屋苑資料 / Estate

福明大廈

Fuk Ming Building

九龍
大角咀 | 油麻地 | 旺角
大角咀

2座數 Blocks

189單位 Units

—期數 Phases

小 32 · 中油尖旺區校網 School Net

福全街32-40號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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放盤 · 租盤

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成交紀錄

近 10 宗

平均實用呎價$9,858/呎

租金回報—

樣本9 宗

實用呎價區間$8.3k–10.9k

日期單位成交價 · 呎價

26-01-06B座七樓實用 256 呎$235萬@$9,180 -7%

25-09-22B座十一樓實用 296 呎$292萬@$9,858 0%

25-05-13B座四樓實用 281 呎$280萬@$9,964 +1%

24-11-14B座六樓實用 281 呎$283萬@$10,071 +2%

24-10-29B座十二樓實用 360 呎$315萬@$8,750 -11%

24-07-09A座十二樓實用 360 呎$300萬@$8,333 -15%

24-06-04A座七樓實用 281 呎$265萬@$9,431 -4%

24-05-21A座十三樓非住宅單位$280萬—

23-10-13B座八樓實用 296 呎$320萬@$10,811 +10%

23-09-07A座五樓實用 256 呎$280萬@$10,938 +11%

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

福明大廈位於大角咀福全街32-40號。入伙日期由05/1974開始。福明大廈共有2座，提供189個單位。福明大廈的實用面積由256呎至360呎。福明大廈交通便利，鄰近港鐵旺角站。小學校網為32。中學校網為油尖旺區。

入伙年份1974

位置地圖

福全街32-40號 · 查看大地圖 ↗交通

港鐵旺角站　步行約 7 分鐘

校網

小學校網第 32 校網 · 油麻地/尖沙咀/旺角

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中學派位

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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以油尖旺區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口310,647

住戶數目123,707

年齡中位數44 歲

平均住戶人數2.5 人

自置居所比例48.3%

住戶月入中位數$26,080

學位程度比例28.7%

勞動人口參與率63.7%

年齡分佈

15歲以下 36,18115至24歲 23,22425至44歲 100,87745至64歲 94,79765歲及以上 55,568

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居

申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中

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