屋苑資料 / Estate

溱喬

The Giverny

新界東
西貢
白沙灣

63座數 Blocks

63單位 Units

—期數 Phases

小 95 · 中西貢區校網 School Net

萬基台地址 Address

平面圖

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放盤 · 租盤

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成交紀錄

近 13 宗

平均實用呎價$15,353/呎

租金回報—

樣本9 宗

實用呎價區間$11.9k–16.7k

日期單位成交價 · 呎價

26-02-27洋房 86 地下-1樓實用 1,855 呎$2,500萬@$13,477 -12%

25-03-20洋房 99 地下-1樓實用 1,232 呎$1,700萬@$13,799 -10%

24-10-30洋房 61 地下-1樓實用 2,057 呎$2,998萬@$14,575 -5%

24-08-10洋房 82實用 1,231 呎$5萬@$40

23-12-13洋房 26 地下-1樓實用 2,371 呎$2,830萬@$11,936 -22%

23-05-15洋房 29實用 2,371 呎$7萬@$30

23-03-31洋房 96 地下-1樓實用 1,855 呎$2,848萬@$15,353 0%

22-11-20洋房 8實用 1,691 呎$5萬@$30

21-12-21洋房 25 地下-1樓實用 2,395 呎$4,000萬@$16,701 +9%

21-12-21洋房 12 地下-1樓實用 1,232 呎$2,050萬@$16,640 +8%

21-09-17洋房 91 地下-1樓實用 1,855 呎$2,900萬@$15,633 +2%

21-08-26洋房 7 地下-1樓實用 1,691 呎$2,710萬@$16,026 +4%

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

溱喬位於白沙灣萬基台。發展商為南豐/永泰。入伙日期由04/2005開始。溱喬共有63座，提供63個單位。溱喬的實用面積由1,231呎至3,352呎。小學校網為95。中學校網為西貢區。

發展商永泰/南豐

入伙年份2005

屋苑設施

按摩池健身室舞蹈室兒童遊樂場 / 兒童遊戲室兒童嬉水池室外泳池

位置地圖

萬基台 · 查看大地圖 ↗交通

最近港鐵寶琳站（直線約 5.1 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網

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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以西貢區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口489,037

住戶數目167,771

年齡中位數44.7 歲

平均住戶人數2.9 人

自置居所比例63.6%

住戶月入中位數$37,840

學位程度比例29.7%

勞動人口參與率64.2%

年齡分佈

本區人口以 45至64歲為主要組別（佔 33.7%），年齡中位數 44.7 歲。

15歲以下　11.5%（56,329 人）15至24歲　8.1%（39,744 人）25至44歲　30.8%（150,700 人）45至64歲　33.7%（164,991 人）65歲及以上　15.8%（77,273 人）

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實用呎價 · 內部連結

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屋苑金菊臺~0.4km · 6 伙查看 →屋苑大涌口12號~0.4km · 12 伙查看 →

屋苑匡湖居實用呎價 $11,877–32,160 · 535 伙 · 1985 入伙

屋苑北圍90 伙

屋苑西貢南邊圍21 伙

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