屋苑資料 / Estate

嘉隆苑

Ka Lung Court

港島
薄扶林 | 香港仔 | 鴨脷洲
華富

4座數 Blocks

1402單位 Units

—期數 Phases

小 18 · 中南區校網 School Net

田灣海旁道地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

美聯物業8 賣盤 · 1 租盤　資料截至 2026-05-18

放盤詳情

賣盤（8）租盤（1）

全部美聯物業

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

26-05-08B座中層 7實用 645 呎 · 美聯物業— 查看 →26-05-08A座中層 1實用 554 呎 · 美聯物業$610萬@$11,011 查看 →26-05-08C座中層 6實用 554 呎 · 美聯物業— 查看 →26-05-15D座高層 6實用 401 呎 · 美聯物業$420萬@$10,474 查看 →26-05-10B座低層 9實用 554 呎 · 美聯物業$608萬@$10,975 查看 →26-05-15D座高層 10實用 554 呎 · 美聯物業$670萬@$12,094 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

全部美聯物業

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

26-05-10A座高層 5實用 401 呎 · 美聯物業$16,000/月@$40 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$8,638/呎

6.3%

租金回報—

樣本11 宗

實用呎價區間$7.7k–12.5k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-12嘉傑閣 (D座) 一樓實用 401 呎$308萬@$7,681 -11%

26-05-07嘉俊閣 (C座) 高層實用 554 呎$695萬@$12,545 +45%

26-05-06嘉昇閣 (A座) 十四樓實用 401 呎$336萬@$8,379 -3%

26-05-04嘉傑閣 (D座) 十四樓實用 401 呎$393萬@$9,800 +13%

26-04-30嘉平閣 (B座) 十九樓實用 554 呎$515萬@$9,296 +8%

26-04-10嘉傑閣 (D座) 二十樓實用 401 呎$320萬@$7,980 -8%

26-02-11嘉傑閣 (D座) 十六樓實用 554 呎$450萬@$8,123 -6%

26-02-08嘉俊閣 (C座) 高層實用 401 呎$2萬@$39

26-01-08嘉昇閣 (A座) 低層實用 401 呎$1萬@$36

25-12-19嘉昇閣 (A座) 十一樓實用 645 呎$785萬@$12,171 +41%

25-12-01嘉俊閣 (C座) 十五樓實用 645 呎$760萬@$11,783 +36%

25-10-21嘉平閣 (B座) 三十五樓實用 401 呎$457萬@$11,397 +32%

25-09-03嘉平閣 (B座) 二十三樓實用 401 呎$480萬@$11,970 +39%

25-07-20嘉俊閣 (C座) 低層實用 401 呎$1萬@$29

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

樓宇 · 期數

4 項

樓宇 · 座名

嘉昇閣（A座）新十字型 / （1984年版本） · 1991年落成 · 35 層 · 350 伙

嘉平閣（B座）新十字型 / （1984年版本） · 1991年落成 · 35 層 · 350 伙

嘉俊閣（C座）新十字型 / （1984年版本） · 1991年落成 · 35 層 · 350 伙

嘉傑閣（D座）新十字型 / （1984年版本） · 1991年落成 · 35 層 · 350 伙

座名 / 期名以官方公開資料為準，僅供參考。資料來源：維基百科（2026-04-18）

屋苑知識

小巴, 巴士, 專線小巴

發展商房委會

入伙年份1991

管理公司富誠物業管理有限公司

屋苑設施

籃球場兒童遊樂場 / 兒童遊戲室

延伸資料

維基百科：嘉隆苑 ↗

位置地圖

田灣海旁道 · 查看大地圖 ↗交通

最近港鐵海怡半島站（直線約 1.9 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網

小學校網第 18 校網 · 薄扶林/香港仔/黃竹坑/赤柱

校網小學（9 所）

嘉諾撒培德學校資助 · 男女

東華三院鶴山學校資助 · 男女

海怡寶血小學資助 · 男女

聖伯多祿天主教小學資助 · 男女

聖公會田灣始南小學資助 · 男女

聖公會置富始南小學資助 · 男女

載入更多 3 所小學（剩 0）

香港仔聖伯多祿天主教小學資助 · 男女

香港南區官立小學

鴨脷洲街坊學校資助 · 男女

中學派位

地區南區 · 12 所中學

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聖公會呂明才中學資助 · 男女

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香港真光書院資助 · 女校

中學排名 schoolbanding.com 第184（2026）

嘉諾撒培德書院資助 · 女校

中學排名 schoolbanding.com 第216（2026）

聖伯多祿中學資助 · 男女

BigExam 第217–243（2025）中學排名 schoolbanding.com 第217（2026）

載入更多 7 所中學（剩 0）

培英中學資助 · 男女

BigExam 第248–287（2025）中學排名 schoolbanding.com 第246（2026）

香港仔浸信會呂明才書院資助 · 男女

中學排名 schoolbanding.com 第266（2026）

明愛莊月明中學資助 · 男女

中學排名 schoolbanding.com 第315（2026）

新會商會陳白沙紀念中學資助 · 男女

BigExam 第322–357（2025）中學排名 schoolbanding.com 第351（2026）

香港仔工業學校資助 · 男校

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BigExam 第437–438（2025）中學排名 schoolbanding.com 第437（2026）

余振強紀念第二中學資助 · 男女

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以南區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口263,278

住戶數目86,479

年齡中位數48.1 歲

平均住戶人數2.9 人

自置居所比例48.9%

住戶月入中位數$32,440

學位程度比例25.7%

勞動人口參與率60.1%

年齡分佈

本區人口以 45至64歲為主要組別（佔 33.4%），年齡中位數 48.1 歲。

15歲以下　10.4%（27,255 人）15至24歲　7.2%（18,842 人）25至44歲　27.5%（72,397 人）45至64歲　33.4%（87,976 人）65歲及以上　21.6%（56,808 人）

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑華富一邨~0.1km查看 →屋苑華貴邨~0.1km · 3,716 伙 · 1990 入伙查看 →屋苑華富二邨~0.3km查看 →屋苑置富花園~0.9km · 實用呎價 $10,433–14,107 · 4,328 伙 · 1978 入伙查看 →屋苑薄扶林花園~0.9km · 實用呎價 $10,730–17,050 · 1,120 伙 · 1979 入伙查看 →屋苑貝沙灣~0.9km · 實用呎價 $21,216–98,501 · 2,757 伙 · 2004 入伙查看 →

載入更多 4 個鄰近屋苑（剩 0）

屋苑港麗豪園~1.0km · 235 伙 · 1999 入伙查看 →屋苑嘉和大廈~1.1km · 339 伙 · 1978 入伙查看 →

屋苑富臨軒實用呎價 $13,018–17,751 · 120 伙 · 2003 入伙

屋苑華富閣實用呎價 $8,235–10,025 · 200 伙 · 1978 入伙

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