屋苑資料 / Estate

海都樓

Hoi Tao Building

港島
堅尼地城 | 西營盤
堅尼地城

3座數 Blocks

323單位 Units

—期數 Phases

小 11 · 中中西區校網 School Net

卑路乍街7-11號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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放盤 · 租盤

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成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$8,297/呎

租金回報—

樣本10 宗

實用呎價區間$7.9k–10.7k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-12B座 10樓實用 262 呎$212萬@$8,092 -2%

26-03-26A座 16樓實用 267 呎$265萬@$9,925 +20%

26-03-03B座 12樓實用 262 呎$242萬@$9,237 +11%

26-02-28B座高層實用 287 呎$1萬@$38

26-02-16C座 12樓實用 374 呎$297萬@$7,936 -4%

26-02-11C座 13樓實用 300 呎$300萬@$10,000 +21%

26-02-06A座 3樓實用 327 呎$273萬@$8,349 +1%

26-01-06B座 7樓實用 262 呎$216萬@$8,244 -1%

25-12-30B座 13樓實用 252 呎$200萬@$7,937 -4%

25-11-14C座 3樓實用 312 呎$333萬@$10,673 +29%

25-08-29B座 9樓實用 340 呎$268萬@$7,882 -5%

25-08-24B座中層實用 262 呎$1萬@$46

25-03-05C座低層實用 312 呎$2萬@$51

24-11-20C座中層實用 340 呎$1萬@$32

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

海都樓位於堅尼地城卑路乍街7-11號。入伙日期由06/1966開始。海都樓共有3座，提供322個單位。海都樓的實用面積由202呎至724呎。海都樓交通便利，鄰近港鐵香港大學站。小學校網為11。中學校網為中西區。

入伙年份1966

位置地圖

卑路乍街7-11號 · 查看大地圖 ↗交通

港鐵香港大學站　步行約 10 分鐘

校網

小學校網第 11 校網 · 中西區

校網小學（16 所）

嘉諾撒聖心學校資助 · 女校

Happy Seeds 全港小學排名港島區第 8 位（2026）

新會商會學校資助 · 男女一條龍：Array

英皇書院同學會小學資助 · 男女

英皇書院同學會小學第二校資助 · 男女

聖公會聖馬太小學資助 · 男女

聖公會呂明才紀念小學資助 · 男女

載入更多 10 所小學（剩 0）

聖嘉祿學校資助 · 男女

聖公會聖彼得小學資助 · 男女

Happy Seeds 全港小學排名港島區第 7 位（2026）Kidemy 全港小學排名第 28 位（2026）

聖士提反女子中學附屬小學資助 · 女校

Happy Seeds 全港小學排名港島區第 14 位（2026）Kidemy 全港小學排名第 24 位（2026）

香港潮商學校資助 · 男女

聖公會基恩小學資助 · 男女

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般咸道官立小學官立 · 男女

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Happy Seeds 全港小學排名港島區第 19 位（2026）

小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

中學派位

地區中西區 · 9 所中學

校網中學（9 所）

英皇書院

BigExam 第12–30（2025）中學排名 schoolbanding.com 第28（2026）

高主教書院資助 · 男女

BigExam 第49–71（2025）中學排名 schoolbanding.com 第46（2026）

聖嘉勒女書院資助 · 女校

BigExam 第86–108（2025）中學排名 schoolbanding.com 第86（2026）

聖若瑟書院資助 · 男校

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聖類斯中學資助 · 男校

BigExam 第109–130（2025）中學排名 schoolbanding.com 第109（2026）

載入更多 4 所中學（剩 0）

聖士提反堂中學資助 · 男女

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聖士提反女子中學資助 · 女校

BigExam 第10–22（2025）中學排名 schoolbanding.com 第10（2026）

英華女學校資助 · 女校

BigExam 第20–38（2025）中學排名 schoolbanding.com 第19（2026）

樂善堂梁銶琚書院資助 · 男女

BigExam 第284–318（2025）中學排名 schoolbanding.com 第284（2026）

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

加列山道14號 Mayfield 種植道11號 Ardshiel 龍庭顯峰居 Abergeldie 普樂道8-8A號山頂道77-79號 Orient Crest 百祿徑15-17號怡林閣

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以中西區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口235,953

住戶數目88,922

年齡中位數44.8 歲

平均住戶人數2.6 人

自置居所比例55.3%

住戶月入中位數$45,040

學位程度比例42.2%

勞動人口參與率65.3%

年齡分佈

15歲以下 24,38215至24歲 16,77925至44歲 77,76745至64歲 71,53465歲及以上 45,491

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居

申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑珍珠閣368 伙 · 1980 入伙查看 →屋苑寶翠閣240 伙 · 1985 入伙查看 →屋苑南雄大廈380 伙 · 1974 入伙查看 →屋苑益豐花園235 伙 · 1993 入伙查看 →屋苑盈基花園300 伙 · 1991 入伙查看 →屋苑翡翠閣300 伙 · 1981 入伙查看 →

載入更多 5 個鄰近屋苑（剩 0）

屋苑寶翠園實用呎價 $18,232–34,530 · 2,213 伙 · 2000 入伙查看 →屋苑羲皇台一號188 伙 · 1987 入伙查看 →

屋苑泓都實用呎價 $18,684–48,963 · 1,182 伙 · 2004 入伙

屋苑翰林軒實用呎價 $16,160–22,629 · 444 伙 · 1996 入伙

屋苑嘉輝花園實用呎價 $14,223–21,616 · 912 伙 · 1986 入伙

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