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屋苑資料 / Estate

晉名峰

The Grandville
新界東
火炭 | 九肚山
火炭
21座數 Blocks
424單位 Units
—期數 Phases
小 91 · 中 沙田區校網 School Net
樂葵徑2號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
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訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 晉名峰 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業34 賣盤 · 5 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-15A座 高層 B實用 1,322 呎 · 美聯物業$2,200萬@$16,641 查看 →26-04-25C座 高層 D實用 794 呎 · 美聯物業$1,200萬@$15,113 查看 →26-03-12A座 高層 B實用 1,322 呎 · 美聯物業$2,800萬@$21,180 查看 →26-04-29C座 中層 B實用 922 呎 · 美聯物業$1,450萬@$15,727 查看 →26-05-05E座 中層 B實用 1,102 呎 · 美聯物業$1,680萬@$15,245 查看 →26-05-15樂葵徑2號〈獨立屋〉實用 1,385 呎 · 美聯物業$2,480萬@$17,906 查看 →
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26-05-09D座 中層 C實用 875 呎 · 美聯物業$1,280萬@$14,629 查看 →26-05-07D座 中層 B實用 922 呎 · 美聯物業$1,500萬@$16,269 查看 →26-05-12C座 高層 C實用 790 呎 · 美聯物業$1,200萬@$15,190 查看 →26-05-11B座 低層 C實用 753 呎 · 美聯物業$1,168萬@$15,511 查看 →26-03-21C座 高層 B實用 1,316 呎 · 美聯物業$3,280萬@$24,924 查看 →26-05-17C座 中層 C實用 790 呎 · 美聯物業$1,100萬@$13,924 查看 →26-05-14E座 高層 D實用 586 呎 · 美聯物業$900萬@$15,358 查看 →26-03-13A座 低層 A實用 1,607 呎 · 美聯物業$2,680萬@$16,677 查看 →
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26-05-14D座 低層 B實用 922 呎 · 美聯物業$1,350萬@$14,642 查看 →26-05-16C座 中層 B實用 922 呎 · 美聯物業$1,288萬@$13,970 查看 →26-03-30A座 中層 A實用 1,607 呎 · 美聯物業$2,800萬@$17,424 查看 →26-05-17D座 中層 D實用 777 呎 · 美聯物業$1,080萬@$13,900 查看 →26-03-18A座 中層 A實用 1,607 呎 · 美聯物業$2,500萬@$15,557 查看 →26-05-04樂葵徑2號〈獨立屋〉實用 2,049 呎 · 美聯物業$4,980萬@$24,305 查看 →26-05-17D座 中層 C實用 875 呎 · 美聯物業$1,260萬@$14,400 查看 →26-05-17E座 高層 A實用 905 呎 · 美聯物業$1,360萬@$15,028 查看 →
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26-04-24E座 高層 B實用 1,102 呎 · 美聯物業$2,100萬@$19,056 查看 →26-05-11B座 低層 B實用 568 呎 · 美聯物業$1,000萬@$17,606 查看 →26-05-03A座 低層 B實用 1,322 呎 · 美聯物業$2,580萬@$19,516 查看 →26-05-13樂葵徑2號〈獨立屋〉實用 2,075 呎 · 美聯物業$3,800萬@$18,313 查看 →26-05-07E座 高層 A實用 905 呎 · 美聯物業$1,350萬@$14,917 查看 →26-05-16C座 低層 B實用 922 呎 · 美聯物業$1,450萬@$15,727 查看 →26-03-31D座 中層 C實用 875 呎 · 美聯物業$1,244萬@$14,217 查看 →26-05-09D座 高層 C實用 875 呎 · 美聯物業$1,318萬@$15,063 查看 →
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26-05-05D座 低層 B實用 922 呎 · 美聯物業$1,380萬@$14,967 查看 →26-03-03B座 低層 C實用 753 呎 · 美聯物業$1,100萬@$14,608 查看 →26-03-16D座 高層 C實用 875 呎 · 美聯物業$1,380萬@$15,771 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
26-05-17C座 高層 C實用 790 呎 · 美聯物業$31,000/月@$39 查看 →26-03-08D座 高層 A實用 922 呎 · 美聯物業$35,000/月@$38 查看 →26-03-03B座 中層 D實用 602 呎 · 美聯物業$25,000/月@$42 查看 →26-04-10C座 高層 B實用 922 呎 · 美聯物業$34,000/月@$37 查看 →26-03-08D座 高層 B實用 922 呎 · 美聯物業$34,000/月@$37 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$10,811/呎
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$12.1k–15k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-14E座 低層實用 1,102 呎$4萬@$39
26-04-24C座 9樓實用 922 呎$1,253萬@$13,590 +26%
26-04-23B座 19樓實用 568 呎$852萬@$15,000 +39%
26-04-05B座 中層實用 602 呎$3萬@$43
26-03-30B座 13樓實用 753 呎$1,000萬@$13,280 +23%
26-03-24E座 8樓實用 1,102 呎$1,428萬@$12,958 +20%
26-03-20D座 20樓實用 777 呎$970萬@$12,484 +15%
26-03-15B座 低層實用 568 呎$3萬@$48
26-03-09B座 25樓實用 577 呎$840萬@$14,558 +35%
26-03-06D座 7樓實用 922 呎$1,223萬@$13,265 +23%
26-03-06D座 21樓實用 875 呎$1,168萬@$13,349 +23%
26-02-27D座 9樓實用 777 呎$940萬@$12,098 +12%
26-02-11B座 10樓實用 602 呎$800萬@$13,289 +23%
26-01-11B座 高層實用 568 呎$2萬@$41
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

以四房單位為主打項目，分高密度及低密度單位，5座高密度，高約22層，10種特色單位，命為「星級寶藏」，每戶設露台，低密度單位設私家花園及天台花園，Penthouse設空中花園， 逾11呎至14.5呎特高樓底，豪門大宅氣派。

發展商永泰/南豐
入伙年份2006
屋苑設施
健身室宴會廳兒童遊樂場 / 兒童遊戲室室外泳池室內泳池
延伸資料
維基百科：晉名峰 ↗
位置地圖
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校網
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 沙田區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口692,806
住戶數目246,425
年齡中位數46.2 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例54.8%
住戶月入中位數$28,870
學位程度比例25.2%
勞動人口參與率59.2%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別（佔 31.8%），年齡中位數 46.2 歲。

15歲以下　11.4%（78,886 人）15至24歲　7.8%（53,696 人）25至44歲　29.0%（201,135 人）45至64歲　31.8%（220,604 人）65歲及以上　20.0%（138,485 人）
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客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們 

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