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屋苑資料 / Estate

柏瓏

Grand Mayfair
新界西
元朗
錦田
13座數 Blocks
2200單位 Units
3期數 Phases
小 74 · 中 元朗區校網 School Net
錦河路29號地址 Address
01

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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業63 賣盤 · 117 租盤　資料截至 2026-05-17
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-14柏瓏 II 7座 低層 A6實用 766 呎 · 美聯物業$1,300萬@$16,971 查看 →26-05-03柏瓏 II 1座 中層 A3實用 668 呎 · 美聯物業$1,150萬@$17,216 查看 →26-05-14柏瓏 II 10座 中層 A1實用 551 呎 · 美聯物業$870萬@$15,789 查看 →26-05-10柏瓏 I 6座 中層 B7實用 462 呎 · 美聯物業$860萬@$18,615 查看 →26-05-01柏瓏 I 5座 中層 B1實用 339 呎 · 美聯物業$620萬@$18,289 查看 →26-05-08柏瓏 II 9座 低層 B2實用 455 呎 · 美聯物業$760萬@$16,703 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 42）
26-05-10柏瓏 I 6座 高層 B7實用 462 呎 · 美聯物業$860萬@$18,615 查看 →26-05-08柏瓏 I 6座 高層 B2實用 547 呎 · 美聯物業$900萬@$16,453 查看 →26-04-18柏瓏 II實用 352 呎 · 美聯物業$440萬@$12,500 查看 →26-02-27柏瓏 II 1座 中層 B6實用 352 呎 · 美聯物業$528萬@$15,000 查看 →26-05-14柏瓏 I 6座 高層 B2實用 547 呎 · 美聯物業$950萬@$17,367 查看 →26-05-11柏瓏 II實用 668 呎 · 美聯物業$1,040萬@$15,569 查看 →26-02-25柏瓏 II 1座 A3實用 668 呎 · 美聯物業$1,040萬@$15,569 查看 →26-03-20柏瓏 II 1座 低層 B3實用 471 呎 · 美聯物業$640萬@$13,588 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 34）
26-04-11柏瓏 II 中層 B6實用 444 呎 · 美聯物業$650萬@$14,640 查看 →26-04-26柏瓏 II 1座 B5實用 351 呎 · 美聯物業$548萬@$15,613 查看 →26-05-14柏瓏 I 5座 中層 B1實用 339 呎 · 美聯物業$496萬@$14,631 查看 →26-05-12柏瓏 II實用 766 呎 · 美聯物業$1,056萬@$13,786 查看 →26-05-12柏瓏 II實用 766 呎 · 美聯物業$1,056萬@$13,786 查看 →26-05-11柏瓏 I 5座 中層 B1實用 339 呎 · 美聯物業$608萬@$17,935 查看 →26-05-04柏瓏 I 5座 低層 A3實用 763 呎 · 美聯物業$1,395萬@$18,283 查看 →26-05-04柏瓏 I 6座 B2實用 547 呎 · 美聯物業$850萬@$15,539 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 26）
26-05-04柏瓏 I 6座 B2實用 547 呎 · 美聯物業$900萬@$16,453 查看 →26-05-04柏瓏 II 1座 高層 A3實用 668 呎 · 美聯物業$1,150萬@$17,216 查看 →26-05-03柏瓏 I 5座 中層 A3實用 763 呎 · 美聯物業$1,150萬@$15,072 查看 →26-05-03柏瓏 I 5座 低層 A3實用 763 呎 · 美聯物業$1,120萬@$14,679 查看 →26-05-03柏瓏 I 5座 高層 B1實用 339 呎 · 美聯物業$500萬@$14,749 查看 →26-05-03柏瓏 I 5座 低層 B1實用 339 呎 · 美聯物業$510萬@$15,044 查看 →26-05-03柏瓏 II 9座 高層 B2實用 455 呎 · 美聯物業$670萬@$14,725 查看 →26-05-03柏瓏 II 9座 中層 B2實用 455 呎 · 美聯物業$660萬@$14,505 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 18）
26-04-24柏瓏 I 5座 中層 B1實用 339 呎 · 美聯物業$538萬@$15,870 查看 →26-05-10柏瓏 I實用 354 呎 · 美聯物業$440萬@$12,429 查看 →26-05-10柏瓏 I實用 354 呎 · 美聯物業$440萬@$12,429 查看 →26-04-23柏瓏 I 5座 高層 B1實用 339 呎 · 美聯物業$502萬@$14,808 查看 →26-04-24柏瓏 I 5座 低層 A3實用 769 呎 · 美聯物業$1,388萬@$18,049 查看 →26-04-04柏瓏 II 1座 中層 B7實用 352 呎 · 美聯物業$504萬@$14,318 查看 →26-05-10柏瓏 II 1座 低層 B7實用 352 呎 · 美聯物業$630萬@$17,898 查看 →26-03-09柏瓏 II 8座 高層 B5實用 444 呎 · 美聯物業$635萬@$14,302 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 10）
26-05-11柏瓏 II實用 444 呎 · 美聯物業$615萬@$13,851 查看 →26-05-11柏瓏 II實用 444 呎 · 美聯物業$615萬@$13,851 查看 →26-04-17柏瓏 I實用 354 呎 · 美聯物業$440萬@$12,429 查看 →26-05-12柏瓏 I實用 354 呎 · 美聯物業$440萬@$12,429 查看 →26-05-12柏瓏 I實用 354 呎 · 美聯物業$440萬@$12,429 查看 →26-05-07柏瓏 II 1座 高層實用 352 呎 · 美聯物業$520萬@$14,773 查看 →26-03-05柏瓏 II 1座 低層 B5實用 351 呎 · 美聯物業$530萬@$15,100 查看 →26-05-15柏瓏 II實用 471 呎 · 美聯物業$640萬@$13,588 查看 →
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26-05-15柏瓏 II實用 471 呎 · 美聯物業$640萬@$13,588 查看 →26-05-07柏瓏 II實用 668 呎 · 美聯物業$1,040萬@$15,569 查看 →26-05-08柏瓏 II實用 351 呎 · 美聯物業$520萬@$14,815 查看 →26-05-08柏瓏 II實用 445 呎 · 美聯物業$640萬@$14,382 查看 →26-03-20柏瓏 II 高層 B9實用 351 呎 · 美聯物業$549萬@$15,641 查看 →26-03-20柏瓏 II 8座 高層 B3實用 445 呎 · 美聯物業$640萬@$14,382 查看 →26-04-29柏瓏 II 8座 中層 B3實用 445 呎 · 美聯物業$640萬@$14,382 查看 →26-04-29柏瓏 II 8座 低層 B3實用 445 呎 · 美聯物業$650萬@$14,607 查看 →
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26-04-29柏瓏 II 10座 高層 A1實用 551 呎 · 美聯物業$710萬@$12,886 查看 →26-04-29柏瓏 II 10座 高層 A1實用 551 呎 · 美聯物業$720萬@$13,067 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-17。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
26-05-10柏瓏 II 8座 高層 B3實用 445 呎 · 美聯物業$19,000/月@$43 查看 →26-05-08柏瓏 I 3座 中層 A5實用 474 呎 · 美聯物業$21,000/月@$44 查看 →26-05-10柏瓏 II 1座 高層 B5實用 351 呎 · 美聯物業$15,500/月@$44 查看 →26-05-10柏瓏 II 1座 低層 B3實用 471 呎 · 美聯物業$17,000/月@$36 查看 →26-05-16柏瓏 I 6座 低層 B9實用 462 呎 · 美聯物業$18,000/月@$39 查看 →26-05-16柏瓏 II 1座 高層 A2實用 826 呎 · 美聯物業$36,000/月@$44 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 46）
26-05-09柏瓏 I 2座 高層 B5實用 463 呎 · 美聯物業$17,000/月@$37 查看 →26-04-29柏瓏 I 3座 中層 A2實用 727 呎 · 美聯物業$32,000/月@$44 查看 →26-05-16柏瓏 II 8座 高層 A3實用 832 呎 · 美聯物業$35,000/月@$42 查看 →26-05-16柏瓏 I 6座 高層 A3實用 732 呎 · 美聯物業$29,000/月@$40 查看 →26-05-05柏瓏 II 9座 低層 A2實用 762 呎 · 美聯物業$32,000/月@$42 查看 →26-03-11柏瓏 II 1座 中層 A1實用 773 呎 · 美聯物業$28,800/月@$37 查看 →26-05-14柏瓏 I 5座 中層 A2實用 479 呎 · 美聯物業$19,000/月@$40 查看 →26-05-17柏瓏 II 1座 高層 B8實用 352 呎 · 美聯物業$15,800/月@$45 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 38）
26-05-08柏瓏 II 7座 中層 B5實用 447 呎 · 美聯物業$18,500/月@$41 查看 →26-04-30柏瓏 II 10座 高層 A2實用 501 呎 · 美聯物業$20,000/月@$40 查看 →26-04-30柏瓏 II 8座 中層 B2實用 449 呎 · 美聯物業$18,000/月@$40 查看 →26-05-12柏瓏 II 9座 高層 A5實用 389 呎 · 美聯物業$16,500/月@$42 查看 →26-05-15柏瓏 I 6座 高層 A3實用 732 呎 · 美聯物業$30,000/月@$41 查看 →26-04-27柏瓏 II 9座 高層 B7實用 454 呎 · 美聯物業$16,000/月@$35 查看 →26-05-15柏瓏 II 9座 中層 B7實用 454 呎 · 美聯物業$18,500/月@$41 查看 →26-05-03柏瓏 I 2座 高層 B2實用 354 呎 · 美聯物業$15,300/月@$43 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 30）
26-05-15柏瓏 II 9座 中層 B7實用 454 呎 · 美聯物業$18,000/月@$40 查看 →26-05-15柏瓏 I 5座 中層 B2實用 547 呎 · 美聯物業$20,800/月@$38 查看 →26-05-12柏瓏 II 1座 高層 A1實用 773 呎 · 美聯物業$33,500/月@$43 查看 →26-05-16柏瓏 II 7座 中層 A5實用 763 呎 · 美聯物業$29,000/月@$38 查看 →26-04-25柏瓏 II 1座 中層 A1實用 773 呎 · 美聯物業$32,800/月@$42 查看 →26-05-13柏瓏 II 7座 低層 A1實用 679 呎 · 美聯物業$28,000/月@$41 查看 →26-05-13柏瓏 I 5座 中層 A6實用 768 呎 · 美聯物業$30,000/月@$39 查看 →26-05-11柏瓏 II 1座 中層 A1實用 773 呎 · 美聯物業$28,800/月@$37 查看 →
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26-05-09柏瓏 II 10座 中層 A3實用 758 呎 · 美聯物業$33,500/月@$44 查看 →26-03-18柏瓏 I 3座 高層 B7實用 353 呎 · 美聯物業$16,500/月@$47 查看 →26-04-29柏瓏 II 8座 低層 A2實用 831 呎 · 美聯物業$36,000/月@$43 查看 →26-04-30柏瓏 II 7座 中層 B8實用 445 呎 · 美聯物業$18,000/月@$40 查看 →26-02-27柏瓏 I 3座 低層 B5實用 386 呎 · 美聯物業$15,200/月@$39 查看 →26-05-15柏瓏 II 9座 低層 B6實用 453 呎 · 美聯物業$17,800/月@$39 查看 →26-05-12柏瓏 II 1座 低層 B10實用 519 呎 · 美聯物業$18,000/月@$35 查看 →26-05-02柏瓏 II 1座 低層 B7實用 352 呎 · 美聯物業$15,300/月@$43 查看 →
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26-04-24柏瓏 II 7座 低層 B5實用 447 呎 · 美聯物業$17,000/月@$38 查看 →26-03-30柏瓏 II 1座 中層 B8實用 352 呎 · 美聯物業$16,000/月@$45 查看 →26-02-28柏瓏 II 7座 低層 B1實用 469 呎 · 美聯物業$17,500/月@$37 查看 →26-05-08柏瓏 I 3座 高層 B9實用 464 呎 · 美聯物業$18,000/月@$39 查看 →26-05-03柏瓏 I 3座 低層 A6實用 462 呎 · 美聯物業$17,500/月@$38 查看 →26-05-15柏瓏 II 7座 低層 B7實用 445 呎 · 美聯物業$15,900/月@$36 查看 →26-05-15柏瓏 II 10座 低層 A3實用 758 呎 · 美聯物業$32,000/月@$42 查看 →26-05-15柏瓏 II 8座 低層 B5實用 444 呎 · 美聯物業$17,000/月@$38 查看 →
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26-05-09柏瓏 I 3座 高層 B2實用 513 呎 · 美聯物業$23,000/月@$45 查看 →26-04-24柏瓏 II 1座 低層 B2實用 531 呎 · 美聯物業$20,000/月@$38 查看 →26-04-24柏瓏 I 3座 高層 A3實用 745 呎 · 美聯物業$28,800/月@$39 查看 →26-04-24柏瓏 I 5座 高層 A3實用 763 呎 · 美聯物業$30,000/月@$39 查看 →26-05-12柏瓏 I 2座 中層 B3實用 463 呎 · 美聯物業$17,800/月@$38 查看 →26-04-24柏瓏 II 10座 中層 A3實用 758 呎 · 美聯物業$30,000/月@$40 查看 →26-04-24柏瓏 II 10座 高層 B1實用 454 呎 · 美聯物業$17,500/月@$39 查看 →26-04-27柏瓏 I 2座 中層 B1實用 478 呎 · 美聯物業$20,000/月@$42 查看 →
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26-04-27柏瓏 II 8座 中層 B5實用 444 呎 · 美聯物業$18,500/月@$42 查看 →26-04-27柏瓏 I 3座 高層 A1實用 522 呎 · 美聯物業$21,000/月@$40 查看 →26-05-05柏瓏 I 3座 高層 B1實用 339 呎 · 美聯物業$16,500/月@$49 查看 →26-02-27柏瓏 II 9座 中層 B6實用 453 呎 · 美聯物業$18,500/月@$41 查看 →26-02-25柏瓏 I 3座 中層 B3實用 380 呎 · 美聯物業$16,000/月@$42 查看 →26-04-30柏瓏 II 8座 低層 B5實用 444 呎 · 美聯物業$17,800/月@$40 查看 →
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03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$16,489/呎
9.0%
租金回報—
樣本7 宗
實用呎價區間$15.4k–17.3k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-155座 高層實用 339 呎$585萬@$17,257 +5%
26-05-155座 低層實用 762 呎$3萬@$39
26-05-155座 中層實用 762 呎$3萬@$42
26-05-151座 低層實用 826 呎$3萬@$36
26-05-138座 15樓非住宅單位$808萬—
26-05-116座 8樓非住宅單位$899萬—
26-05-101座 低層實用 519 呎$2萬@$39
26-05-089座 中層實用 474 呎$2萬@$39
26-05-085座 高層實用 339 呎$2萬@$45
26-05-055座 低層實用 769 呎$3萬@$38
26-05-041座 6樓非住宅單位$620萬—
26-05-046座 19樓非住宅單位$940萬—
26-05-016座 中層實用 732 呎$2萬@$33
26-05-015座 高層實用 547 呎$2萬@$38
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

柏瓏位於錦田錦河路29號。發展商為中國海外/信置/嘉華。入伙日期由10/2024開始。柏瓏共有2期, 9座，提供1520個單位。柏瓏的實用面積為339呎至977呎。小學校網為74。中學校網為元朗區。

發展商中國海外/信置/嘉華
入伙年份2024
延伸資料
維基百科：柏瓏 ↗
位置地圖
錦河路29號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵錦上路站站　步行約 2 分鐘
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 元朗區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口668,080
住戶數目234,338
年齡中位數43.7 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例49.8%
住戶月入中位數$27,560
學位程度比例19.8%
勞動人口參與率60.8%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別（佔 33.0%），年齡中位數 43.7 歲。

15歲以下　11.6%（77,199 人）15至24歲　8.8%（58,988 人）25至44歲　31.6%（211,376 人）45至64歲　33.0%（220,151 人）65歲及以上　15.0%（100,366 人）
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實用呎價 · 內部連結
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