屋苑資料 / Estate

嘉美中心

Grammy Centre

九龍
長沙灣 | 深水埗
長沙灣

2座數 Blocks

160單位 Units

—期數 Phases

小 40 · 中深水埗區校網 School Net

醫局街238號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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放盤 · 租盤

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成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$10,495/呎

租金回報—

樣本10 宗

實用呎價區間$5.8k–11.7k

日期單位成交價 · 呎價

26-03-08B座高層實用 364 呎$1萬@$40

25-12-04B座 5樓實用 467 呎$538萬@$11,520 +10%

25-08-15B座中層實用 364 呎$1萬@$40

25-07-24B座 12樓實用 363 呎$363萬@$10,000 -5%

25-05-26A座 7樓實用 363 呎$355萬@$9,780 -7%

25-04-14A座 11樓實用 364 呎$398萬@$10,934 +4%

25-01-28B座 6樓實用 364 呎$350萬@$9,615 -8%

24-10-03B座 3樓實用 364 呎$400萬@$10,989 +5%

24-09-01B座低層實用 467 呎$2萬@$38

24-06-16A座低層實用 364 呎$1萬@$36

24-05-27B座 12樓實用 467 呎$543萬@$11,623 +11%

24-03-01B座中層實用 364 呎$1萬@$37

24-01-04A座 8樓實用 467 呎$545萬@$11,670 +11%

23-12-13A座 11樓實用 363 呎$365萬@$10,055 -4%

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

嘉美中心位於長沙灣醫局街238號。發展商為嘉華。入伙日期由01/1987開始。嘉美中心共有2座，提供160個單位。嘉美中心的實用面積由363呎至467呎。嘉美中心交通便利，鄰近港鐵深水埗站。小學校網為40。中學校網為深水埗區。

發展商嘉華

入伙年份1987

位置地圖

醫局街238號 · 查看大地圖 ↗交通

港鐵深水埗站　步行約 6 分鐘

校網

小學校網第 40 校網 · 深水埗

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中學派位

地區深水埗區 · 19 所中學

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同校網屋苑

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以深水埗區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口431,090

住戶數目165,439

年齡中位數46.2 歲

平均住戶人數2.5 人

自置居所比例35.9%

住戶月入中位數$21,490

學位程度比例20.8%

勞動人口參與率58.1%

年齡分佈

本區人口以 45至64歲為主要組別（佔 31.4%），年齡中位數 46.2 歲。

15歲以下　11.4%（49,337 人）15至24歲　8.2%（35,476 人）25至44歲　28.6%（123,081 人）45至64歲　31.4%（135,261 人）65歲及以上　20.4%（87,935 人）

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑寶榮大廈<0.1km · 120 伙 · 1982 入伙查看 →屋苑麗安邨~0.1km查看 →屋苑丰滙~0.2km · 實用呎價 $13,783–16,639 · 403 伙 · 2014 入伙查看 →屋苑愛海頌~0.2km · 實用呎價 $14,223–20,725 · 876 伙 · 2021 入伙查看 →屋苑榮昌邨~0.3km查看 →屋苑麗閣邨~0.3km查看 →

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屋苑怡靖苑~0.3km · 672 伙 · 1993 入伙查看 →屋苑怡閣苑~0.4km · 694 伙 · 1981 入伙查看 →

屋苑睿峰實用呎價 $14,031–24,758 · 414 伙 · 2022 入伙

屋苑麗翠苑2,545 伙

屋苑喜雅實用呎價 $14,912–15,098 · 327 伙 · 2013 入伙

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