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屋苑資料 / Estate

黃金海灣

Gold Coast Bay
新界西
深井 | 青山公路
掃管笏
6座數 Blocks
1323單位 Units
2期數 Phases
小 71 · 中 屯門區校網 School Net
青山公路青山灣段18號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
發展項目布局 · 總平面參考

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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業62 賣盤 · 67 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-04-30意嵐 5B座 高層 A實用 315 呎 · 美聯物業$450萬@$14,286 查看 →26-05-11珀岸 2座 低層 H實用 305 呎 · 美聯物業$345萬@$11,311 查看 →26-05-16意嵐 5B座 高層 B實用 315 呎 · 美聯物業$430萬@$13,651 查看 →26-05-16珀岸 1B座 中層 K實用 312 呎 · 美聯物業$425萬@$13,622 查看 →26-05-15珀岸 2座 高層 H實用 305 呎 · 美聯物業$390萬@$12,787 查看 →26-05-14意嵐 3座 高層 B實用 448 呎 · 美聯物業$688萬@$15,357 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 33）
26-05-09意嵐 3座 高層 J實用 306 呎 · 美聯物業$375萬@$12,255 查看 →26-05-09珀岸 1B座 低層 D實用 427 呎 · 美聯物業$628萬@$14,707 查看 →26-05-14意嵐 5B座 中層 H實用 204 呎 · 美聯物業$288萬@$14,118 查看 →26-05-07意嵐 5B座 低層 J實用 206 呎 · 美聯物業$278萬@$13,495 查看 →26-05-09意嵐 3座 中層 H實用 312 呎 · 美聯物業$358萬@$11,474 查看 →26-05-15意嵐 5A座 低層 M實用 208 呎 · 美聯物業$280萬@$13,462 查看 →26-05-02意嵐 5B座 中層 D實用 220 呎 · 美聯物業$328萬@$14,909 查看 →26-05-01意嵐 5A座 高層 N實用 236 呎 · 美聯物業$278萬@$11,780 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 25）
26-05-08意嵐 5B座 中層 B實用 315 呎 · 美聯物業$460萬@$14,603 查看 →26-05-08珀岸 1B座 低層 G實用 309 呎 · 美聯物業$380萬@$12,298 查看 →26-05-04意嵐 3座 低層 J實用 306 呎 · 美聯物業$368萬@$12,026 查看 →26-05-08珀岸 1B座 低層 J實用 307 呎 · 美聯物業$388萬@$12,638 查看 →26-04-10珀岸 1B座 低層 K實用 312 呎 · 美聯物業$398萬@$12,756 查看 →26-05-14意嵐 5B座 高層 H實用 204 呎 · 美聯物業$310萬@$15,196 查看 →26-05-11意嵐 5A座 低層 E實用 439 呎 · 美聯物業$560萬@$12,756 查看 →26-05-08意嵐 3座 低層 H實用 312 呎 · 美聯物業$438萬@$14,038 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 17）
26-05-12珀岸 1A座 低層 B實用 417 呎 · 美聯物業$580萬@$13,909 查看 →26-05-01意嵐 5B座 中層 E實用 220 呎 · 美聯物業$280萬@$12,727 查看 →26-04-27珀岸 2座 中層 H實用 305 呎 · 美聯物業$360萬@$11,803 查看 →26-04-18意嵐 5B座 高層 H實用 204 呎 · 美聯物業$300萬@$14,706 查看 →26-04-18意嵐 5B座 低層 K實用 206 呎 · 美聯物業$290萬@$14,078 查看 →26-05-13意嵐 3座 低層 K實用 306 呎 · 美聯物業$398萬@$13,007 查看 →26-05-03意嵐 5A座 高層 J實用 301 呎 · 美聯物業$420萬@$13,953 查看 →26-04-07意嵐 3座 高層 H實用 312 呎 · 美聯物業$430萬@$13,782 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 9）
26-04-03意嵐 5A座 中層 N實用 236 呎 · 美聯物業$288萬@$12,203 查看 →26-05-01珀岸 1B座 中層 M實用 312 呎 · 美聯物業$415萬@$13,301 查看 →26-05-17意嵐 5A座 高層 D實用 444 呎 · 美聯物業$550萬@$12,387 查看 →26-05-12意嵐 5A座 高層 E實用 439 呎 · 美聯物業$595萬@$13,554 查看 →26-05-08意嵐 5B座 低層 M實用 317 呎 · 美聯物業$400萬@$12,618 查看 →26-05-17意嵐 5A座 高層 H實用 300 呎 · 美聯物業$395萬@$13,167 查看 →26-05-08意嵐 5A座 中層 M實用 208 呎 · 美聯物業$260萬@$12,500 查看 →26-05-17珀岸 1B座 中層 G實用 309 呎 · 美聯物業$420萬@$13,592 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 1）
26-04-27珀岸 1A座 低層 G實用 312 呎 · 美聯物業$370萬@$11,859 查看 →26-05-14意嵐 3座 高層 J實用 306 呎 · 美聯物業$380萬@$12,418 查看 →26-05-14意嵐 5A座 中層 N實用 236 呎 · 美聯物業$300萬@$12,712 查看 →26-05-11意嵐 5A座 低層 N實用 215 呎 · 美聯物業$300萬@$13,953 查看 →26-05-08意嵐 3座 高層 K實用 306 呎 · 美聯物業$400萬@$13,072 查看 →26-04-25珀岸 2座 低層 J實用 309 呎 · 美聯物業$380萬@$12,298 查看 →26-05-08意嵐 5A座 高層 P實用 317 呎 · 美聯物業$430萬@$13,565 查看 →26-05-09意嵐 5B座 低層 J實用 204 呎 · 美聯物業$260萬@$12,745 查看 →
載入更多 1 個賣盤（剩 0）
26-04-19意嵐 5B座 高層 J實用 204 呎 · 美聯物業$330萬@$16,176 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
26-05-07珀岸 1A座 高層 J實用 313 呎 · 美聯物業$14,000/月@$45 查看 →26-05-16意嵐 5B座 低層 B實用 315 呎 · 美聯物業$12,500/月@$40 查看 →26-05-06意嵐 5B座 中層 A實用 315 呎 · 美聯物業$13,000/月@$41 查看 →26-05-07珀岸 2座 中層 H實用 305 呎 · 美聯物業$13,000/月@$43 查看 →26-05-13意嵐 3座 低層 J實用 306 呎 · 美聯物業$11,000/月@$36 查看 →26-05-11意嵐 3座 低層 H實用 312 呎 · 美聯物業$10,500/月@$34 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 46）
26-05-08珀岸 1B座 低層 F實用 441 呎 · 美聯物業$16,900/月@$38 查看 →26-05-15意嵐 5B座 高層 N實用 316 呎 · 美聯物業$12,800/月@$41 查看 →26-05-02珀岸 1B座 低層 M實用 312 呎 · 美聯物業$12,000/月@$38 查看 →26-05-08珀岸 2座 低層 G實用 306 呎 · 美聯物業$11,000/月@$36 查看 →26-04-22意嵐 5B座 低層 K實用 206 呎 · 美聯物業$10,500/月@$51 查看 →26-05-16意嵐 5B座 低層 K實用 206 呎 · 美聯物業$10,000/月@$49 查看 →26-05-16意嵐 5B座 中層 K實用 206 呎 · 美聯物業$10,000/月@$49 查看 →26-05-16珀岸 1A座 低層 C實用 804 呎 · 美聯物業$32,800/月@$41 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 38）
26-05-16珀岸 2座 高層 D實用 447 呎 · 美聯物業$18,500/月@$41 查看 →26-05-17珀岸 2座 高層 A實用 651 呎 · 美聯物業$25,000/月@$38 查看 →26-05-17珀岸 1B座 高層 G實用 309 呎 · 美聯物業$12,500/月@$40 查看 →26-04-26珀岸 1A座 低層 E實用 450 呎 · 美聯物業$16,000/月@$36 查看 →26-04-28意嵐 3座 中層 B實用 448 呎 · 美聯物業$16,500/月@$37 查看 →26-05-01意嵐 3座 中層 C實用 421 呎 · 美聯物業$16,500/月@$39 查看 →26-04-10珀岸 1B座 中層 A實用 450 呎 · 美聯物業$18,000/月@$40 查看 →26-04-19意嵐 5B座 中層 C實用 222 呎 · 美聯物業$10,000/月@$45 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 30）
26-05-14意嵐 5A座 高層 K實用 206 呎 · 美聯物業$9,000/月@$44 查看 →26-05-15意嵐 5A座 高層 K實用 206 呎 · 美聯物業$9,000/月@$44 查看 →26-05-15意嵐 5A座 中層 M實用 208 呎 · 美聯物業$9,000/月@$43 查看 →26-05-08意嵐 5A座 低層 D實用 444 呎 · 美聯物業$17,000/月@$38 查看 →26-05-07意嵐 5A座 中層 E實用 439 呎 · 美聯物業$17,000/月@$39 查看 →26-05-08意嵐 5B座 低層 B實用 315 呎 · 美聯物業$12,800/月@$41 查看 →26-05-08意嵐 5B座 低層 B實用 315 呎 · 美聯物業$12,800/月@$41 查看 →26-05-08珀岸 1B座 低層 F實用 441 呎 · 美聯物業$16,000/月@$36 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 22）
26-05-08珀岸 1B座 低層 G實用 271 呎 · 美聯物業$13,000/月@$48 查看 →26-05-15珀岸 1B座 中層 D實用 427 呎 · 美聯物業$16,000/月@$37 查看 →26-05-15珀岸 1A座 低層 H實用 274 呎 · 美聯物業$12,800/月@$47 查看 →26-05-13意嵐 5B座 高層 K實用 206 呎 · 美聯物業$10,500/月@$51 查看 →26-05-12珀岸 1B座 高層 H實用 437 呎 · 美聯物業$16,000/月@$37 查看 →26-05-13意嵐 5B座 中層 F實用 313 呎 · 美聯物業$12,000/月@$38 查看 →26-05-10珀岸 1B座 低層 E實用 460 呎 · 美聯物業$17,500/月@$38 查看 →26-05-09珀岸 2座 低層 H實用 305 呎 · 美聯物業$11,500/月@$38 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 14）
26-05-09珀岸 1B座 高層 K實用 312 呎 · 美聯物業$13,000/月@$42 查看 →26-05-08意嵐 5B座 中層 F實用 313 呎 · 美聯物業$11,800/月@$38 查看 →26-05-03珀岸 1A座 中層 E實用 450 呎 · 美聯物業$17,000/月@$38 查看 →26-05-13意嵐 5B座 低層 C實用 222 呎 · 美聯物業$10,000/月@$45 查看 →26-05-13意嵐 5B座 中層 C實用 222 呎 · 美聯物業$9,500/月@$43 查看 →26-05-13意嵐 5B座 中層 D實用 220 呎 · 美聯物業$9,800/月@$45 查看 →26-05-07意嵐 5B座 中層 A實用 315 呎 · 美聯物業$12,900/月@$41 查看 →26-05-17意嵐 3座 高層 K實用 306 呎 · 美聯物業$11,800/月@$39 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 6）
26-04-14珀岸 1B座 低層 H實用 403 呎 · 美聯物業$17,500/月@$43 查看 →26-04-21意嵐 5A座 中層 N實用 236 呎 · 美聯物業$9,000/月@$38 查看 →26-04-23珀岸 1A座 低層 H實用 312 呎 · 美聯物業$13,800/月@$44 查看 →26-04-25意嵐 5B座 中層 N實用 316 呎 · 美聯物業$13,500/月@$43 查看 →26-04-05珀岸 2座 高層 G實用 306 呎 · 美聯物業$16,000/月@$52 查看 →26-05-13意嵐 5A座 中層 M實用 208 呎 · 美聯物業$8,800/月@$42 查看 →26-05-09珀岸 2座 低層 J實用 309 呎 · 美聯物業$13,000/月@$42 查看 →26-05-09意嵐 3座 高層 N實用 307 呎 · 美聯物業$12,800/月@$42 查看 →
載入更多 6 個租盤（剩 0）
26-04-26意嵐 3座 中層 M實用 306 呎 · 美聯物業$12,000/月@$39 查看 →26-04-19意嵐 5A座 低層 K實用 206 呎 · 美聯物業$9,500/月@$46 查看 →26-05-02意嵐 5B座 中層 G實用 328 呎 · 美聯物業$13,000/月@$40 查看 →26-05-09意嵐 5B座 中層 M實用 317 呎 · 美聯物業$12,800/月@$40 查看 →26-05-14珀岸 1B座 高層 M實用 312 呎 · 美聯物業$13,800/月@$44 查看 →26-05-05意嵐 5B座 低層 F實用 313 呎 · 美聯物業$13,000/月@$42 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$11,833/呎
4.0%
租金回報—
樣本9 宗
實用呎價區間$11.7k–14.9k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-131座 (1B) 6樓非住宅單位$380萬—
26-05-125A座 高層實用 206 呎$290萬@$14,078 +19%
26-05-125A座 15樓實用 301 呎$394萬@$13,080 +11%
26-05-123座 19樓實用 421 呎$626萬@$14,865 +26%
26-05-125B座 17樓非住宅單位$278萬—
26-05-125A座 10樓實用 767 呎$1,061萬@$13,838 +17%
26-05-113座 17樓實用 447 呎$617萬@$13,805 +17%
26-05-115A座 21樓非住宅單位$250萬—
26-05-083座 高層實用 306 呎$1萬@$39
26-05-081座 (1B) 18樓實用 450 呎$638萬@$14,176 +20%
26-05-085B座 8樓非住宅單位$250萬—
26-05-083座 18樓實用 421 呎$627萬@$14,888 +26%
26-05-041座 (1A) 低層實用 312 呎$365萬@$11,699 -1%
26-05-045A座 低層實用 236 呎$9,000@$38
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

黃金海灣位於掃管笏青山公路青山灣段18號。入伙日期由5/2025開始。黃金海灣共有3座，提供692個單位。黃金海灣的實用面積為182呎至767呎。小學校網為71。中學校網為屯門區。

發展商旭日國際
入伙年份2025
管理公司第一太平戴維斯物業管理有限公司
位置地圖
青山公路青山灣段18號 · 查看大地圖 ↗交通
最近港鐵屯門站（直線約 2.8 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

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小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
芳苑~2.0km · 深井 | 青山公路 · 47 伙 · 1999 入伙查看 →康麗花園~3.0km · 屯門 · 512 伙 · 1989 入伙查看 →華都花園~2.2km · 屯門 · 1,032 伙 · 1982 入伙查看 →屯門舊墟村~3.1km · 屯門 · 6 伙查看 →屯門皇家圍~3.1km · 屯門 · 6 伙查看 →龍苑~3.0km · 屯門 · 9 伙查看 →新墟村~3.2km · 屯門 · 66 伙查看 →福堂樓~2.6km · 屯門 · 35 伙 · 1981 入伙查看 →彩暉花園~3.8km · 屯門 · 462 伙 · 1989 入伙查看 →置樂花園~1.7km · 屯門 · 1,000 伙 · 1981 入伙查看 →迎日雅苑~1.7km · 深井 | 青山公路 · 3 伙查看 →時代廣場~2.5km · 屯門 · 1,240 伙 · 1988 入伙查看 →
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 屯門區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口506,879
住戶數目187,202
年齡中位數46.1 歲
平均住戶人數2.6 人
自置居所比例54.2%
住戶月入中位數$25,040
學位程度比例17.5%
勞動人口參與率58.7%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別（佔 32.3%），年齡中位數 46.1 歲。

15歲以下　10.7%（54,136 人）15至24歲　7.6%（38,535 人）25至44歲　30.1%（152,609 人）45至64歲　32.3%（163,644 人）65歲及以上　19.3%（97,955 人）
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鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑棕月灣<0.1km · 38 伙 · 1999 入伙查看 →屋苑春和海景花園~0.2km · 81 伙 · 1990 入伙查看 →屋苑帝御~0.2km · 實用呎價 $10,513–20,513 · 1,782 伙 · 2022 入伙查看 →屋苑天佑居~0.2km · 6 伙 · 1984 入伙查看 →屋苑滿名山~0.2km · 實用呎價 $8,950–25,856 · 1,100 伙 · 2017 入伙查看 →屋苑蒙地卡羅別墅~0.2km · 20 伙 · 1981 入伙查看 →
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屋苑瑧譽~0.3km · 41 伙 · 2020 入伙查看 →屋苑愛琴海岸~0.5km · 實用呎價 $8,563–13,317 · 1,624 伙 · 2002 入伙查看 →
屋苑緹岸實用呎價 $9,265–17,413 · 1,982 伙 · 2020 入伙
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沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

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