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屋苑資料 / Estate

逸意居

The Floridian
港島
康怡 | 鰂魚涌
康怡
2座數 Blocks
214單位 Units
—期數 Phases
小 14 · 中 東區校網 School Net
西灣臺18號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
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02

放盤 · 租盤

在售 / 出租盤源整理中持續更新中
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$15,770/呎
6.0%
租金回報—
樣本9 宗
實用呎價區間$14.7k–18.2k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-152座 中層實用 837 呎$4萬@$47
26-04-162座 3樓實用 850 呎$1,328萬@$15,624 -1%
26-04-092座 2樓實用 850 呎$1,353萬@$15,915 +1%
26-02-202座 19樓實用 837 呎$1,520萬@$18,160 +15%
26-02-122座 12樓實用 837 呎$1,390萬@$16,607 +5%
26-02-052座 2樓實用 731 呎$1,138萬@$15,568 -1%
25-12-032座 7樓實用 850 呎$1,300萬@$15,294 -3%
25-11-122座 10樓實用 850 呎$1,250萬@$14,706 -7%
25-09-201座 低層實用 957 呎$4萬@$40
25-09-12車位 低層地下1樓非住宅單位$268萬—
25-07-162座 5樓實用 664 呎$1,013萬@$15,256 -3%
25-07-112座 7樓實用 664 呎$1,088萬@$16,386 +4%
25-07-081座 高層實用 957 呎$4萬@$41
25-03-271座 高層實用 948 呎$4萬@$39
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

逸意居位於康怡西灣臺18號。發展商為太古。入伙日期由05/1997開始。逸意居共有2座，提供214個單位。逸意居的實用面積由664呎至1,499呎。逸意居交通便利，鄰近港鐵太古站。小學校網為14。中學校網為東區。

發展商太古
入伙年份1997
屋苑設施
桑拿浴室乒乓球室桌球室兒童遊樂場 / 兒童遊戲室室外泳池高爾夫球練習場
位置地圖
西灣臺18號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵太古站　步行約 3 分鐘
校網
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Happy Seeds 全港小學排名 港島區第 5 位（2026）Kidemy 全港小學排名 第 43 位（2026）

小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
康山花園金堡大廈幸福大樓華蘭花園嘉威大廈雲峰大廈富澤花園明園大廈港運城寶峰園康蕙花園錦屏樓
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 東區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口529,603
住戶數目188,706
年齡中位數49 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例58.9%
住戶月入中位數$32,000
學位程度比例28.8%
勞動人口參與率58.9%
年齡分佈
15歲以下 51,51715至24歲 36,33625至44歲 143,91145至64歲 174,13265歲及以上 123,707
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
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鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑The Holborn實用呎價 $20,614–30,686 · 420 伙 · 2023 入伙查看 →屋苑太古城實用呎價 $12,165–41,113 · 12,696 伙 · 1976 入伙查看 →屋苑康山花園實用呎價 $12,669–16,216 · 2,180 伙 · 1987 入伙查看 →屋苑興東邨資料整理中查看 →屋苑康東邨資料整理中查看 →屋苑康怡花園實用呎價 $11,745–178,112 · 6,648 伙 · 1985 入伙查看 →
載入更多 3 個鄰近屋苑（剩 0）
屋苑寶峰園288 伙 · 1972 入伙查看 →屋苑欣景花園實用呎價 $10,738–15,337 · 732 伙 · 1990 入伙查看 →
屋苑Kornhill Apartment448 伙
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客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

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