屋苑資料 / Estate

荔灣花園

Laichikok Bay Garden
九龍
美孚 | 華景
荔灣
4座數 Blocks
600單位 Units
期數 Phases
小 65 · 中 葵青區校網 School Net
荔景山路272號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋放盤詳情
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成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$8,986/呎
12.2%
租金回報
樣本10
實用呎價區間$7.2k–10.2k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-13B座 2樓實用 426 呎$435萬@$10,211 +14%
26-05-08C座 中層實用 570 呎$2萬@$32
26-04-20C座 7樓實用 552 呎$501萬@$9,076 +1%
26-04-13C座 4樓實用 552 呎$491萬@$8,895 -1%
26-03-23A座 20樓實用 435 呎$445萬@$10,230 +14%
26-02-27B座 5樓實用 435 呎$412萬@$9,471 +5%
26-02-20C座 8樓實用 532 呎$488萬@$9,173 +2%
26-02-15A座 高層實用 426 呎$2萬@$37
26-02-14B座 高層實用 426 呎$1萬@$35
26-01-27A座 24樓實用 426 呎$385萬@$9,038 +1%
26-01-23A座 7樓實用 426 呎$360萬@$8,451 -6%
26-01-23D座 7樓實用 570 呎$540萬@$9,474 +5%
26-01-22B座 2樓實用 426 呎$308萬@$7,230 -20%
26-01-05A座 低層實用 426 呎$2萬@$35
僅列近期代表成交,呎價對比為相對全屋苑近期平均,數據持續更新。
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屋苑知識

荔灣花園位於荔灣荔景山路272號。發展商為恒隆。入伙日期由08/1977開始。荔灣花園共有4座,提供600個單位。荔灣花園的實用面積由426呎至1,445呎。荔灣花園交通便利,鄰近港鐵美孚站。小學校網為65。中學校網為葵青區。

發展商恒隆
入伙年份1977
位置地圖
荔景山路272號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵美孚站 步行約 6 分鐘
校網
小學校網第 65 校網 · 葵涌/荔景/大窩口/青衣
校網小學(12 所)
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小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy/Happy Seeds 按升中表現估算,school852 為網站瀏覽量人氣代理(信心較低,與方法學榜可大幅分歧)· 多源並列各註年份,僅供參考

中學派位
地區葵青區 · 31 所中學
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位,並無小學般的數字校網;下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 葵青區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查(區域層面數據,非單一屋苑)。 資料來源 ↗

區內人口495,798
住戶數目176,604
年齡中位數48 歲
平均住戶人數2.7 人
自置居所比例33.5%
住戶月入中位數$23,740
學位程度比例16.4%
勞動人口參與率56.8%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別(佔 32.6%),年齡中位數 48 歲。

15歲以下 10.0%(49,421 人)15至24歲 8.6%(42,474 人)25至44歲 26.8%(132,936 人)45至64歲 32.6%(161,501 人)65歲及以上 22.1%(109,466 人)
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鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
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