室卡拉OK室電影院燒烤場按摩池健身室音樂室閱讀室 / 溫習室電腦室宴會廳攀石練習場美容中心舞蹈室麻雀房兒童遊樂場 / 兒童遊戲室
延伸資料
維基百科：浪澄灣 ↗
位置地圖
海輝道8號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵奧運站　步行約 7 分鐘
校網
小學校網第 32 校網 · 油麻地/尖沙咀/旺角
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載入更多 2 所小學（剩 0）
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小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

中學派位
地區油尖旺區 · 15 所中學
校網中學（15 所）
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BigExam 第70–109（2025）中學排名 schoolbanding.com 第70（2026）
載入更多 10 所中學（剩 0）
真光女書院資助 · 女校
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BigExam 第128–130（2025）中學排名 schoolbanding.com 第129（2026）
基督教香港信義會信義中學資助 · 男女
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世界龍岡學校劉皇發中學資助 · 男女
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中學排名 schoolbanding.com 第347（2026）
官立嘉道理爵士中學（西九龍）官立
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

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海康大廈~0.8km · 大角咀 | 油麻地 | 旺角 · 104 伙 · 1989 入伙查看 →頌賢花園~1.0km · 大角咀 | 油麻地 | 旺角 · 480 伙 · 1988 入伙查看 →建煌華廈~1.6km · 大角咀 | 油麻地 | 旺角 · 156 伙 · 1962 入伙查看 →得寶大廈~1.7km · 大角咀 | 油麻地 | 旺角 · 216 伙 · 1979 入伙查看 →百祥大廈~1.6km · 大角咀 | 油麻地 | 旺角 · 152 伙 · 1960 入伙查看 →利奧坊．曦岸~0.5km · 大角咀 | 油麻地 | 旺角 · 488 伙 · 2021 入伙查看 →利奧坊．凱岸~0.6km · 大角咀 | 油麻地 | 旺角 · 514 伙 · 2019 入伙查看 →萬盛閣~1.1km · 大角咀 | 油麻地 | 旺角 · 104 伙 · 1994 入伙查看 →一號銀海~0.2km · 奧運站 · 700 伙 · 2006 入伙查看 →維港灣~0.2km · 奧運站 · 2,314 伙 · 2000 入伙查看 →海桃灣~0.6km · 奧運站 · 522 伙 · 2008 入伙查看 →君匯港~0.4km · 奧運站 · 1,514 伙 · 2006 入伙查看 →
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 油尖旺區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口310,647
住戶數目123,707
年齡中位數44 歲
平均住戶人數2.5 人
自置居所比例48.3%
住戶月入中位數$26,080
學位程度比例28.7%
勞動人口參與率63.7%
年齡分佈

本區人口以 25至44歲 為主要組別（佔 32.5%），年齡中位數 44 歲。

15歲以下　11.6%（36,181 人）15至24歲　7.5%（23,224 人）25至44歲　32.5%（100,877 人）45至64歲　30.5%（94,797 人）65歲及以上　17.9%（55,568 人）
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑瓏璽~0.1km · 實用呎價 $20,249–38,110 · 650 伙 · 2011 入伙查看 →屋苑凱帆軒~0.1km · 實用呎價 $15,255–20,979 · 880 伙 · 2003 入伙查看 →屋苑一號銀海~0.2km · 實用呎價 $22,556–36,649 · 700 伙 · 2006 入伙查看 →屋苑維港灣~0.2km · 實用呎價 $17,774–29,330 · 2,314 伙 · 2000 入伙查看 →屋苑君匯港~0.4km · 實用呎價 $15,421–24,030 · 1,514 伙 · 2006 入伙查看 →屋苑利奧坊．壹隅~0.5km · 實用呎價 $19,417–27,751 · 614 伙 · 2024 入伙查看 →
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屋苑柏景灣實用呎價 $17,572–32,639 · 2,935 伙 · 2001 入伙
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客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們 

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