屋苑資料 / Estate

海逸豪園

Laguna Verde

九龍
黃埔 | 海逸
海逸

25座數 Blocks

4727單位 Units

5期數 Phases

小 35 · 中九龍城區校網 School Net

海逸道8號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

美聯物業34 賣盤 · 17 租盤　資料截至 2026-05-18

放盤詳情

賣盤（顯示 31／共 34）租盤（17）

全部美聯物業

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

26-03-26悅濤灣 15A座中層 A實用 1,125 呎 · 美聯物業$2,080萬@$18,489 查看 →26-04-14翠堤灣 23座高層 A實用 884 呎 · 美聯物業$1,750萬@$19,796 查看 →26-05-17海逸灣 19座低層 D實用 538 呎 · 美聯物業$893萬@$16,599 查看 →26-05-14海逸灣 18座中層 F實用 592 呎 · 美聯物業$960萬@$16,216 查看 →26-04-25海逸灣 21座低層 F實用 551 呎 · 美聯物業$900萬@$16,334 查看 →26-05-14悅濤灣 12A座高層 H實用 900 呎 · 美聯物業$1,328萬@$14,756 查看 →

載入更多 8 個賣盤（剩 17）

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

全部美聯物業

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

26-05-13玉庭軒 06座低層 E實用 919 呎 · 美聯物業$40,000/月@$44 查看 →26-05-13海逸灣 18座高層 A實用 1,113 呎 · 美聯物業$45,000/月@$40 查看 →26-05-17海逸灣 18座高層 CD實用 2,196 呎 · 美聯物業$95,000/月@$43 查看 →26-05-17綠庭軒 04座中層 B實用 538 呎 · 美聯物業$25,000/月@$46 查看 →26-05-10綠庭軒 05座高層 H實用 544 呎 · 美聯物業$26,000/月@$48 查看 →26-05-13綠庭軒 05座高層 G實用 541 呎 · 美聯物業$24,800/月@$46 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$16,021/呎

3.7%

租金回報2.8%

樣本12 宗

實用呎價區間$13.4k–18.5k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-1518座中層實用 1,113 呎$5萬@$41

26-05-151座低層實用 401 呎$2萬@$46

26-05-1320座 29樓實用 1,091 呎$2,018萬@$18,497 +15%

26-05-1315座 3樓實用 867 呎$1,448萬@$16,701 +4%

26-05-1310座 6樓實用 592 呎$985萬@$16,639 +4%

26-05-129座低層實用 538 呎$980萬@$18,216 +14%

26-05-1015A座低層實用 560 呎$3萬@$46

26-05-0812A座中層實用 1,104 呎$5萬@$41

26-05-0512A座低層實用 590 呎$788萬@$13,356 -17%

26-05-0512A座低層實用 900 呎$1,380萬@$15,333 -4%

26-05-0521座 11樓非住宅單位$859萬—

26-05-0422座 7樓實用 543 呎$850萬@$15,654 -2%

26-04-3015A座低層實用 1,104 呎$1,900萬@$17,210 +7%

26-04-3018座 15樓實用 592 呎$958萬@$16,182 +1%

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

單位戶型

8 款

類型房 · 面積 · 期座戶型圖

戶型3房3 房 · 實用 1,087–1,125 呎—

戶型2房2 房 · 實用 420–426 呎—

戶型2房2 房 · 實用 515–522 呎—

戶型2房2 房 · 實用 537–583 呎　1期綠庭軒 · 1座—

戶型2房2 房 · 實用 541–548 呎—

戶型2房2 房 · 實用 547–575 呎—

載入更多 2 個戶型（剩 0）

戶型2房2 房 · 實用 555–561 呎—

戶型2房2 房 · 實用 561 呎—

戶型資料供參考，實際以發展商圖則為準，數據持續更新。

屋苑知識

位於九龍黃埔灣畔，地點獨享尊崇；加上前臨維港凝碧盪漾水色，背倚蒼翠的綠化園林，盡顯豪華氣派。\r\n往返尖沙咀僅需五分鐘，毗鄰海底隧道，前赴港九各區，交通暢達。\r\n位處名校網，包括喇沙書院、拔萃男書院、瑪利諾書院、英華書院及培正中學等，可供選擇入讀之理想學府極多，為家長培育子女成材提供理想環境。

發展商中電/長實

入伙年份1998

管理公司高衛物業管理有限公司

屋苑設施

桑拿浴室蒸氣浴室乒乓球室壁球場網球場籃球場桌球室卡拉OK室按摩池健身室音樂室閱讀室 / 溫習室圖書館電腦室舞蹈室兒童遊樂場 / 兒童遊戲室兒童嬉水池室外泳池

延伸資料

維基百科：海逸豪園 ↗

位置地圖

海逸道8號 · 查看大地圖 ↗交通

港鐵黃埔站　步行約 6 分鐘

校網

小學校網第 35 校網 · 何文田/紅磡/九龍城