屋苑資料 / Estate

高俊苑

Ko Chun Court
九龍
藍田 | 油塘
油塘
5座數 Blocks
1616單位 Units
期數 Phases
小 48 · 中 觀塘區校網 School Net
高超道23號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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02

放盤 · 租盤

在售 / 出租盤源整理中持續更新中
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成交紀錄

近 10 宗
平均實用呎價$8,564/呎
7.7%
租金回報
樣本10
實用呎價區間$7k–9.6k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-06俊盈閣 (B座) 九樓實用 634 呎$606萬@$9,558 +12%
26-04-30俊匯閣 (A座) 四樓實用 634 呎$565萬@$8,912 +4%
26-04-24俊茂閣 (E座) 二十樓實用 594 呎$488萬@$8,215 -4%
26-03-30俊匯閣 (A座) 三樓實用 527 呎$392萬@$7,438 -13%
26-03-26俊溢閣 (D座) 二十樓實用 527 呎$468萬@$8,880 +4%
26-03-19俊匯閣 (A座) 二十樓實用 426 呎$321萬@$7,535 -12%
26-02-23俊匯閣 (A座) 九樓實用 594 呎$468萬@$7,879 -8%
26-02-11俊茂閣 (E座) 一樓實用 639 呎$450萬@$7,042 -18%
26-02-06俊盈閣 (B座) 十三樓實用 527 呎$400萬@$7,590 -11%
26-02-02俊匯閣 (A座) 十一樓實用 634 呎$490萬@$7,729 -10%
僅列近期代表成交,呎價對比為相對全屋苑近期平均,數據持續更新。
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樓宇 · 期數

5 項
樓宇 · 座名
俊匯閣(A座)和諧一A型第四款 / (第一代) · 1995年7月13日 落成 · 20 層 · 320 伙
俊盈閣(B座)和諧一A型第四款 / (第一代) · 1995年7月13日 落成 · 20 層 · 320 伙
俊滿閣(C座)和諧一A型第四款 / (第一代) · 1995年7月13日 落成 · 20 層 · 320 伙
俊溢閣(D座)和諧一A型第四款 / (第一代) · 1996年1月4日 落成 · 20 層 · 320 伙
俊茂閣(E座)和諧一A型第四款 / (第一代) · 1996年1月4日 落成 · 21 層 · 336 伙
座名 / 期名以官方公開資料為準,僅供參考。資料來源:維基百科(2026-03-12)
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屋苑知識

高俊苑位於油塘高超道23號。發展商為房委會。入伙日期由1/1996開始。高俊苑共有5座,提供1616個單位。高俊苑的實用面積由400呎至868呎。高俊苑交通便利,鄰近港鐵油塘站。小學校網為48。中學校網為觀塘區。

發展商房委會
入伙年份1995
管理公司康業服務有限公司
屋苑設施
籃球場兒童遊樂場 / 兒童遊戲室
延伸資料位置地圖
高超道23號 · 查看大地圖 ↗交通
最近港鐵油塘站(直線約 0.5 公里)

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網
小學校網第 48 校網 · 九龍灣/牛頭角/觀塘/油塘
校網小學(23 所)
聖公會德田李兆強小學資助 · 男女
中華基督教會基法小學資助 · 男女
中華基督教會基法小學(油塘)資助 · 男女
基督教聖約教會堅樂小學資助 · 男女
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路德會聖馬太學校(秀茂坪)資助 · 男女
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香港道教聯合會圓玄學院陳呂重德紀念學校資助 · 男女

小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy/Happy Seeds 按升中表現估算,school852 為網站瀏覽量人氣代理(信心較低,與方法學榜可大幅分歧)· 多源並列各註年份,僅供參考

中學派位
地區觀塘區 · 28 所中學
校網中學(28 所)
載入更多 10 所中學(剩 13)
新生命教育協會呂郭碧鳳中學資助 · 男女
仁濟醫院羅陳楚思中學資助 · 男女
中學排名 schoolbanding.com 第152(2026)
載入更多 10 所中學(剩 3)

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位,並無小學般的數字校網;下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 觀塘區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查(區域層面數據,非單一屋苑)。 資料來源 ↗

區內人口673,166
住戶數目247,592
年齡中位數48 歲
平均住戶人數2.7 人
自置居所比例29.1%
住戶月入中位數$22,000
學位程度比例16.8%
勞動人口參與率56.4%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別(佔 32.8%),年齡中位數 48 歲。

15歲以下 10.4%(70,063 人)15至24歲 9.0%(60,321 人)25至44歲 25.9%(174,338 人)45至64歲 32.8%(220,703 人)65歲及以上 21.9%(147,741 人)
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鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
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屋苑親海駅實用呎價 $13,665–20,476 · 886 伙 · 2024 入伙
屋苑海傲灣實用呎價 $15,693–23,013 · 646 伙 · 2019 入伙
屋苑蔚藍東岸實用呎價 $15,793–23,581 · 688 伙 · 2023 入伙
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