屋苑資料 / Estate

君臨天下

The Harbourside

九龍
九龍站
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3座數 Blocks

1122單位 Units

—期數 Phases

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柯士甸道西1號地址 Address

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市場放盤概覽

放盤詳情

賣盤（40）租盤（2）

全部美聯物業

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

26-05-071座低層 C實用 750 呎 · 美聯物業$1,950萬@$26,000 查看 →26-05-121座中層 A實用 1,062 呎 · 美聯物業$4,500萬@$42,373 查看 →26-04-213座高層 F實用 1,058 呎 · 美聯物業$3,900萬@$36,862 查看 →26-05-122座中層 E實用 743 呎 · 美聯物業$2,000萬@$26,918 查看 →26-05-163座高層 F實用 1,058 呎 · 美聯物業$3,600萬@$34,026 查看 →26-05-153座高層 C實用 1,108 呎 · 美聯物業$6,000萬@$54,152 查看 →

載入更多 8 個賣盤（剩 26）

26-05-152座中層 A實用 795 呎 · 美聯物業$2,800萬@$35,220 查看 →26-05-152座高層 C實用 1,060 呎 · 美聯物業$5,880萬@$55,472 查看 →26-05-141座低層 B實用 1,049 呎 · 美聯物業$3,000萬@$28,599 查看 →26-05-141座低層 A實用 1,015 呎 · 美聯物業$2,800萬@$27,586 查看 →26-05-041座中層 A實用 1,062 呎 · 美聯物業$3,200萬@$30,132 查看 →26-05-052座中層 C實用 1,083 呎 · 美聯物業$4,500萬@$41,551 查看 →26-05-163座低層 B實用 1,049 呎 · 美聯物業$2,850萬@$27,169 查看 →26-05-131座高層 E實用 755 呎 · 美聯物業$2,200萬@$29,139 查看 →

載入更多 8 個賣盤（剩 18）

載入更多 8 個賣盤（剩 10）

26-05-043座中層 D實用 1,015 呎 · 美聯物業$2,800萬@$27,586 查看 →26-05-163座高層 A實用 1,059 呎 · 美聯物業$5,000萬@$47,214 查看 →26-05-153座低層 B實用 1,049 呎 · 美聯物業$3,800萬@$36,225 查看 →26-05-062座中層 E實用 743 呎 · 美聯物業$2,200萬@$29,610 查看 →26-05-153座高層 E實用 779 呎 · 美聯物業$2,350萬@$30,167 查看 →26-05-111座高層 C實用 1,051 呎 · 美聯物業$5,000萬@$47,574 查看 →26-05-041座高層 F實用 1,109 呎 · 美聯物業$3,980萬@$35,888 查看 →26-05-172座低層 C實用 750 呎 · 美聯物業$2,600萬@$34,667 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-17。

全部美聯物業

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

26-05-172座中層 F實用 852 呎 · 美聯物業$47,000/月@$55 查看 →26-05-163座中層 E實用 743 呎 · 美聯物業$45,000/月@$61 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-17。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$26,517/呎

3.5%

租金回報—

樣本12 宗

實用呎價區間$24.6k–48.6k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-151座低層實用 743 呎$4萬@$59

26-05-152座低層實用 1,053 呎$6萬@$57

26-05-112座 60樓實用 1,088 呎$5,288萬@$48,603 +83%

26-05-081座 11樓實用 750 呎$2,000萬@$26,667 +1%

26-05-082座 55樓實用 804 呎$2,320萬@$28,856 +9%

26-05-071座低層實用 1,015 呎$2,880萬@$28,374 +7%

26-05-011座中層實用 1,061 呎$6萬@$60

26-05-011座中層實用 1,068 呎$6萬@$53

26-04-281座 10樓實用 750 呎$2,080萬@$27,733 +5%

26-04-242座中層實用 1,056 呎$3,328萬@$31,515 +19%

26-04-242座 8樓實用 751 呎$1,900萬@$25,300 -5%

26-04-152座 10樓實用 743 呎$1,828萬@$24,603 -7%

26-04-143座 49樓實用 1,054 呎$3,280萬@$31,120 +17%

26-04-042座中層實用 1,061 呎$7萬@$64

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

歷史成交紀錄（全期數 400 宗 · 預設收起）

歷史成交（全期數）

日期單位成交價 · 呎價

26-05-13君臨天下 1A 56樓 B室實用 1,088 呎$4,788萬@$44,007

26-05-11君臨天下第2座 60樓 B室實用 1,088 呎$5,288萬@$48,603

26-05-08君臨天下 1A 11樓 D室實用 750 呎$2,000萬@$26,667

26-05-08君臨天下第2座 55樓 D室實用 804 呎$2,320萬@$28,856

26-04-28君臨天下 1A 10樓 C室實用 750 呎$2,080萬@$27,733

26-04-24君臨天下第2座 8樓 A室實用 751 呎$1,900萬@$25,300

載入更多 12 宗歷史成交（剩 62）

26-04-15君臨天下第2座 10樓 E室實用 743 呎$1,828萬@$24,603

26-04-14君臨天下第3座 49樓 F室實用 1,054 呎$3,280萬@$31,120

26-03-30君臨天下第3座 30樓 C室實用 1,062 呎$3,300萬@$31,073

26-03-23君臨天下第3座 43樓 C室實用 1,068 呎$3,750萬@$35,112

26-03-19君臨天下第2座 19樓 F室實用 795 呎$2,075萬@$26,101

26-03-02君臨天下 1A 10樓 B室實用 1,049 呎$2,638萬@$25,148

26-02-25君臨天下 1A 39樓 A室實用 1,062 呎$4,010萬@$37,759

26-02-04君臨天下 1A 38樓 F室實用 1,062 呎$3,080萬@$29,002

26-02-02君臨天下第3座 20樓 D室實用 1,062 呎$2,800萬@$26,365

26-01-13君臨天下第3座 10樓 D室實用 1,015 呎$2,760萬@$27,192

26-01-05君臨天下第2座 52樓 A室實用 1,061 呎$5,098萬@$48,049

25-12-31君臨天下第2座 18樓 D室實用 794 呎$2,000萬@$25,189

載入更多 12 宗歷史成交（剩 50）

25-12-12君臨天下 1A 21樓 E室實用 743 呎$1,880萬@$25,303

25-12-12君臨天下第3座 42樓 B室實用 1,061 呎$3,350萬@$31,574

25-12-09君臨天下第2座 25樓 D室實用 794 呎$1,975萬@$24,874

25-12-03君臨天下 1A 66樓 B室實用 1,123 呎$4,550萬@$40,516

25-11-28君臨天下第2座 48樓 F室實用 1,056 呎$2,800萬@$26,515

25-11-26君臨天下 1A 7樓 F室實用 1,015 呎$2,520萬@$24,828

25-11-21君臨天下第3座 38樓 F室實用 1,051 呎$2,880萬@$27,402

25-11-19君臨天下第2座 65樓 E室實用 818 呎$1,880萬@$22,983

25-11-18君臨天下第3座 41樓 B室實用 1,061 呎$3,200萬@$30,160

25-11-12君臨天下 1A 51樓 A室實用 1,068 呎$5,298萬@$49,607

25-11-11君臨天下第3座 36樓 D室實用 1,062 呎$2,928萬@$27,571

25-11-10君臨天下第2座 22樓 C室實用 794 呎$2,200萬@$27,708

載入更多 12 宗歷史成交（剩 38）

25-11-10君臨天下第3座 36樓 E室實用 743 呎$1,810萬@$24,361

25-10-14君臨天下 1A 63樓 B室實用 1,123 呎$4,500萬@$40,071

25-10-06君臨天下 1A 56樓 C室實用 805 呎$2,850萬@$35,404

25-10-03君臨天下第3座 11樓 F室實用 750 呎$1,780萬@$23,733

25-10-02君臨天下第2座 16樓 C室實用 750 呎$2,130萬@$28,400

25-09-18君臨天下第2座 31樓 E室實用 743 呎$1,785萬@$24,024

25-09-11君臨天下第3座 57樓 E室實用 779 呎$1,828萬@$23,466

25-09-10君臨天下第2座 33樓 B室實用 1,049 呎$2,860萬@$27,264

25-08-28君臨天下第3座 33樓 E室實用 743 呎$1,780萬@$23,957

25-08-18君臨天下第2座 16樓 D室實用 750 呎$1,738萬@$23,173

25-08-13君臨天下 1A 67樓 B室實用 1,123 呎$4,400萬@$39,181

25-08-07君臨天下第3座 62樓 B室實用 1,088 呎$4,200萬@$38,603

載入更多 12 宗歷史成交（剩 26）

25-08-04君臨天下第2座 73樓 E室實用 818 呎$2,068萬@$25,281

25-07-11君臨天下第3座 65樓 E室實用 818 呎$2,250萬@$27,506

25-07-10君臨天下 1A 39樓 B室實用 1,049 呎$2,950萬@$28,122

25-07-10君臨天下第2座 48樓 E室實用 755 呎$1,810萬@$23,974

25-07-08君臨天下第3座 18樓 E室實用 743 呎$1,735萬@$23,351

25-07-03君臨天下第2座 22樓 A室實用 795 呎$1,900萬@$23,899

25-07-02君臨天下第2座 25樓 F室實用 795 呎$2,000萬@$25,157

25-07-02君臨天下第3座 52樓 C室實用 1,076 呎$4,000萬@$37,175

25-06-26君臨天下 1A 79樓 C室實用 1,804 呎$1.19億@$65,687

25-06-25君臨天下 1A 71樓 C室實用 1,060 呎$5,050萬@$47,642

25-06-11君臨天下第2座 47樓 B室實用 1,061 呎$3,530萬@$33,270

25-06-02君臨天下第3座 51樓 E室實用 755 呎$1,745萬@$23,113

載入更多 12 宗歷史成交（剩 14）

25-05-22君臨天下第2座 68樓 A室實用 1,061 呎$4,580萬@$43,167

25-04-25君臨天下第3座 21樓 F室實用 794 呎$1,978萬@$24,912

25-04-24君臨天下第2座 15樓 D室實用 750 呎$1,730萬@$23,067

25-04-23君臨天下第3座 75樓 D室實用 1,083 呎$3,700萬@$34,164

25-04-17君臨天下第2座 10樓 B室實用 1,049 呎$2,388萬@$22,765

25-04-10君臨天下 1A 9樓 B室實用 1,049 呎$2,450萬@$23,356

25-04-02君臨天下 1A 17樓 E室實用 743 呎$1,750萬@$23,553

25-03-21君臨天下第3座 56樓 E室實用 779 呎$1,800萬@$23,107

25-03-20君臨天下第2座 12樓 F室實用 751 呎$1,500萬@$19,973

25-03-17君臨天下 1A 67樓 A室實用 1,084 呎$5,270萬@$48,616

25-03-03君臨天下第3座 28樓 F室實用 1,051 呎$2,700萬@$25,690

25-02-26君臨天下 1A 15樓 B室實用 1,049 呎$2,300萬@$21,926

載入更多 12 宗歷史成交（剩 2）

25-02-26君臨天下第3座 65樓 C室實用 1,084 呎$4,450萬@$41,052

25-02-19君臨天下 1A 58樓 B室實用 1,088 呎$4,500萬@$41,360

25-02-19君臨天下第2座 29樓 D室實用 1,051 呎$2,880萬@$27,402

25-01-28君臨天下第2座 57樓 F室實用 805 呎$2,050萬@$25,466

25-01-22君臨天下第2座 49樓 B室實用 1,061 呎$4,000萬@$37,700

25-01-16君臨天下第2座 48樓 B室實用 1,061 呎$3,680萬@$34,684

25-01-15君臨天下 1A 48樓 D室實用 1,054 呎$2,838萬@$26,926

24-12-30君臨天下第2座 55樓 C室實用 805 呎$2,980萬@$37,019

24-12-13君臨天下第2座 70樓 F室實用 1,060 呎$2,750萬@$25,943

24-12-12君臨天下第3座 31樓 F室實用 1,051 呎$2,668萬@$25,385

24-12-04君臨天下第2座 50樓 E室實用 755 呎$1,700萬@$22,517

24-11-29君臨天下第3座 52樓 B室實用 1,088 呎$3,780萬@$34,743

載入更多 2 宗歷史成交（剩 0）

24-11-27君臨天下第3座 16樓 B室實用 1,049 呎$2,820萬@$26,883

24-11-19君臨天下第3座 22樓 C室實用 1,062 呎$3,050萬@$28,719

歷史成交（最早約 2014-10 · 截至 2026-05-18）· 顯示最近 80 宗，全期數共 400 宗，數據持續更新。

屋苑知識

九龍站上蓋眾多住宅項目中，以君臨天下的外型設計最獨特，以一字形橫排，再配以原幅落地玻璃大窗設計，獨顯不凡氣派，此外，以玻璃設計的外牆，充滿時代感，亦有助引進天然光線，十分環保。君臨天下雄踞於九龍半島唯一可預辦登機手續的機鐵九鐵站上蓋(Union Square)，物業更毗鄰西隧、西九龍快速公路、三號幹線、中港碼頭、網絡貫全球，3分鐘到中環，20分鐘到達香港國際機場，港九新界，瞬間可達。

發展商恒隆/港鐵

入伙年份2003

管理公司香港鐵路有限公司

屋苑設施

桑拿浴室蒸氣浴室乒乓球室桌球室卡拉OK室電影院燒烤場屋苑停車場日光浴場按摩池健身室音樂室閱讀室 / 溫習室圖書館電腦室宴會廳園林花園兒童遊樂場 / 兒童遊戲室

位置地圖

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校網

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