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屋苑資料 / Estate

雅樂園

Happy Garden
九龍
九龍塘
九龍塘
2座數 Blocks
48單位 Units
—期數 Phases
小 41 · 中 九龍城區校網 School Net
廣播道85號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
平面圖整理中持續更新
平面圖整理中，將陸續呈現
訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 雅樂園 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

放盤 · 租盤

在售 / 出租盤源整理中持續更新中
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$14,680/呎
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$10.7k–20.1k
日期單位成交價 · 呎價
25-06-18A座 四樓實用 919 呎$980萬@$10,664 -27%
24-04-01B座 高層實用 611 呎$3萬@$51
23-11-29B座 高層實用 799 呎$3萬@$38
22-04-01A座 低層實用 809 呎$3萬@$33
21-09-01B座 中層實用 598 呎$3萬@$45
21-07-26A座 七樓實用 919 呎$1,850萬@$20,131 +37%
21-07-07B座 高層實用 799 呎$3萬@$38
20-10-12B座 五樓實用 598 呎$1,130萬@$18,896 +29%
20-09-21B座 六樓實用 598 呎$1,068萬@$17,860 +22%
20-03-19B座 六樓實用 799 呎$1,310萬@$16,395 +12%
19-12-09A座 五樓實用 827 呎$1,000萬@$12,092 -18%
18-04-09B座 一樓實用 795 呎$1,220萬@$15,346 +5%
16-10-04B座 四樓實用 598 呎$803萬@$13,428 -9%
15-06-18B座 六樓實用 598 呎$800萬@$13,378 -9%
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

雅樂園位於九龍塘廣播道85號。入伙日期由02/1976開始。雅樂園共有2座，提供48個單位。雅樂園的實用面積由598呎至1,210呎。小學校網為41。中學校網為九龍城區。

入伙年份1976
位置地圖
廣播道85號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵樂富站　步行約 7 分鐘
校網
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 九龍城區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口410,634
住戶數目147,023
年齡中位數45.4 歲
平均住戶人數2.7 人
自置居所比例47.4%
住戶月入中位數$30,010
學位程度比例30.1%
勞動人口參與率60.4%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別（佔 30.6%），年齡中位數 45.4 歲。

15歲以下　12.3%（50,327 人）15至24歲　7.6%（31,113 人）25至44歲　29.5%（121,174 人）45至64歲　30.6%（125,562 人）65歲及以上　20.1%（82,458 人）
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客人評價

傢俬陳列室

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北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

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