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屋苑資料 / Estate

滙都

High Park
新界西
屯門
洪水橋北新發展
5座數 Blocks
1025單位 Units
2期數 Phases
小 72 · 中 元朗區校網 School Net
洪安里1號地址 Address
01

平面圖

2 座 · 21 張圖

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02

市場放盤概覽

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美聯物業46 賣盤 · 29 租盤　資料截至 2026-05-17
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-08滙都II 5座 高層 B02實用 338 呎 · 美聯物業$405萬@$11,982 查看 →26-04-29滙都I 2座 中層 A02實用 446 呎 · 美聯物業$400萬@$8,969 查看 →26-05-15滙都I 1座 低層 B05實用 410 呎 · 美聯物業$440萬@$10,732 查看 →26-03-27滙都II 5座 高層 A02實用 318 呎 · 美聯物業$300萬@$9,434 查看 →26-04-15滙都I 2座 高層 A07實用 423 呎 · 美聯物業$458萬@$10,827 查看 →26-05-17滙都I 2座 低層 B02實用 406 呎 · 美聯物業$550萬@$13,547 查看 →
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26-05-06滙都I 1座 高層 B08實用 329 呎 · 美聯物業$450萬@$13,678 查看 →26-05-17滙都I 2座 低層 A07實用 423 呎 · 美聯物業$518萬@$12,246 查看 →26-05-06滙都II 6座 高層 A08實用 449 呎 · 美聯物業$510萬@$11,359 查看 →26-04-21滙都I 3座 低層 A07實用 431 呎 · 美聯物業$535萬@$12,413 查看 →26-05-03滙都II 5座 低層 B07實用 445 呎 · 美聯物業$520萬@$11,685 查看 →26-05-17滙都I 3座 高層 B01實用 429 呎 · 美聯物業$450萬@$10,490 查看 →26-03-10滙都I 1座 高層 A01實用 399 呎 · 美聯物業$550萬@$13,784 查看 →26-05-16滙都I 2座 低層 A05實用 440 呎 · 美聯物業$518萬@$11,773 查看 →
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26-05-17滙都II 6座 高層 A02實用 320 呎 · 美聯物業$450萬@$14,063 查看 →26-05-11滙都I 3座 低層 B01實用 385 呎 · 美聯物業$500萬@$12,987 查看 →26-05-06滙都I 1座 低層 A05實用 522 呎 · 美聯物業$527萬@$10,096 查看 →26-05-06滙都I 1座 中層 A05實用 522 呎 · 美聯物業$527萬@$10,096 查看 →26-04-26滙都I 3座 低層 A07實用 431 呎 · 美聯物業$428萬@$9,930 查看 →26-04-26滙都II 5座 中層 A08實用 420 呎 · 美聯物業$416萬@$9,905 查看 →26-03-15滙都I 2座 高層 B02實用 445 呎 · 美聯物業$420萬@$9,438 查看 →26-03-15滙都I 2座 低層 B02實用 445 呎 · 美聯物業$440萬@$9,888 查看 →
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26-03-15滙都I 3座 高層 B01實用 429 呎 · 美聯物業$408萬@$9,510 查看 →26-03-03滙都I 3座 低層 A12實用 450 呎 · 美聯物業$396萬@$8,800 查看 →26-03-03滙都II 5座 高層 B02實用 338 呎 · 美聯物業$325萬@$9,615 查看 →26-05-11滙都I 3座 中層 A12實用 450 呎 · 美聯物業$396萬@$8,800 查看 →26-05-08滙都I 3座 高層 A12實用 450 呎 · 美聯物業$396萬@$8,800 查看 →26-04-26滙都II 6座 中層 A02實用 320 呎 · 美聯物業$351萬@$10,969 查看 →26-05-07滙都I 2座 低層 A05實用 440 呎 · 美聯物業$415萬@$9,432 查看 →26-02-27滙都II 6座 低層 B02實用 336 呎 · 美聯物業$296萬@$8,810 查看 →
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26-04-21滙都I 3座 中層 A05實用 339 呎 · 美聯物業$360萬@$10,619 查看 →26-04-21滙都II 5座 低層 B07實用 445 呎 · 美聯物業$425萬@$9,551 查看 →26-05-07滙都II 5座 低層 B02實用 338 呎 · 美聯物業$280萬@$8,284 查看 →26-03-15滙都II 5座 中層 B07實用 445 呎 · 美聯物業$416萬@$9,348 查看 →26-03-15滙都I 2座 中層 B08實用 436 呎 · 美聯物業$440萬@$10,092 查看 →26-04-05滙都II 6座 高層 A02實用 320 呎 · 美聯物業$368萬@$11,500 查看 →26-04-05滙都II 5座 低層 B02實用 338 呎 · 美聯物業$340萬@$10,059 查看 →26-03-15滙都II 5座 低層 B02實用 338 呎 · 美聯物業$280萬@$8,284 查看 →
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放售日單位 · 平台租金 · 呎租
26-03-08滙都II 5座 高層 A02實用 318 呎 · 美聯物業$12,000/月@$38 查看 →26-05-03滙都II 6座 高層 B02實用 336 呎 · 美聯物業$12,000/月@$36 查看 →26-04-26滙都I 2座 低層 B07實用 400 呎 · 美聯物業$14,500/月@$36 查看 →26-05-03滙都I 3座 低層 A12實用 450 呎 · 美聯物業$14,000/月@$31 查看 →26-05-03滙都I 3座 低層 A05實用 339 呎 · 美聯物業$13,500/月@$40 查看 →26-05-03滙都I 2座 高層 B08實用 436 呎 · 美聯物業$15,800/月@$36 查看 →
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26-04-26滙都I 2座 中層 A07實用 423 呎 · 美聯物業$13,800/月@$33 查看 →26-05-17滙都II 5座 低層 A10實用 338 呎 · 美聯物業$10,400/月@$31 查看 →26-03-14滙都I 1座 高層 B03實用 452 呎 · 美聯物業$16,000/月@$35 查看 →26-05-16滙都I 1座 低層 A05實用 522 呎 · 美聯物業$17,000/月@$33 查看 →26-03-10滙都II 6座 高層 B03實用 441 呎 · 美聯物業$14,800/月@$34 查看 →26-04-06滙都I 3座 高層 B07實用 498 呎 · 美聯物業$16,500/月@$33 查看 →26-03-15滙都II 6座 低層 A07實用 433 呎 · 美聯物業$13,800/月@$32 查看 →26-04-19滙都I 1座 低層 B01實用 435 呎 · 美聯物業$14,800/月@$34 查看 →
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26-04-22滙都I 2座 中層 B01實用 453 呎 · 美聯物業$14,200/月@$31 查看 →26-02-20滙都II 6座 高層 A09實用 450 呎 · 美聯物業$15,500/月@$34 查看 →26-04-18滙都II 5座 中層 A09實用 417 呎 · 美聯物業$14,500/月@$35 查看 →26-05-07滙都II 6座 中層 B07實用 410 呎 · 美聯物業$15,000/月@$37 查看 →26-04-06滙都I 2座 高層 B08實用 436 呎 · 美聯物業$16,800/月@$39 查看 →26-02-20滙都II 5座 低層 A03實用 431 呎 · 美聯物業$14,500/月@$34 查看 →26-03-25滙都I 1座 中層 B07實用 447 呎 · 美聯物業$16,000/月@$36 查看 →26-02-27滙都II 6座 低層 B01實用 437 呎 · 美聯物業$15,000/月@$34 查看 →
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26-04-17滙都I 1座 中層 A08實用 448 呎 · 美聯物業$15,000/月@$33 查看 →26-05-08滙都I 2座 高層 A07實用 423 呎 · 美聯物業$16,000/月@$38 查看 →26-03-15滙都II 6座 低層 A05實用 445 呎 · 美聯物業$13,800/月@$31 查看 →26-04-16滙都I 3座 中層 B06實用 491 呎 · 美聯物業$18,000/月@$37 查看 →26-04-27滙都I 1座 低層 A05實用 522 呎 · 美聯物業$16,000/月@$31 查看 →26-03-06滙都I 1座 高層 A05實用 522 呎 · 美聯物業$18,000/月@$34 查看 →26-05-12滙都I 1座 高層 A05實用 522 呎 · 美聯物業$18,000/月@$34 查看 →
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03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$13,100/呎
16.2%
租金回報—
樣本0 宗
實用呎價區間—
日期單位成交價 · 呎價
26-05-152座 中層實用 429 呎$1萬@$33
26-05-083座 5樓非住宅單位$528萬—
26-05-026座 低層實用 302 呎$1萬@$41
26-05-016座 低層實用 424 呎$1萬@$33
26-04-271座 中層實用 450 呎$1萬@$32
26-04-216座 12樓非住宅單位$437萬—
26-04-176座 低層實用 424 呎$1萬@$30
26-04-171座 5樓非住宅單位$535萬—
26-04-163座 高層實用 503 呎$2萬@$34
26-04-161座 中層實用 339 呎$1萬@$38
26-04-166座 中層實用 443 呎$2萬@$35
26-04-135座 8樓非住宅單位$505萬—
26-04-091座 12樓非住宅單位$450萬—
26-04-015座 中層實用 445 呎$1萬@$32
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

滙都位於洪水橋北新發展洪安里1號。入伙日期由11/2024開始。滙都共有2期, 5座，提供1025個單位。滙都的實用面積為284呎至535呎。小學校網為72。中學校網為元朗區。

發展商泛海集團
入伙年份2024
管理公司豐寧物業管理有限公司
位置地圖
洪安里1號 · 查看大地圖 ↗交通
最近港鐵天水圍站（直線約 2.2 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
斌善花苑朗逸豪園康屏花園朗天苑尚悅．天城天盛苑天愛苑天頌苑天祐苑深灣畔瑞豐華庭慧景軒
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 元朗區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口668,080
住戶數目234,338
年齡中位數43.7 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例49.8%
住戶月入中位數$27,560
學位程度比例19.8%
勞動人口參與率60.8%
年齡分佈
15歲以下 77,19915至24歲 58,98825至44歲 211,37645至64歲 220,15165歲及以上 100,366
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑雅珊園230 伙 · 1992 入伙查看 →屋苑泉薈實用呎價 $8,322–11,012 · 173 伙 · 2011 入伙查看 →屋苑麗珊園160 伙 · 1993 入伙查看 →屋苑瑞豐華庭48 伙 · 2000 入伙查看 →屋苑翠珊園148 伙 · 1988 入伙查看 →屋苑麗虹花園132 伙 · 1994 入伙查看 →
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屋苑金閣豪園216 伙 · 1999 入伙查看 →屋苑朗峰園186 伙 · 1996 入伙查看 →
屋苑尚城實用呎價 $6,910–12,690 · 734 伙 · 2011 入伙
屋苑#LYOS實用呎價 $7,251–18,303 · 341 伙 · 2023 入伙
屋苑溱林實用呎價 $8,598–17,128 · 236 伙 · 2013 入伙
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hohome 好傢俬 · 屋苑資料
客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們 

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