屋苑資料 / Estate

名家匯

Hill Paramount

新界東
大圍
大圍

6座數 Blocks

157單位 Units

—期數 Phases

小 88 · 中沙田區校網 School Net

顯泰街18號地址 Address

平面圖

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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

美聯物業9 賣盤 · 3 租盤　資料截至 2026-05-18

放盤詳情

賣盤（顯示 7／共 9）租盤（3）

全部美聯物業

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

26-05-141座低層 A實用 2,077 呎 · 美聯物業$2,680萬@$12,903 查看 →26-05-152座低層 B實用 1,503 呎 · 美聯物業$2,200萬@$14,637 查看 →26-05-171座中層 B實用 1,809 呎 · 美聯物業$2,700萬@$14,925 查看 →26-04-28顯泰街18號〈獨立屋〉實用 3,618 呎 · 美聯物業$9,300萬@$25,705 查看 →26-05-111座中層 C實用 1,131 呎 · 美聯物業$1,818萬@$16,074 查看 →26-04-111座中層 A實用 2,077 呎 · 美聯物業$2,700萬@$13,000 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

全部美聯物業

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

26-05-131座高層 A實用 3,930 呎 · 美聯物業$128,000/月@$33 查看 →26-05-09顯泰街18號〈獨立屋〉實用 3,552 呎 · 美聯物業$150,000/月@$42 查看 →26-05-141座高層 A實用 2,077 呎 · 美聯物業$69,000/月@$33 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$14,147/呎

租金回報—

樣本9 宗

實用呎價區間$11.5k–14.1k

日期單位成交價 · 呎價

26-04-142座 19樓實用 1,066 呎$1,498萬@$14,053 -1%

26-04-082座 13樓實用 1,070 呎$1,500萬@$14,019 -1%

26-02-262座 12樓實用 1,071 呎$1,388萬@$12,960 -8%

25-07-092座 26樓實用 1,066 呎$1,272萬@$11,932 -16%

25-05-242座高層實用 1,504 呎$5萬@$33

25-05-222座 20樓實用 1,066 呎$1,257萬@$11,790 -17%

25-05-121座 23樓實用 2,073 呎$2,600萬@$12,542 -11%

24-08-162座 25樓實用 1,066 呎$1,230萬@$11,538 -18%

24-07-252座 8樓實用 1,492 呎$1,762萬@$11,810 -17%

24-07-151座中層實用 1,809 呎$5萬@$26

24-04-242座 10樓實用 1,492 呎$1,782萬@$11,944 -16%

24-04-222座高層實用 1,715 呎$7萬@$40

24-01-252座高層實用 1,504 呎$5萬@$30

23-08-181座低層實用 1,131 呎$4萬@$31

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

- 沙田半山顯赫地段 \n- 居高臨下。

發展商恒基兆業

入伙年份2009

管理公司偉邦物業管理有限公司

屋苑設施

桑拿浴室蒸氣浴室桌球室卡拉OK室電影院日光浴場按摩池健身室宴會廳舞蹈室遊樂場 / 遊戲室更衣室兒童遊樂場 / 兒童遊戲室平台花園休憩雅座兒童嬉水池室外泳池

延伸資料

維基百科：名家匯 ↗

位置地圖

顯泰街18號 · 查看大地圖 ↗交通

最近港鐵大圍站（直線約 1.3 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網

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小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

中學派位

地區沙田區 · 37 所中學

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中學排名 schoolbanding.com 第435（2026）

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以沙田區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口692,806

住戶數目246,425

年齡中位數46.2 歲

平均住戶人數2.8 人

自置居所比例54.8%

住戶月入中位數$28,870

學位程度比例25.2%

勞動人口參與率59.2%

年齡分佈

本區人口以 45至64歲為主要組別（佔 31.8%），年齡中位數 46.2 歲。

15歲以下　11.4%（78,886 人）15至24歲　7.8%（53,696 人）25至44歲　29.0%（201,135 人）45至64歲　31.8%（220,604 人）65歲及以上　20.0%（138,485 人）

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑瑞峰花園~0.1km · 實用呎價 $10,835–13,953 · 256 伙 · 1987 入伙查看 →屋苑聚龍居~0.2km · 實用呎價 $8,811–14,967 · 640 伙 · 1995 入伙查看 →屋苑嘉田苑~0.3km · 實用呎價 $8,929–10,317 · 1,680 伙 · 1988 入伙查看 →屋苑上徑口村~0.3km · 12 伙查看 →屋苑顯田~0.4km · 321 伙查看 →屋苑下徑口村~0.4km · 49 伙查看 →

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屋苑嘉徑苑~0.4km · 640 伙 · 2002 入伙查看 →屋苑顯徑邨~0.5km · 5,876 伙查看 →

屋苑柏傲莊實用呎價 $19,787–34,068 · 3,090 伙 · 2022 入伙

屋苑名城實用呎價 $14,726–21,532 · 4,264 伙 · 2010 入伙

屋苑金獅花園實用呎價 $11,310–18,069 · 2,768 伙 · 1986 入伙

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