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屋苑資料 / Estate

嘉御山

The Great Hill
新界東
沙田
沙田
11座數 Blocks
122單位 Units
—期數 Phases
小 88 · 中 沙田區校網 School Net
銅鑼灣山路8號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
高清平面圖將陸續呈現
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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業8 賣盤 · 1 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-04-222 座 中層 A實用 1,554 呎 · 美聯物業$2,450萬@$15,766 查看 →26-05-142 座 低層 G實用 2,242 呎 · 美聯物業$3,100萬@$13,827 查看 →26-05-072 座 高層 B實用 2,295 呎 · 美聯物業$4,800萬@$20,915 查看 →26-05-10銅鑼灣山道8號〈獨立屋〉實用 3,197 呎 · 美聯物業$6,248萬@$19,543 查看 →26-04-172 座 低層 C實用 2,587 呎 · 美聯物業$4,100萬@$15,848 查看 →26-05-10銅鑼灣山道8號〈獨立屋〉實用 3,197 呎 · 美聯物業$8,500萬@$26,587 查看 →
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26-05-062 座 低層 H實用 2,242 呎 · 美聯物業$3,480萬@$15,522 查看 →26-05-141 座 中層 D實用 1,984 呎 · 美聯物業$3,300萬@$16,633 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
26-04-222 座 中層 B實用 1,554 呎 · 美聯物業$50,000/月@$32 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$12,391/呎
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$11.2k–14.7k
日期單位成交價 · 呎價
26-04-141座 10樓實用 1,554 呎$1,900萬@$12,227 -1%
26-04-102座 8樓實用 1,552 呎$1,950萬@$12,564 +1%
26-04-012座 中層實用 1,554 呎$5萬@$32
26-01-151座 10樓實用 1,554 呎$1,738萬@$11,184 -10%
25-10-211座 6樓實用 2,242 呎$2,800萬@$12,489 +1%
25-10-063座 5樓實用 2,587 呎$3,770萬@$14,573 +18%
25-07-241座 6樓實用 2,197 呎$2,618萬@$11,916 -4%
24-12-131座 中層實用 1,984 呎$7萬@$35
24-11-131座 中層實用 1,554 呎$4萬@$27
24-10-233座 低層實用 2,587 呎$8萬@$30
24-08-152座 高層實用 1,984 呎$7萬@$34
24-02-061座 16樓實用 1,379 呎$2,000萬@$14,503 +17%
23-10-012座 低層實用 2,242 呎$7萬@$30
23-05-183座 6樓實用 2,242 呎$3,296萬@$14,701 +19%
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

15呎樓底 \n自制雙連 \n天台泳池 \n空中花園

發展商嘉華
入伙年份2007
管理公司捷盛(物業管理)有限公司
屋苑設施
電影院按摩池健身室閱讀室 / 溫習室宴會廳兒童遊樂場 / 兒童遊戲室室外泳池室內泳池
延伸資料
維基百科：嘉御山 ↗
位置地圖
銅鑼灣山路8號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵大圍站　步行約 13 分鐘
校網
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中學排名 schoolbanding.com 第435（2026）

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 沙田區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口692,806
住戶數目246,425
年齡中位數46.2 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例54.8%
住戶月入中位數$28,870
學位程度比例25.2%
勞動人口參與率59.2%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別（佔 31.8%），年齡中位數 46.2 歲。

15歲以下　11.4%（78,886 人）15至24歲　7.8%（53,696 人）25至44歲　29.0%（201,135 人）45至64歲　31.8%（220,604 人）65歲及以上　20.0%（138,485 人）
08

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實用呎價 · 內部連結
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屋苑安定臺~0.1km · 10 伙 · 1959 入伙查看 →屋苑雅苑~0.2km · 11 伙 · 1989 入伙查看 →屋苑山居小築~0.2km · 2 伙 · 2004 入伙查看 →屋苑銅鑼灣村~0.2km · 78 伙查看 →屋苑壹號雲頂~0.3km · 實用呎價 $12,289–24,186 · 538 伙 · 2008 入伙查看 →屋苑道風山道18號~0.4km · 4 伙 · 1981 入伙查看 →
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客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

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