屋苑資料 / Estate

鯉景灣

Lei King Wan
港島
西灣河
西灣河
17座數 Blocks
2295單位 Units
4期數 Phases
小 14 · 中 東區校網 School Net
太康街31-59號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 鯉景灣 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬/全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-10A段 觀景閣 高層 E實用 536 呎 · 美聯物業$850萬@$15,858 查看 →26-04-24A段 觀景閣 高層 F實用 485 呎 · 美聯物業$690萬@$14,227 查看 →26-05-11D段 安翠閣 高層 F實用 540 呎 · 美聯物業$900萬@$16,667 查看 →26-04-28B段 逸榮閣 中層 D實用 536 呎 · 美聯物業$900萬@$16,791 查看 →26-05-12B段 逸榮閣 中層 H實用 799 呎 · 美聯物業$1,380萬@$17,272 查看 →26-05-16C段 怡茵閣 低層 C實用 494 呎 · 美聯物業$720萬@$14,575 查看 →
載入更多 8 個賣盤(剩 36)
26-04-30B段 逸康閣 中層 E實用 536 呎 · 美聯物業$780萬@$14,552 查看 →26-05-17D段 安明閣 高層 C實用 509 呎 · 美聯物業$778萬@$15,285 查看 →26-05-17C段 怡海閣 高層 E實用 539 呎 · 美聯物業$880萬@$16,327 查看 →26-05-05A段 觀海閣 高層 B實用 672 呎 · 美聯物業$1,000萬@$14,881 查看 →26-05-16A段 觀景閣 低層 H實用 763 呎 · 美聯物業$1,200萬@$15,727 查看 →26-05-07A段 觀海閣 高層 D實用 536 呎 · 美聯物業$770萬@$14,366 查看 →26-04-17C段 怡昌閣 中層 A實用 808 呎 · 美聯物業$1,080萬@$13,366 查看 →26-05-06D段 安澤閣 高層 A實用 648 呎 · 美聯物業$1,200萬@$18,519 查看 →
載入更多 8 個賣盤(剩 28)
26-04-21C段 怡昌閣 高層 A實用 808 呎 · 美聯物業$1,038萬@$12,847 查看 →26-05-09D段 安曉閣 低層 H實用 635 呎 · 美聯物業$880萬@$13,858 查看 →26-04-29B段 逸星閣 中層 H實用 798 呎 · 美聯物業$1,350萬@$16,917 查看 →26-03-23D段 安曉閣 高層 E實用 520 呎 · 美聯物業$728萬@$14,000 查看 →26-03-21A段 觀峰閣 高層 C實用 678 呎 · 美聯物業$1,180萬@$17,404 查看 →26-05-17C段 怡昌閣 中層 D實用 539 呎 · 美聯物業$730萬@$13,544 查看 →26-05-13A段 觀景閣 低層 H實用 797 呎 · 美聯物業$1,300萬@$16,311 查看 →26-05-03A段 觀峰閣 低層 B實用 679 呎 · 美聯物業$1,300萬@$19,146 查看 →
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26-05-17C段 怡坤閣 中層 E實用 539 呎 · 美聯物業$880萬@$16,327 查看 →26-05-14B段 逸榮閣 中層 E實用 536 呎 · 美聯物業$860萬@$16,045 查看 →26-05-11A段 觀海閣 低層 B實用 674 呎 · 美聯物業$980萬@$14,540 查看 →26-05-06D段 安澤閣 高層 D實用 648 呎 · 美聯物業$960萬@$14,815 查看 →26-04-29B段 逸星閣 高層 H實用 798 呎 · 美聯物業$1,480萬@$18,546 查看 →26-04-30C段 怡茵閣 低層 B實用 666 呎 · 美聯物業$1,100萬@$16,517 查看 →26-05-13A段 觀景閣 高層 H實用 797 呎 · 美聯物業$1,350萬@$16,939 查看 →26-04-28C段 怡坤閣 低層 F實用 498 呎 · 美聯物業$670萬@$13,454 查看 →
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26-04-26B段 逸榮閣 中層 H實用 799 呎 · 美聯物業$1,450萬@$18,148 查看 →26-04-30D段 安明閣 高層 D實用 520 呎 · 美聯物業$810萬@$15,577 查看 →26-05-15D段 安曉閣 低層 E實用 520 呎 · 美聯物業$750萬@$14,423 查看 →26-05-14A段 觀峰閣 低層 E實用 535 呎 · 美聯物業$868萬@$16,224 查看 →26-04-18C段 怡茵閣 低層 D實用 539 呎 · 美聯物業$780萬@$14,471 查看 →26-05-15A段 觀峰閣 中層 D實用 536 呎 · 美聯物業$900萬@$16,791 查看 →26-05-15A段 觀景閣 低層 E實用 536 呎 · 美聯物業$880萬@$16,418 查看 →26-04-21B段 逸康閣 高層 G實用 676 呎 · 美聯物業$1,100萬@$16,272 查看 →
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放售日單位 · 平台租金 · 呎租
26-05-01C段 怡昌閣 低層 F實用 480 呎 · 美聯物業$22,000/月@$46 查看 →26-05-12B段 逸榮閣 高層 H實用 739 呎 · 美聯物業$35,000/月@$47 查看 →26-04-26A段 觀暉閣 高層 H實用 797 呎 · 美聯物業$39,000/月@$49 查看 →26-04-25B段 逸康閣 高層 E實用 536 呎 · 美聯物業$24,000/月@$45 查看 →26-05-15D段 安明閣 中層 D實用 520 呎 · 美聯物業$22,000/月@$42 查看 →26-05-06D段 安澤閣 低層 E實用 746 呎 · 美聯物業$31,500/月@$42 查看 →
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26-05-10B段 逸星閣 低層 D實用 536 呎 · 美聯物業$23,500/月@$44 查看 →26-05-07A段 觀暉閣 高層 A實用 797 呎 · 美聯物業$39,000/月@$49 查看 →26-03-15D段 安翠閣 中層 F實用 540 呎 · 美聯物業$24,000/月@$44 查看 →26-04-30B段 逸星閣 中層 H實用 798 呎 · 美聯物業$35,000/月@$44 查看 →26-04-21B段 逸華閣 高層 C實用 574 呎 · 美聯物業$24,000/月@$42 查看 →26-05-14D段 安翠閣 中層 F實用 540 呎 · 美聯物業$26,000/月@$48 查看 →26-05-12C段 怡海閣 低層 B實用 664 呎 · 美聯物業$32,000/月@$48 查看 →26-05-12B段 逸榮閣 中層 D實用 536 呎 · 美聯物業$23,000/月@$43 查看 →
載入更多 8 個租盤(剩 18)
26-04-28C段 怡坤閣 高層 C實用 494 呎 · 美聯物業$23,000/月@$47 查看 →26-04-19C段 怡昌閣 中層 C實用 498 呎 · 美聯物業$24,000/月@$48 查看 →26-03-31C段 怡海閣 低層 F實用 498 呎 · 美聯物業$22,000/月@$44 查看 →26-05-12D段 安曉閣 低層 B實用 520 呎 · 美聯物業$24,000/月@$46 查看 →26-05-07A段 觀海閣 低層 B實用 677 呎 · 美聯物業$33,000/月@$49 查看 →26-04-30B段 逸康閣 低層 E實用 536 呎 · 美聯物業$21,000/月@$39 查看 →26-05-11B段 逸康閣 高層 D實用 536 呎 · 美聯物業$24,500/月@$46 查看 →26-05-14C段 怡茵閣 低層 F實用 498 呎 · 美聯物業$27,000/月@$54 查看 →
載入更多 8 個租盤(剩 10)
26-04-28A段 觀景閣 低層 D實用 536 呎 · 美聯物業$23,000/月@$43 查看 →26-04-29C段 怡海閣 高層 D實用 539 呎 · 美聯物業$25,000/月@$46 查看 →26-05-12D段 安曉閣 高層 B實用 520 呎 · 美聯物業$23,500/月@$45 查看 →26-04-29A段 觀暉閣 低層 D實用 536 呎 · 美聯物業$24,000/月@$45 查看 →26-04-23A段 觀景閣 中層 E實用 536 呎 · 美聯物業$23,000/月@$43 查看 →26-05-16C段 怡茵閣 高層 F實用 498 呎 · 美聯物業$24,000/月@$48 查看 →26-05-12D段 安曉閣 高層 C實用 520 呎 · 美聯物業$25,000/月@$48 查看 →26-05-15C段 怡海閣 低層 F實用 498 呎 · 美聯物業$21,000/月@$42 查看 →
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成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$14,492/呎
5.9%
租金回報3.8%
樣本10
實用呎價區間$13.9k–17.8k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-15怡茵閣 (12座) 中層實用 808 呎$3萬@$41
26-05-12怡茵閣 (12座) 4樓實用 539 呎$755萬@$14,007 -3%
26-05-08觀海閣 (1座) 13樓實用 485 呎$800萬@$16,495 +14%
26-05-05怡昌閣 (9座) 12樓實用 666 呎$928萬@$13,934 -4%
26-04-28逸榮閣 (7座) 4樓實用 536 呎$743萬@$13,862 -4%
26-04-23怡茵閣 (12座) 5樓實用 539 呎$760萬@$14,100 -3%
26-04-23觀景閣 (2座) 14樓實用 678 呎$1,155萬@$17,035 +18%
26-04-20觀海閣 (1座) 17樓實用 672 呎$950萬@$14,137 -2%
26-04-18逸榮閣 (7座) 中層實用 536 呎$2萬@$41
26-04-16觀景閣 (2座) 10樓實用 676 呎$1,200萬@$17,751 +22%
26-04-15觀景閣 (2座) 16樓實用 485 呎$680萬@$14,021 -3%
26-04-08逸康閣 (6座) 中層實用 485 呎$2萬@$42
26-04-06怡茵閣 (12座) 低層實用 498 呎$2萬@$48
26-03-25觀海閣 (1座) 高層實用 583 呎$838萬@$14,374 -1%
僅列近期代表成交,呎價對比為相對全屋苑近期平均,數據持續更新。
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屋苑知識

位於港島東岸的住宅建設,面對鯉魚門,鄰近太古城。地點自成一隅,視野廣闊,盡覽海港景色,為你提供優優遊自在的生活環境。\r\n經由太古集團精心策劃,一方面人口密度偏低,一方面區內設施齊備,實為一個不可多得的理想居所。\r\n鯉景灣靜中帶旺,設有巴士、小巴,步行約五分鐘可直達西灣河港鐵站,交通方便。

發展商太古
入伙年份1988
管理公司嘉華
屋苑設施
網球場遊樂場 / 遊戲室
延伸資料位置地圖
太康街31-59號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵西灣河站 步行約 3 分鐘
校網
小學校網第 14 校網 · 北角/筲箕灣/柴灣
校網小學(11 所)
丹拿山循道學校資助 · 男女
佛教中華康山學校資助 · 男女
北角官立小學官立 · 男女
北角循道學校資助 · 男女
載入更多 5 所小學(剩 0)
北角衞理小學資助 · 男女
基學校(港島)資助 · 男女
太古小學資助 · 男女
滬江小學資助 · 男女
聖公會聖米迦勒小學資助 · 男女

小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy/Happy Seeds 按升中表現估算,school852 為網站瀏覽量人氣代理(信心較低,與方法學榜可大幅分歧)· 多源並列各註年份,僅供參考

中學派位
地區東區 · 26 所中學
校網中學(26 所)
載入更多 10 所中學(剩 11)
中華傳道會劉永生中學資助 · 男女
載入更多 10 所中學(剩 1)
伊斯蘭脫維善紀念中學資助 · 男女
聖公會李福慶中學資助 · 男女
寶血女子中學資助 · 女校
張振興伉儷書院資助 · 男女
文理書院(香港)資助 · 男女
載入更多 1 所中學(剩 0)
炮台山循道衛理中學資助 · 男女

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位,並無小學般的數字校網;下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 東區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查(區域層面數據,非單一屋苑)。 資料來源 ↗

區內人口529,603
住戶數目188,706
年齡中位數49 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例58.9%
住戶月入中位數$32,000
學位程度比例28.8%
勞動人口參與率58.9%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別(佔 32.9%),年齡中位數 49 歲。

15歲以下 9.7%(51,517 人)15至24歲 6.9%(36,336 人)25至44歲 27.2%(143,911 人)45至64歲 32.9%(174,132 人)65歲及以上 23.4%(123,707 人)
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鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
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