屋苑資料 / Estate

嘉田苑

Ka Tin Court

新界東
大圍
大圍

6座數 Blocks

1680單位 Units

—期數 Phases

小 88 · 中沙田區校網 School Net

顯田街3號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

美聯物業9 賣盤 · 5 租盤　資料截至 2026-05-18

放盤詳情

賣盤（顯示 8／共 9）租盤（5）

全部美聯物業

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

26-05-13C座高層 1實用 493 呎 · 美聯物業$460萬@$9,331 查看 →26-05-10B座高層 7實用 469 呎 · 美聯物業$450萬@$9,595 查看 →26-05-16E座中層 2實用 469 呎 · 美聯物業$460萬@$9,808 查看 →26-05-17D座高層 8實用 504 呎 · 美聯物業$520萬@$10,317 查看 →26-05-10B座高層 7實用 469 呎 · 美聯物業$470萬@$10,021 查看 →26-05-17C座低層 5實用 493 呎 · 美聯物業$458萬@$9,290 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

全部美聯物業

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

26-04-05F座高層 2實用 469 呎 · 美聯物業$18,000/月@$38 查看 →26-05-18F座低層 1實用 504 呎 · 美聯物業$16,000/月@$32 查看 →26-05-14B座高層 6實用 469 呎 · 美聯物業$17,000/月@$36 查看 →26-03-15E座高層 4實用 493 呎 · 美聯物業$16,000/月@$32 查看 →25-07-24F座高層 8實用 493 呎 · 美聯物業$15,000/月@$30 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$8,258/呎

3.2%

租金回報—

樣本10 宗

實用呎價區間$7.9k–9.3k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-11嘉康閣 (A座) 二十三樓實用 504 呎$470萬@$9,325 +13%

26-05-07嘉康閣 (A座) 二十樓實用 493 呎$445萬@$9,026 +9%

26-04-17嘉詠閣 (F座) 三十一樓實用 493 呎$399萬@$8,093 -2%

26-04-17嘉賢閣 (C座) 二十四樓實用 493 呎$390萬@$7,911 -4%

26-04-09嘉詠閣 (F座) 三樓實用 504 呎$442萬@$8,770 +6%

26-03-25嘉慧閣 (D座) 高層實用 469 呎$2萬@$34

26-03-05嘉怡閣 (E座) 三十一樓實用 469 呎$400萬@$8,529 +3%

26-02-16嘉祺閣 (B座) 三十五樓實用 469 呎$410萬@$8,742 +6%

26-01-28嘉慧閣 (D座) 三十六樓實用 469 呎$399萬@$8,507 +3%

26-01-27嘉詠閣 (F座) 二十八樓實用 504 呎$458萬@$9,087 +10%

26-01-20嘉慧閣 (D座) 四樓實用 469 呎$420萬@$8,955 +8%

25-12-15嘉康閣 (A座) 高層實用 504 呎$2萬@$34

25-08-23嘉怡閣 (E座) 高層實用 493 呎$2萬@$30

25-07-10嘉詠閣 (F座) 高層實用 493 呎$1萬@$30

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

嘉田苑位於大圍顯田街3號。發展商為房委會。入伙日期由3/1988開始。嘉田苑共有6座，提供1680個單位。嘉田苑交通便利，鄰近港鐵顯徑站。小學校網為88。中學校網為沙田區。

發展商房委會

入伙年份1988

管理公司富城物業管理有限公司

屋苑設施

羽毛球場兒童遊樂場 / 兒童遊戲室

位置地圖

顯田街3號 · 查看大地圖 ↗交通

港鐵顯徑站　步行約 9 分鐘

校網

小學校網第 88 校網 · 沙田

校網小學（11 所）

迦密愛禮信小學資助 · 男女

東莞工商總會張煌偉小學資助 · 男女

循理會白普理基金循理小學資助 · 男女

香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學資助 · 男女

聖母無玷聖心學校資助 · 男女

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Happy Seeds 全港小學排名新界區第 7 位（2026）

載入更多 5 所小學（剩 0）

循理會美林小學資助 · 男女

東華三院冼次雲小學資助 · 男女

保良局王賜豪（田心谷）小學資助 · 男女

九龍城浸信會禧年（恩平）小學資助 · 男女

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小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

中學派位

地區沙田區 · 37 所中學

校網中學（37 所）

浸信會呂明才中學資助 · 男女

BigExam 第17–34（2025）中學排名 schoolbanding.com 第17（2026）

佛教覺光法師中學資助 · 男女

BigExam 第217–251（2025）中學排名 schoolbanding.com 第217（2026）

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潮州會館中學資助 · 男女

BigExam 第358–419（2025）中學排名 schoolbanding.com 第357（2026）

香港九龍塘基督教中華宣道會鄭榮之中學資助 · 男女

BigExam 第143–152（2025）中學排名 schoolbanding.com 第144（2026）

載入更多 10 所中學（剩 22）

東莞工商總會劉百樂中學資助 · 男女

BigExam 第284–288（2025）中學排名 schoolbanding.com 第284（2026）

聖母無玷聖心書院資助 · 男女

中學排名 schoolbanding.com 第150（2026）

沙田蘇浙公學資助 · 男女

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天主教郭得勝中學資助 · 男女

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五育中學資助 · 男女

BigExam 第317–363（2025）中學排名 schoolbanding.com 第317（2026）

五旬節林漢光中學資助 · 男女

BigExam 第109–130（2025）中學排名 schoolbanding.com 第109（2026）

沙田培英中學資助 · 男女

BigExam 第34–47（2025）中學排名 schoolbanding.com 第33（2026）

沙田官立中學官立

中學排名 schoolbanding.com 第71（2026）

沙田循道衞理中學資助 · 男女

BigExam 第76–85（2025）中學排名 schoolbanding.com 第75（2026）

聖公會林裘謀中學資助 · 男女

BigExam 第32–47（2025）中學排名 schoolbanding.com 第31（2026）

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聖公會曾肇添中學資助 · 男女

BigExam 第5–9（2025）中學排名 schoolbanding.com 第5（2026）

台山商會中學資助 · 男女

中學排名 schoolbanding.com 第290（2026）

東華三院馮黃鳳亭中學資助 · 男女

BigExam 第252–283（2025）中學排名 schoolbanding.com 第246（2026）

梁文燕紀念中學（沙田）

BigExam 第248–287（2025）中學排名 schoolbanding.com 第246（2026）

青年會書院資助 · 男女

BigExam 第189–216（2025）中學排名 schoolbanding.com 第189（2026）

基督書院資助 · 男女

中學排名 schoolbanding.com 第142（2026）

樂道中學資助 · 男女

BigExam 第358–363（2025）中學排名 schoolbanding.com 第355（2026）

東華三院黃鳳翎中學資助 · 男女

BigExam 第414–438（2025）中學排名 schoolbanding.com 第357（2026）

保良局胡忠中學資助 · 男女

BigExam 第153–174（2025）中學排名 schoolbanding.com 第153（2026）

馬鞍山崇真中學資助 · 男女

BigExam 第153–174（2025）中學排名 schoolbanding.com 第153（2026）

載入更多 10 所中學（剩 2）

博愛醫院陳楷紀念中學資助 · 男女

中學排名 schoolbanding.com 第258（2026）

樂善堂楊葛小琳中學資助 · 男女

BigExam 第281–285（2025）中學排名 schoolbanding.com 第250（2026）

曾璧山（崇蘭）中學資助 · 男女

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香港中國婦女會馮堯敬紀念中學資助 · 男女

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馬鞍山聖若瑟中學資助 · 男女

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聖羅撒書院資助 · 女校

BigExam 第61–76（2025）中學排名 schoolbanding.com 第61（2026）

香港中文大學校友會聯會陳震夏中學資助 · 男女

BigExam 第217–251（2025）中學排名 schoolbanding.com 第217（2026）

沙田崇真中學資助 · 男女

BigExam 第13–32（2025）中學排名 schoolbanding.com 第13（2026）

明愛馬鞍山中學資助 · 男女

中學排名 schoolbanding.com 第435（2026）

仁濟醫院董之英紀念中學資助 · 男女

BigExam 第414–420（2025）中學排名 schoolbanding.com 第415（2026）

載入更多 2 所中學（剩 0）

保良局朱敬文中學資助 · 男女

BigExam 第317–363（2025）中學排名 schoolbanding.com 第317（2026）

東華三院邱金元中學資助 · 男女

BigExam 第414–438（2025）中學排名 schoolbanding.com 第415（2026）

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

山居小築溱岸8號御林峰戈林沙田豪苑樂豐顯徑邨名家匯嘉御山薈蕎畢架‧金峰大圍新村

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以沙田區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口692,806

住戶數目246,425

年齡中位數46.2 歲

平均住戶人數2.8 人

自置居所比例54.8%

住戶月入中位數$28,870

學位程度比例25.2%

勞動人口參與率59.2%

年齡分佈

15歲以下 78,88615至24歲 53,69625至44歲 201,13545至64歲 220,60465歲及以上 138,485

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中

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申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑顯田321 伙查看 →屋苑名家匯實用呎價 $12,903–25,705 · 157 伙 · 2009 入伙查看 →屋苑聚龍居實用呎價 $8,811–14,967 · 640 伙 · 1995 入伙查看 →屋苑上徑口村12 伙查看 →屋苑瑞峰花園實用呎價 $10,835–13,953 · 256 伙 · 1987 入伙查看 →屋苑嘉徑苑640 伙 · 2002 入伙查看 →

載入更多 5 個鄰近屋苑（剩 0）

屋苑顯徑邨5,876 伙查看 →屋苑桃花源44 伙查看 →

屋苑柏傲莊實用呎價 $19,787–34,068 · 3,090 伙 · 2022 入伙

屋苑名城實用呎價 $14,726–21,532 · 4,264 伙 · 2010 入伙

屋苑金獅花園實用呎價 $11,310–18,069 · 2,768 伙 · 1986 入伙

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