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屋苑資料 / Estate

葵芳閣

Kwai Fong Terrace
新界西
葵涌
下葵涌
3座數 Blocks
592單位 Units
—期數 Phases
小 65 · 中 葵青區校網 School Net
葵義路15號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業5 賣盤 · 6 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-04-212座 高層 G實用 473 呎 · 美聯物業$530萬@$11,205 查看 →26-04-173座 中層 D實用 397 呎 · 美聯物業$468萬@$11,788 查看 →26-05-073座 高層 A實用 415 呎 · 美聯物業$450萬@$10,843 查看 →26-05-082座 中層 G實用 473 呎 · 美聯物業$518萬@$10,951 查看 →26-05-072座 高層 A實用 415 呎 · 美聯物業$500萬@$12,048 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
26-05-021座 高層 D實用 397 呎 · 美聯物業$15,000/月@$38 查看 →26-05-021座 高層 H實用 415 呎 · 美聯物業$15,500/月@$37 查看 →26-05-043座 高層 A實用 415 呎 · 美聯物業$15,000/月@$36 查看 →26-05-012座 低層 E實用 397 呎 · 美聯物業$14,500/月@$37 查看 →26-04-033座 高層 D實用 397 呎 · 美聯物業$14,800/月@$37 查看 →26-05-173座 中層 E實用 397 呎 · 美聯物業$15,000/月@$38 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
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成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$10,662/呎
3.0%
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$9.7k–11.2k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-122座 5樓實用 415 呎$442萬@$10,651 0%
26-05-052座 16樓實用 473 呎$518萬@$10,951 +3%
26-04-171座 20樓實用 397 呎$400萬@$10,076 -5%
26-04-083座 10樓實用 473 呎$532萬@$11,247 +5%
26-03-042座 25樓實用 473 呎$520萬@$10,994 +3%
26-02-261座 19樓實用 397 呎$432萬@$10,869 +2%
26-01-211座 20樓實用 415 呎$420萬@$10,120 -5%
26-01-073座 18樓實用 397 呎$425萬@$10,705 0%
25-12-012座 20樓實用 415 呎$450萬@$10,843 +2%
25-11-081座 高層實用 473 呎$2萬@$36
25-11-011座 高層實用 415 呎$1萬@$34
25-11-013座 中層實用 397 呎$1萬@$37
25-10-132座 10樓實用 473 呎$460萬@$9,725 -9%
25-06-092座 中層實用 473 呎$2萬@$40
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

葵芳閣位於下葵涌葵義路15號。入伙日期由05/1984開始。葵芳閣共有3座，提供592個單位。葵芳閣的實用面積由397呎至473呎。葵芳閣交通便利，鄰近港鐵葵芳站。小學校網為65。中學校網為葵青區。

發展商洛基兄弟
入伙年份1984
延伸資料
維基百科：葵芳 ↗
位置地圖
葵義路15號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵葵芳站　步行約 3 分鐘
校網
小學校網第 65 校網 · 葵涌/荔景/大窩口/青衣
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 葵青區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口495,798
住戶數目176,604
年齡中位數48 歲
平均住戶人數2.7 人
自置居所比例33.5%
住戶月入中位數$23,740
學位程度比例16.4%
勞動人口參與率56.8%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別（佔 32.6%），年齡中位數 48 歲。

15歲以下　10.0%（49,421 人）15至24歲　8.6%（42,474 人）25至44歲　26.8%（132,936 人）45至64歲　32.6%（161,501 人）65歲及以上　22.1%（109,466 人）
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實用呎價 · 內部連結
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客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們 

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