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屋苑資料 / Estate

嘉兆臺

The Grand Panorama
港島
西半山
西半山
5座數 Blocks
558單位 Units
—期數 Phases
小 11 · 中 中西區校網 School Net
羅便臣道10號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業14 賣盤 · 3 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-04-242座 高層 D實用 1,014 呎 · 美聯物業$2,500萬@$24,655 查看 →26-05-082座 低層 D實用 1,014 呎 · 美聯物業$2,500萬@$24,655 查看 →26-05-173座 低層 B實用 814 呎 · 美聯物業$1,600萬@$19,656 查看 →26-05-174座 中層 A實用 1,290 呎 · 美聯物業$3,300萬@$25,581 查看 →26-05-093座 低層 A實用 812 呎 · 美聯物業$1,400萬@$17,241 查看 →26-05-143座 高層 D實用 1,014 呎 · 美聯物業$2,600萬@$25,641 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 0）
26-05-042座 低層 D實用 1,014 呎 · 美聯物業$1,980萬@$19,527 查看 →26-05-023座 低層 A實用 812 呎 · 美聯物業$1,700萬@$20,936 查看 →26-05-173座 低層 B實用 814 呎 · 美聯物業$1,280萬@$15,725 查看 →26-05-144座 中層 A實用 1,290 呎 · 美聯物業$2,980萬@$23,101 查看 →26-04-263座 高層 C實用 967 呎 · 美聯物業$2,198萬@$22,730 查看 →26-05-133座 高層 D實用 1,014 呎 · 美聯物業$2,580萬@$25,444 查看 →26-05-023座 高層 C實用 967 呎 · 美聯物業$2,198萬@$22,730 查看 →26-05-131座 高層 B實用 1,649 呎 · 美聯物業$7,000萬@$42,450 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
26-05-042座 低層 A實用 812 呎 · 美聯物業$40,000/月@$49 查看 →26-04-271座 中層 C實用 687 呎 · 美聯物業$35,500/月@$52 查看 →26-05-103座 低層 B實用 814 呎 · 美聯物業$48,000/月@$59 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
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成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$18,333/呎
10.0%
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$15.3k–26.5k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-123座 33樓實用 1,014 呎$2,260萬@$22,288 +22%
26-05-102座 低層實用 812 呎$4萬@$47
26-04-242座 高層實用 1,014 呎$5萬@$54
26-04-232座 中層實用 972 呎$5萬@$48
26-04-202座 20樓實用 814 呎$1,428萬@$17,543 -4%
26-04-172座 30樓實用 972 呎$2,580萬@$26,543 +45%
26-04-022座 6樓實用 1,014 呎$1,939萬@$19,122 +4%
26-02-113座 低層實用 812 呎$4萬@$47
26-01-301座 23樓實用 780 呎$1,300萬@$16,667 -9%
26-01-201座 高層實用 822 呎$5萬@$55
25-12-202座 中層實用 814 呎$4萬@$47
25-12-102座 低層實用 812 呎$3萬@$42
25-12-042座 中層實用 972 呎$5萬@$46
25-11-083座 低層實用 814 呎$4萬@$43
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
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屋苑知識

梯旁方便，會所廈巴

發展商恒基兆業/長實
入伙年份1992
屋苑設施
桑拿浴室壁球場桌球室健身室兒童遊樂場 / 兒童遊戲室室外泳池
位置地圖
羅便臣道10號 · 查看大地圖 ↗交通
最近港鐵中環站（直線約 0.6 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網
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小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

中學派位
地區中西區 · 9 所中學
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
加列山道14號~1.7km · 山頂 | 南區 · 6 伙 · 1975 入伙查看 →Mayfield~1.3km · 山頂 | 南區 · 4 伙 · 1981 入伙查看 →種植道11號~1.2km · 山頂 | 南區 · 7 伙 · 2017 入伙查看 →Ardshiel~1.3km · 山頂 | 南區 · 4 伙 · 1981 入伙查看 →龍庭~1.7km · 山頂 | 南區 · 10 伙 · 1989 入伙查看 →顯峰居~1.5km · 山頂 | 南區 · 6 伙 · 1986 入伙查看 →Abergeldie~1.2km · 山頂 | 南區 · 8 伙 · 1993 入伙查看 →普樂道8-8A號~1.4km · 山頂 | 南區 · 2 伙 · 2020 入伙查看 →山頂道77-79號~1.7km · 山頂 | 南區 · 8 伙 · 2017 入伙查看 →Orient Crest~1.8km · 山頂 | 南區 · 7 伙 · 1985 入伙查看 →百祿徑15-17號~1.4km · 山頂 | 南區 · 2 伙 · 2008 入伙查看 →怡林閣~2.6km · 薄扶林 | 香港仔 | 鴨脷洲 · 116 伙 · 1988 入伙查看 →
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 中西區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口235,953
住戶數目88,922
年齡中位數44.8 歲
平均住戶人數2.6 人
自置居所比例55.3%
住戶月入中位數$45,040
學位程度比例42.2%
勞動人口參與率65.3%
年齡分佈

本區人口以 25至44歲 為主要組別（佔 33.0%），年齡中位數 44.8 歲。

15歲以下　10.3%（24,382 人）15至24歲　7.1%（16,779 人）25至44歲　33.0%（77,767 人）45至64歲　30.3%（71,534 人）65歲及以上　19.3%（45,491 人）
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑樂信臺<0.1km · 實用呎價 $19,500–23,629 · 484 伙 · 1989 入伙查看 →屋苑麗華大廈<0.1km · 98 伙查看 →屋苑添寶閣~0.1km · 46 伙 · 1991 入伙查看 →屋苑麗豪閣~0.2km · 實用呎價 $20,858–25,722 · 186 伙 · 1992 入伙查看 →屋苑羅便臣花園大廈~0.2km · 80 伙 · 1958 入伙查看 →屋苑芝蘭台~0.2km · 82 伙 · 1967 入伙查看 →
載入更多 5 個鄰近屋苑（剩 0）
屋苑慧豪閣~0.2km · 實用呎價 $20,137–27,457 · 336 伙 · 1994 入伙查看 →屋苑福澤花園~0.3km · 186 伙 · 1988 入伙查看 →
屋苑寶翠園實用呎價 $18,232–40,577 · 2,213 伙 · 2000 入伙
屋苑薄扶林道63號實用呎價 $23,574–44,280 · 332 伙 · 2020 入伙
屋苑學士臺實用呎價 $16,008–28,935 · 632 伙 · 1989 入伙
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客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們 

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