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屋苑資料 / Estate

The Henley

The Henley
九龍
啟德新區
啟德新區
8座數 Blocks
1184單位 Units
3期數 Phases
小 34 · 中 九龍城區校網 School Net
沐泰街7號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
高清平面圖將陸續呈現
The Henley 高清平面圖 PDF · 連訂造傢俬參考查看 →
訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 The Henley 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業20 賣盤 · 37 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-17The Henley I 2座 低層 H實用 379 呎 · 美聯物業$838萬@$22,111 查看 →26-03-30The Henley III 3A座 中層 C實用 367 呎 · 美聯物業$888萬@$24,196 查看 →26-04-06The Henley I 2座 中層 F實用 505 呎 · 美聯物業$1,300萬@$25,743 查看 →26-04-20The Henley I 低座A座 A實用 320 呎 · 美聯物業$660萬@$20,625 查看 →26-05-13The Henley III 3A座 中層 F實用 229 呎 · 美聯物業$630萬@$27,511 查看 →26-05-14The Henley II 1座 低層 G實用 380 呎 · 美聯物業$860萬@$22,632 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 6）
26-04-08The Henley I 低座B座 G實用 186 呎 · 美聯物業$615萬@$33,065 查看 →26-04-21The Henley II 1座 中層 E實用 573 呎 · 美聯物業$1,600萬@$27,923 查看 →26-04-20The Henley III 3B座 低層 D實用 356 呎 · 美聯物業$900萬@$25,281 查看 →26-04-24The Henley III 3A座 高層 E實用 238 呎 · 美聯物業$530萬@$22,269 查看 →26-05-03The Henley III 3A座 低層 F實用 229 呎 · 美聯物業$490萬@$21,397 查看 →26-03-30The Henley III 3B座 中層 F實用 229 呎 · 美聯物業$500萬@$21,834 查看 →26-05-04The Henley III 3B座 中層 D實用 356 呎 · 美聯物業$850萬@$23,876 查看 →26-05-04The Henley II 1座 中層 E實用 573 呎 · 美聯物業$1,480萬@$25,829 查看 →
載入更多 6 個賣盤（剩 0）
26-03-30The Henley III 3B座 中層 F實用 229 呎 · 美聯物業$538萬@$23,493 查看 →26-03-30The Henley III 3B座 高層 E實用 238 呎 · 美聯物業$530萬@$22,269 查看 →26-05-17The Henley I 2座 高層 H實用 379 呎 · 美聯物業$948萬@$25,013 查看 →26-05-14The Henley III 3A座 低層 E實用 238 呎 · 美聯物業$515萬@$21,639 查看 →26-04-23The Henley III 3A座 低層 F實用 229 呎 · 美聯物業$600萬@$26,201 查看 →26-04-22The Henley III 3B座 低層 E實用 238 呎 · 美聯物業$600萬@$25,210 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
26-05-11The Henley III 3B座 高層 A實用 777 呎 · 美聯物業$62,000/月@$80 查看 →26-05-03The Henley III 3B座 低層 F實用 229 呎 · 美聯物業$17,000/月@$74 查看 →26-05-13The Henley III 3A座 低層 D實用 356 呎 · 美聯物業$21,000/月@$59 查看 →26-03-04The Henley I 2座 中層 C實用 550 呎 · 美聯物業$33,000/月@$60 查看 →26-04-09The Henley I 低座A座 G實用 186 呎 · 美聯物業$14,500/月@$78 查看 →26-05-16The Henley III 3B座 中層 E實用 238 呎 · 美聯物業$16,000/月@$67 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 23）
26-03-19The Henley I 低座C座 A實用 320 呎 · 美聯物業$18,500/月@$58 查看 →26-03-15The Henley III 3B座 低層 E實用 238 呎 · 美聯物業$16,000/月@$67 查看 →26-05-16The Henley III 3A座 中層 D實用 356 呎 · 美聯物業$21,500/月@$60 查看 →26-05-15The Henley I 低座A座 A實用 299 呎 · 美聯物業$20,000/月@$67 查看 →26-05-07The Henley I 低座C座 G實用 186 呎 · 美聯物業$16,000/月@$86 查看 →26-04-14The Henley I 2座 中層 A實用 890 呎 · 美聯物業$55,000/月@$62 查看 →26-04-24The Henley III 3B座 中層 E實用 238 呎 · 美聯物業$17,000/月@$71 查看 →26-04-23The Henley III 3A座 高層 C實用 367 呎 · 美聯物業$23,000/月@$63 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 15）
26-04-23The Henley III 3A座 高層 D實用 356 呎 · 美聯物業$23,000/月@$65 查看 →26-05-16The Henley III 3A座 高層 D實用 356 呎 · 美聯物業$23,000/月@$65 查看 →26-05-15The Henley III 3A座 高層 D實用 356 呎 · 美聯物業$23,000/月@$65 查看 →26-04-25The Henley III 3A座 低層 D實用 356 呎 · 美聯物業$22,000/月@$62 查看 →26-04-23The Henley III 3A座 低層 D實用 356 呎 · 美聯物業$22,000/月@$62 查看 →26-04-23The Henley III 3A座 低層 D實用 356 呎 · 美聯物業$22,000/月@$62 查看 →26-04-23The Henley III 3A座 低層 D實用 356 呎 · 美聯物業$22,000/月@$62 查看 →26-04-08The Henley I 低座B座 A實用 320 呎 · 美聯物業$20,000/月@$63 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 7）
26-05-15The Henley I 2座 中層 E實用 695 呎 · 美聯物業$45,000/月@$65 查看 →26-05-16The Henley III 3B座 低層 F實用 229 呎 · 美聯物業$15,800/月@$69 查看 →26-05-13The Henley I 低座A座 B實用 296 呎 · 美聯物業$19,000/月@$64 查看 →26-05-16The Henley I 2座 高層 F實用 505 呎 · 美聯物業$31,000/月@$61 查看 →26-05-16The Henley III 3B座 高層 F實用 229 呎 · 美聯物業$16,000/月@$70 查看 →26-05-07The Henley I 低座B座 C實用 321 呎 · 美聯物業$19,500/月@$61 查看 →26-04-23The Henley III 3A座 高層 C實用 367 呎 · 美聯物業$23,000/月@$63 查看 →26-05-16The Henley III 3A座 中層 D實用 356 呎 · 美聯物業$22,000/月@$62 查看 →
載入更多 7 個租盤（剩 0）
26-05-15The Henley II 1座 高層 E實用 573 呎 · 美聯物業$33,800/月@$59 查看 →26-04-13The Henley III 3B座 低層 E實用 238 呎 · 美聯物業$15,500/月@$65 查看 →26-04-08The Henley III 3B座 高層 F實用 229 呎 · 美聯物業$18,500/月@$81 查看 →26-05-01The Henley I 低座A座 F實用 280 呎 · 美聯物業$21,000/月@$75 查看 →26-04-12The Henley I 低座A座 G實用 208 呎 · 美聯物業$16,000/月@$77 查看 →26-05-15The Henley II 1座 中層 A實用 888 呎 · 美聯物業$58,000/月@$65 查看 →26-04-19The Henley I 低座C座 高層 H實用 216 呎 · 美聯物業$16,000/月@$74 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$23,845/呎
4.4%
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$23.4k–34.2k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-153A座 高層實用 238 呎$2萬@$64
26-05-151座 中層實用 888 呎$6萬@$64
26-05-123A座 29樓實用 775 呎$2,522萬@$32,542 +36%
26-05-08低座 D座 中層實用 330 呎$2萬@$55
26-05-071座 37樓實用 479 呎$1,553萬@$32,412 +36%
26-05-051座 29樓實用 550 呎$1,837萬@$33,400 +40%
26-05-013A座 高層實用 367 呎$2萬@$56
26-05-012座 高層實用 418 呎$2萬@$52
26-05-011座 高層實用 381 呎$2萬@$58
26-04-301座 21樓實用 479 呎$1,447萬@$30,210 +27%
26-04-303A座 40樓實用 229 呎$545萬@$23,782 0%
26-04-292座 26樓實用 546 呎$1,826萬@$33,452 +40%
26-04-292座 32樓實用 546 呎$1,865萬@$34,151 +43%
26-04-281座 19樓實用 479 呎$1,438萬@$30,011 +26%
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

THE HENLEY位於啟德新區沐泰街7號。發展商為恒基兆業。入伙日期由11/2021開始。THE HENLEY共有2期，7座，提供883個單位。THE HENLEY的實用面積由186呎至1350呎。THE HENLEY交通便利，鄰近港鐵啟德站。小學校網為34。中學校網為九龍城區。

發展商恒基兆業
入伙年份2021
延伸資料
維基百科：THE HENLEY ↗
位置地圖
沐泰街7號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵啟德站站　步行約 6 分鐘
校網
小學校網第 34 校網 · 何文田/紅磡/九龍城
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天主教領島學校資助 · 男女
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Happy Seeds 全港小學排名 九龍區第 18 位（2026）
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聖羅撒學校資助 · 女校
Happy Seeds 全港小學排名 九龍區第 15 位（2026）Kidemy 全港小學排名 第 38 位（2026）
合一堂學校資助 · 男女
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保良局何壽南小學資助 · 男女
Happy Seeds 全港小學排名 九龍區第 24 位（2026）
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學校資訊網 school852 香港十大最高人氣小學排名 人氣第 9 位（2026）人氣・低信心
浸信會孔憲紹天虹小學資助 · 男女

小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

中學派位
地區九龍城區 · 31 所中學
校網中學（31 所）
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基督教女青年會丘佐榮中學資助 · 男女
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中華基督教會基道中學資助 · 男女
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BigExam 第109–130（2025）中學排名 schoolbanding.com 第109（2026）
聖公會聖匠中學資助 · 男女
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文理書院（九龍）資助 · 男女
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創知中學直接資助計劃 · 男女
BigExam 第217–251（2025）中學排名 schoolbanding.com 第217（2026）

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
富威花園冠華園界限街108D-108G號東方花園布力架街28-30號窩打老道116號太子閣文德苑御龍居欣圖軒巴富花園巴富洋樓
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 九龍城區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口410,634
住戶數目147,023
年齡中位數45.4 歲
平均住戶人數2.7 人
自置居所比例47.4%
住戶月入中位數$30,010
學位程度比例30.1%
勞動人口參與率60.4%
年齡分佈
15歲以下 50,32715至24歲 31,11325至44歲 121,17445至64歲 125,56265歲及以上 82,458
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑嘉峯匯實用呎價 $19,531–26,247 · 1,006 伙 · 2021 入伙查看 →屋苑尚．珒溋實用呎價 $20,661–35,629 · 667 伙 · 2021 入伙查看 →屋苑Henley Park實用呎價 $20,759–27,943 · 740 伙 · 2022 入伙查看 →屋苑Monaco One實用呎價 $21,184–33,278 · 1,051 伙 · 2022 入伙查看 →屋苑Monaco實用呎價 $20,571–32,254 · 646 伙 · 2022 入伙查看 →屋苑Oasis Kai Tak實用呎價 $19,178–42,583 · 648 伙 · 2018 入伙查看 →
載入更多 4 個鄰近屋苑（剩 0）
屋苑龍譽實用呎價 $15,837–39,406 · 930 伙 · 2018 入伙查看 →屋苑啟欣苑1,840 伙 · 2024 入伙查看 →
屋苑天璽．天實用呎價 $23,542–46,663 · 1,490 伙 · 2024 入伙
屋苑啟德1號實用呎價 $17,617–31,621 · 1,169 伙 · 2017 入伙
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客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們 

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