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屋苑資料 / Estate

嘉匯

K. City
九龍
啟德新區
啟德新區
8座數 Blocks
900單位 Units
—期數 Phases
小 34 · 中 九龍城區校網 School Net
沐寧街7號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
高清平面圖將陸續呈現
嘉匯 高清平面圖 PDF · 連訂造傢俬參考查看 →
訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 嘉匯 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業34 賣盤 · 10 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-04第8座 低層 C實用 501 呎 · 美聯物業$1,200萬@$23,952 查看 →26-05-08第1座 中層 F實用 372 呎 · 美聯物業$738萬@$19,839 查看 →26-04-29第2座 高層 B實用 358 呎 · 美聯物業$710萬@$19,832 查看 →26-05-08第8座 高層 B實用 449 呎 · 美聯物業$1,050萬@$23,385 查看 →26-05-11第7座 C實用 447 呎 · 美聯物業$990萬@$22,148 查看 →26-04-04第8座 中層 E實用 349 呎 · 美聯物業$680萬@$19,484 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 18）
26-05-07第1座 低層 A實用 507 呎 · 美聯物業$1,050萬@$20,710 查看 →26-05-03第2座 高層 A實用 1,941 呎 · 美聯物業$1.5億@$77,280 查看 →26-05-06第9座 低層 E實用 632 呎 · 美聯物業$1,400萬@$22,152 查看 →26-04-29第8座 低層 B實用 449 呎 · 美聯物業$850萬@$18,931 查看 →26-05-07第9座 低層 E實用 632 呎 · 美聯物業$1,300萬@$20,570 查看 →26-05-16第2座 中層 C實用 455 呎 · 美聯物業$980萬@$21,538 查看 →26-05-03第2座 高層 B實用 1,986 呎 · 美聯物業$1.5億@$75,529 查看 →26-05-08第1座 中層 C實用 679 呎 · 美聯物業$1,630萬@$24,006 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 10）
26-05-09第8座 低層 E實用 349 呎 · 美聯物業$658萬@$18,854 查看 →26-05-14第8座 高層 E實用 349 呎 · 美聯物業$700萬@$20,057 查看 →26-05-15第2座 中層 F實用 501 呎 · 美聯物業$996萬@$19,880 查看 →26-05-03第8座 低層 E實用 349 呎 · 美聯物業$780萬@$22,350 查看 →26-05-07第9座 中層 E實用 632 呎 · 美聯物業$1,350萬@$21,361 查看 →26-03-15第1座 低層 G實用 372 呎 · 美聯物業$750萬@$20,161 查看 →26-05-06第9座 高層 C實用 377 呎 · 美聯物業$698萬@$18,515 查看 →26-05-16第9座 中層 E實用 632 呎 · 美聯物業$1,400萬@$22,152 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 2）
26-05-09第9座 高層 C實用 377 呎 · 美聯物業$720萬@$19,098 查看 →26-05-13第2座 低層 C實用 455 呎 · 美聯物業$930萬@$20,440 查看 →26-05-16第6座 D實用 707 呎 · 美聯物業$1,650萬@$23,338 查看 →26-04-07第3座 低層 B實用 337 呎 · 美聯物業$720萬@$21,365 查看 →26-05-11第8座 中層 A實用 372 呎 · 美聯物業$720萬@$19,355 查看 →26-05-06第3座 A實用 472 呎 · 美聯物業$950萬@$20,127 查看 →26-05-15第2座 高層 F實用 501 呎 · 美聯物業$1,080萬@$21,557 查看 →26-03-15第9座 高層 C實用 377 呎 · 美聯物業$780萬@$20,690 查看 →
載入更多 2 個賣盤（剩 0）
26-05-09第8座 高層 A實用 1,835 呎 · 美聯物業$8,000萬@$43,597 查看 →26-05-12第9座 低層 F實用 605 呎 · 美聯物業$1,300萬@$21,488 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
26-03-30第2座 低層 D實用 485 呎 · 美聯物業$25,500/月@$53 查看 →26-05-12第1座 低層 B實用 480 呎 · 美聯物業$24,000/月@$50 查看 →26-05-08第2座 中層 B實用 357 呎 · 美聯物業$18,800/月@$53 查看 →26-03-14第1座 高層 F實用 372 呎 · 美聯物業$20,000/月@$54 查看 →26-05-17第8座 低層 C實用 501 呎 · 美聯物業$26,500/月@$53 查看 →26-05-17第5座 D實用 477 呎 · 美聯物業$22,800/月@$48 查看 →
載入更多 3 個租盤（剩 0）
26-05-15第5座 E實用 358 呎 · 美聯物業$18,000/月@$50 查看 →26-05-17第2座 高層 D實用 485 呎 · 美聯物業$25,000/月@$52 查看 →26-05-17第8座 低層 E實用 349 呎 · 美聯物業$18,500/月@$53 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$19,484/呎
3.5%
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$18.1k–21.1k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-115座實用 468 呎$890萬@$19,017 -2%
26-05-112座 高層實用 490 呎$2萬@$50
26-05-092座 中層實用 357 呎$2萬@$52
26-04-272座 31樓實用 357 呎$690萬@$19,328 -1%
26-04-212座 9樓實用 485 呎$938萬@$19,340 -1%
26-04-161座 高層實用 372 呎$2萬@$51
26-04-167座 1樓實用 725 呎$1,510萬@$20,828 +7%
26-04-155座 5樓實用 477 呎$870萬@$18,239 -6%
26-04-148座 9樓實用 797 呎$1,680萬@$21,079 +8%
26-04-129座 高層實用 605 呎$3萬@$50
26-04-093座 2樓實用 471 呎$852萬@$18,089 -7%
26-03-311座 6樓實用 453 呎$845萬@$18,653 -4%
26-03-305座 5樓實用 358 呎$668萬@$18,659 -4%
26-03-279座 15樓非住宅單位$1,000萬—
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

嘉匯位於啟德新區沐寧街7號。入伙日期由08/2018開始。嘉匯共有8座，提供900個單位。嘉匯的實用面積由325呎至2,193呎。嘉匯交通便利，鄰近港鐵啟德站。小學校網為34。中學校網為九龍城區。

發展商嘉華
入伙年份2018
管理公司捷盛(物業管理)有限公司
延伸資料
維基百科：嘉匯 ↗
位置地圖
沐寧街7號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵啟德站　步行約 6 分鐘
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 九龍城區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口410,634
住戶數目147,023
年齡中位數45.4 歲
平均住戶人數2.7 人
自置居所比例47.4%
住戶月入中位數$30,010
學位程度比例30.1%
勞動人口參與率60.4%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別（佔 30.6%），年齡中位數 45.4 歲。

15歲以下　12.3%（50,327 人）15至24歲　7.6%（31,113 人）25至44歲　29.5%（121,174 人）45至64歲　30.6%（125,562 人）65歲及以上　20.1%（82,458 人）
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實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑天寰<0.1km · 實用呎價 $16,880–28,836 · 822 伙 · 2018 入伙查看 →屋苑龍譽<0.1km · 實用呎價 $15,837–39,406 · 930 伙 · 2018 入伙查看 →屋苑啟德1號~0.1km · 1,169 伙 · 2017 入伙查看 →屋苑Oasis Kai Tak~0.2km · 實用呎價 $19,178–42,583 · 648 伙 · 2018 入伙查看 →屋苑Monaco~0.2km · 實用呎價 $20,571–32,254 · 646 伙 · 2022 入伙查看 →屋苑啟朗苑~0.3km · 683 伙 · 2019 入伙查看 →
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屋苑天璽．天實用呎價 $23,542–46,663 · 1,490 伙 · 2024 入伙
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客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們 

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