屋苑資料 / Estate

怡林閣

Greenery Garden

港島
薄扶林 | 香港仔 | 鴨脷洲
薄扶林

4座數 Blocks

116單位 Units

—期數 Phases

小 11 · 中中西區校網 School Net

摩星嶺道2A號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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放盤 · 租盤

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成交紀錄

近 12 宗

平均實用呎價$17,444/呎

租金回報—

樣本10 宗

實用呎價區間$14.4k–18.7k

日期單位成交價 · 呎價

23-07-05C座 11樓實用 1,271 呎$2,110萬@$16,601 -5%

23-02-14D座 8樓實用 1,020 呎$1,735萬@$17,010 -2%

23-01-19A座 8樓實用 1,018 呎$1,850萬@$18,173 +4%

23-01-19B座 13樓實用 1,309 呎$2,230萬@$17,036 -2%

22-06-15B座 11樓實用 1,309 呎$2,450萬@$18,717 +7%

22-06-10B座中層實用 1,309 呎$5萬@$34

22-04-26D座 1樓實用 1,024 呎$1,470萬@$14,355 -18%

21-11-02D座 7樓實用 1,020 呎$1,860萬@$18,235 +5%

21-10-25C座 12樓實用 1,271 呎$2,336萬@$18,379 +5%

21-10-11A座 4樓實用 1,018 呎$1,730萬@$16,994 -3%

21-08-19D座 11樓實用 1,024 呎$1,828萬@$17,852 +2%

21-05-01B座低層實用 1,309 呎$5萬@$35

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

怡林閣位於薄扶林摩星嶺道2A號。入伙日期由07/1988開始。怡林閣共有4座，提供116個單位。怡林閣的實用面積由1,003呎至2,305呎。小學校網為11。中學校網為中西區。

入伙年份1988

位置地圖

摩星嶺道2A號 · 查看大地圖 ↗交通

最近港鐵堅尼地城站（直線約 0.7 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網

小學校網第 11 校網 · 中西區

校網小學（16 所）

嘉諾撒聖心學校資助 · 女校

Happy Seeds 全港小學排名港島區第 8 位（2026）

新會商會學校資助 · 男女一條龍：Array

英皇書院同學會小學資助 · 男女

英皇書院同學會小學第二校資助 · 男女

聖公會聖馬太小學資助 · 男女

聖公會呂明才紀念小學資助 · 男女

載入更多 10 所小學（剩 0）

聖嘉祿學校資助 · 男女

聖公會聖彼得小學資助 · 男女

Happy Seeds 全港小學排名港島區第 7 位（2026）Kidemy 全港小學排名第 28 位（2026）

聖士提反女子中學附屬小學資助 · 女校

Happy Seeds 全港小學排名港島區第 14 位（2026）Kidemy 全港小學排名第 24 位（2026）

香港潮商學校資助 · 男女

聖公會基恩小學資助 · 男女

天主教總堂區學校資助 · 男女

李陞小學官立 · 男女

般咸道官立小學官立 · 男女

聖安多尼學校資助 · 男女

中西區聖安多尼學校資助 · 男女

Happy Seeds 全港小學排名港島區第 19 位（2026）

小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

中學派位

地區中西區 · 9 所中學

校網中學（9 所）

英皇書院

BigExam 第12–30（2025）中學排名 schoolbanding.com 第28（2026）

高主教書院資助 · 男女

BigExam 第49–71（2025）中學排名 schoolbanding.com 第46（2026）

聖嘉勒女書院資助 · 女校

BigExam 第86–108（2025）中學排名 schoolbanding.com 第86（2026）

聖若瑟書院資助 · 男校

BigExam 第15–33（2025）中學排名 schoolbanding.com 第16（2026）

聖類斯中學資助 · 男校

BigExam 第109–130（2025）中學排名 schoolbanding.com 第109（2026）

載入更多 4 所中學（剩 0）

聖士提反堂中學資助 · 男女

BigExam 第317–363（2025）中學排名 schoolbanding.com 第317（2026）

聖士提反女子中學資助 · 女校

BigExam 第10–22（2025）中學排名 schoolbanding.com 第10（2026）

英華女學校資助 · 女校

BigExam 第20–38（2025）中學排名 schoolbanding.com 第19（2026）

樂善堂梁銶琚書院資助 · 男女

BigExam 第284–318（2025）中學排名 schoolbanding.com 第284（2026）

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

加列山道14號 Mayfield 種植道11號 Ardshiel 龍庭顯峰居 Abergeldie 普樂道8-8A號山頂道77-79號 Orient Crest 百祿徑15-17號安利

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以中西區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口235,953

住戶數目88,922

年齡中位數44.8 歲

平均住戶人數2.6 人

自置居所比例55.3%

住戶月入中位數$45,040

學位程度比例42.2%

勞動人口參與率65.3%

年齡分佈

15歲以下 24,38215至24歲 16,77925至44歲 77,76745至64歲 71,53465歲及以上 45,491

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居

申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑安利14 伙 · 1964 入伙查看 →屋苑摩星嶺村3 伙 · 1972 入伙查看 →屋苑翠暉臺27 伙 · 1975 入伙查看 →屋苑裕仁大廈實用呎價 $13,309–16,756 · 96 伙 · 1967 入伙查看 →屋苑Ocean View4 伙 · 1975 入伙查看 →屋苑Pokfulam Peak5 伙 · 2015 入伙查看 →

載入更多 4 個鄰近屋苑（剩 0）

屋苑士美菲園35 伙 · 1982 入伙查看 →

屋苑碧瑤灣實用呎價 $11,921–21,355 · 1,514 伙 · 1975 入伙

屋苑薄扶林花園實用呎價 $10,730–15,345 · 1,120 伙 · 1979 入伙

屋苑趙苑實用呎價 $17,114–21,494 · 77 伙 · 1977 入伙

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