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屋苑資料 / Estate

紅磡灣中心

Hung Hom Bay Centre
九龍
紅磡
紅磡
11座數 Blocks
814單位 Units
—期數 Phases
小 35 · 中 九龍城區校網 School Net
必嘉街92-112號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
高清平面圖將陸續呈現
紅磡灣中心 高清平面圖 PDF · 連訂造傢俬參考查看 →
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02

放盤 · 租盤

在售 / 出租盤源整理中持續更新中
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$12,095/呎
5.1%
租金回報—
樣本9 宗
實用呎價區間$11.4k–13.5k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-15鴻鳴閣 (L座) 高層實用 411 呎$2萬@$48
26-05-11黃埔大廈 (J座) 低層實用 911 呎$1,038萬@$11,394 -6%
26-05-07車位 地庫非住宅單位$114萬—
26-04-21鴻景閣 (F座) 9樓實用 411 呎$518萬@$12,603 +4%
26-04-21黃埔大廈 (J座) 12樓實用 956 呎$1,100萬@$11,506 -5%
26-04-16鴻年閣 (C座) 16樓實用 465 呎$557萬@$11,978 -1%
26-04-15鴻勝閣 (D座) 12樓實用 492 呎$600萬@$12,195 +1%
26-04-15鴻勝閣 (D座) 12樓實用 492 呎$600萬@$12,195 +1%
26-03-24鴻鳴閣 (L座) 7樓實用 411 呎$555萬@$13,504 +12%
26-03-12黃埔大廈 (J座) 14樓實用 911 呎$1,100萬@$12,075 0%
26-03-02鴻年閣 (C座) 15樓實用 411 呎$520萬@$12,652 +5%
26-01-14車位 地庫非住宅單位$112萬—
25-12-01鴻鳴閣 (L座) 低層實用 411 呎$2萬@$47
25-11-01鴻興閣 (K座) 低層實用 411 呎$2萬@$41
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
11

樓宇 · 期數

11 項
樓宇 · 座名
鴻康閣*（A座）1979 落成
鴻福閣（B座）1979 落成
鴻年閣（C座）1979 落成
鴻勝閣（D座）1979 落成
鴻利閣（E座）1979 落成
鴻景閣（F座）1979 落成
鴻興閣（K座）1979 落成
鴻鳴閣（L座）1979 落成
喜寶大廈*（G座）1979 落成
喜樂大廈 *（H座）1979 落成
黃埔大廈*（J座）1979 落成
座名 / 期名以官方公開資料為準，僅供參考。資料來源：維基百科（2026-03-12）
05

屋苑知識

紅磡灣中心位於紅磡必嘉街92-112號。入伙日期由09/1979開始。紅磡灣中心共有11座，提供814個單位。紅磡灣中心的實用面積由411呎至956呎。小學校網為35。中學校網為九龍城區。

入伙年份1979
管理公司和記黃埔物業管理有限公司
延伸資料
維基百科：紅磡灣中心 ↗
位置地圖
必嘉街92-112號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵黃埔站　步行約 4 分鐘
校網
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
長豐園黃埔新邨聯盛大廈家維邨福年新樓煥然懿居海名軒昇御門何文田山畔寶石戲院大廈半島豪庭海濱南岸
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 九龍城區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口410,634
住戶數目147,023
年齡中位數45.4 歲
平均住戶人數2.7 人
自置居所比例47.4%
住戶月入中位數$30,010
學位程度比例30.1%
勞動人口參與率60.4%
年齡分佈
15歲以下 50,32715至24歲 31,11325至44歲 121,17445至64歲 125,56265歲及以上 82,458
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
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鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑寶石戲院大廈358 伙 · 1970 入伙查看 →屋苑聯盛大廈934 伙 · 1972 入伙查看 →屋苑黃埔唐樓510 伙 · 1967 入伙查看 →屋苑半島豪庭實用呎價 $15,104–24,625 · 1,669 伙 · 2000 入伙查看 →屋苑必嘉坊882 伙 · 2023 入伙查看 →屋苑黃埔新邨實用呎價 $12,146–15,480 · 2,730 伙 · 1976 入伙查看 →
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屋苑何文田山畔實用呎價 $19,143–36,825 · 173 伙 · 2016 入伙
屋苑漆咸道北273號10 伙 · 1986 入伙
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客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們 

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