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屋苑資料 / Estate

龍苑

The Grandeur
九龍
九龍塘
九龍塘
2座數 Blocks
28單位 Units
—期數 Phases
小 41 · 中 九龍城區校網 School Net
嘉林邊道23號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
平面圖整理中持續更新
平面圖整理中，將陸續呈現
訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 龍苑 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

放盤 · 租盤

在售 / 出租盤源整理中持續更新中
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$14,339/呎
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$14k–20.7k
日期單位成交價 · 呎價
26-04-012座 中層實用 2,193 呎$12萬@$55
25-11-211座 6樓實用 2,193 呎$4,300萬@$19,608 +37%
25-08-192座 低層實用 2,193 呎$9萬@$41
25-04-281座 低層實用 2,193 呎$9萬@$39
25-03-032座 高層實用 2,102 呎$10萬@$48
25-01-102座 3樓實用 2,102 呎$3,700萬@$17,602 +23%
24-10-252座 5樓實用 2,102 呎$4,200萬@$19,981 +39%
23-01-012座 低層實用 2,193 呎$8萬@$38
22-07-181座 中層實用 2,193 呎$10萬@$47
22-04-281座 高層實用 2,102 呎$11萬@$51
22-03-011座 中層實用 2,193 呎$10萬@$47
15-03-301座 1樓實用 2,193 呎$3,076萬@$14,025 -2%
15-03-301座 2樓實用 2,193 呎$3,132萬@$14,283 0%
15-03-301座 3樓實用 2,102 呎$2,971萬@$14,134 -1%
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

龍苑位於九龍塘嘉林邊道23號。發展商為中國海外。入伙日期由05/2012開始。龍苑共有2座，提供28個單位。龍苑的實用面積由2,102呎至2,218呎。小學校網為41。中學校網為九龍城區。

發展商中國海外
入伙年份2012
延伸資料
維基百科：龍苑 ↗
位置地圖
嘉林邊道23號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵宋皇臺站　步行約 5 分鐘
校網
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
百樂園渭州道3號金翠苑森麻實道4號皇廷滙牛津道2號映月臺義德道1及3號劍橋道35號林肯道1號雲門天樂園
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 九龍城區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口410,634
住戶數目147,023
年齡中位數45.4 歲
平均住戶人數2.7 人
自置居所比例47.4%
住戶月入中位數$30,010
學位程度比例30.1%
勞動人口參與率60.4%
年齡分佈
15歲以下 50,32715至24歲 31,11325至44歲 121,17445至64歲 125,56265歲及以上 82,458
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
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政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑雋睿實用呎價 $24,351–36,515 · 60 伙 · 2019 入伙查看 →屋苑賢文別墅45 伙 · 1977 入伙查看 →屋苑百樂12 伙 · 1963 入伙查看 →屋苑恆勝樓80 伙 · 1974 入伙查看 →屋苑怡德花園84 伙 · 1987 入伙查看 →屋苑美景樓1,046 伙 · 1964 入伙查看 →
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屋苑畢架山一號實用呎價 $22,099–39,453 · 601 伙 · 2004 入伙
屋苑賢文禮士實用呎價 $18,494–43,655 · 134 伙 · 2016 入伙
屋苑碧華花園實用呎價 $13,036–15,432 · 480 伙 · 1980 入伙
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客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

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