屋苑資料 / Estate

金碧苑

Golden Cove Lookout

新界東
西貢
清水灣

16座數 Blocks

16單位 Units

—期數 Phases

小 95 · 中西貢區校網 School Net

銀岬路23號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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成交紀錄

近 10 宗

平均實用呎價$13,757/呎

租金回報—

樣本10 宗

實用呎價區間$8.5k–22k

日期單位成交價 · 呎價

21-10-217座 26號實用 1,762 呎$3,880萬@$22,020 +60%

20-10-214座 26號實用 1,762 呎$3,700萬@$20,999 +53%

12-04-166座 26號實用 1,762 呎$2,848萬@$16,163 +17%

11-08-055座 26號實用 1,762 呎$3,200萬@$18,161 +32%

09-10-138座 26號實用 1,762 呎$2,100萬@$11,918 -13%

09-07-107座 26號實用 1,762 呎$2,180萬@$12,372 -10%

08-04-233座 26號實用 1,762 呎$2,368萬@$13,439 -2%

08-02-227座 26號實用 1,762 呎$1,850萬@$10,499 -24%

07-12-071座 26號實用 1,762 呎$2,480萬@$14,075 +2%

07-11-158座 26號實用 1,762 呎$1,500萬@$8,513 -38%

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

金碧苑位於清水灣銀岬路23號。入伙日期由06/1981開始。金碧苑共有16座，提供16個單位。金碧苑的實用面積由1,479呎至2,383呎。小學校網為95。中學校網為西貢區。

入伙年份1981

位置地圖

銀岬路23號 · 查看大地圖 ↗交通

最近港鐵坑口站（直線約 0.9 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網

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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以西貢區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口489,037

住戶數目167,771

年齡中位數44.7 歲

平均住戶人數2.9 人

自置居所比例63.6%

住戶月入中位數$37,840

學位程度比例29.7%

勞動人口參與率64.2%

年齡分佈

本區人口以 45至64歲為主要組別（佔 33.7%），年齡中位數 44.7 歲。

15歲以下　11.5%（56,329 人）15至24歲　8.1%（39,744 人）25至44歲　30.8%（150,700 人）45至64歲　33.7%（164,991 人）65歲及以上　15.8%（77,273 人）

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實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

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屋苑富嘉堡~0.2km · 5 伙 · 1989 入伙查看 →屋苑翠湖別墅~0.2km · 8 伙 · 1982 入伙查看 →

屋苑傲瀧實用呎價 $13,762–22,604 · 680 伙 · 2016 入伙

屋苑君爵堡實用呎價 $26,738–38,955 · 12 伙 · 1999 入伙

屋苑曉嵐閣實用呎價 $8,949–15,452 · 115 伙 · 1999 入伙

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