屋苑資料 / Estate

樂林園

Lok Lam Garden

新界東
火炭 | 九肚山
火炭

3座數 Blocks

28單位 Units

—期數 Phases

小 91 · 中沙田區校網 School Net

樂園徑5-9號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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放盤 · 租盤

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成交紀錄

近 12 宗

平均實用呎價$13,067/呎

租金回報—

樣本10 宗

實用呎價區間$9.9k–16.5k

日期單位成交價 · 呎價

23-08-08C座實用 1,058 呎$3萬@$30

22-04-14C座二樓實用 530 呎$875萬@$16,509 +26%

21-09-04B座實用 906 呎$2萬@$24

20-12-01A座四樓實用 755 呎$998萬@$13,219 +1%

20-04-03C座三樓實用 530 呎$750萬@$14,151 +8%

20-03-27C座五樓實用 530 呎$850萬@$16,038 +23%

18-07-06B座四樓實用 906 呎$1,170萬@$12,914 -1%

18-02-09C座二樓實用 530 呎$840萬@$15,849 +21%

16-10-24C座四樓實用 1,058 呎$1,110萬@$10,491 -20%

16-05-17C座五樓實用 510 呎$599萬@$11,745 -10%

14-10-28A座四樓實用 755 呎$748萬@$9,907 -24%

14-01-09C座二樓實用 530 呎$570萬@$10,755 -18%

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

樂林園位於火炭樂園徑5-9號。入伙日期由10/1985開始。樂林園共有3座，提供28個單位。樂林園的實用面積由510呎至1,058呎。小學校網為91。中學校網為沙田區。

入伙年份1985

屋苑設施

室外泳池

位置地圖

樂園徑5-9號 · 查看大地圖 ↗交通

最近港鐵火炭站（直線約 0.4 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網

小學校網第 91 校網 · 沙田

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中學派位

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

名日．九肚山星凱．堤岸九肚山峰綠怡居玖瓏山雍雅山駿嶺薈雲端富豪‧山峯澐灃澐瀚尚珩

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以沙田區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口692,806

住戶數目246,425

年齡中位數46.2 歲

平均住戶人數2.8 人

自置居所比例54.8%

住戶月入中位數$28,870

學位程度比例25.2%

勞動人口參與率59.2%

年齡分佈

15歲以下 78,88615至24歲 53,69625至44歲 201,13545至64歲 220,60465歲及以上 138,485

社區聲音

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