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屋苑資料 / Estate

愛華閣

Edwardian Heights
九龍
何文田 | 京士柏
何文田
2座數 Blocks
72單位 Units
—期數 Phases
小 34 · 中 九龍城區校網 School Net
太子道西309號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 愛華閣 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

放盤 · 租盤

在售 / 出租盤源整理中持續更新中
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$16,151/呎
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$9.5k–16.2k
日期單位成交價 · 呎價
26-04-16第一期 二樓實用 743 呎$822萬@$11,063 -32%
26-03-31第一期 三樓實用 743 呎$858萬@$11,548 -28%
26-01-15第二期 八樓實用 812 呎$838萬@$10,320 -36%
25-10-01第二期 中層實用 798 呎$3萬@$37
25-07-14第二期 十二樓實用 758 呎$720萬@$9,499 -41%
25-03-21第二期 一樓實用 793 呎$800萬@$10,088 -38%
24-10-10第二期 高層實用 798 呎$3萬@$38
23-09-11第一期 一樓實用 743 呎$1,200萬@$16,151 0%
22-05-24第二期 九樓實用 812 呎$1,150萬@$14,163 -12%
21-09-16第一期 五樓實用 794 呎$990萬@$12,469 -23%
21-09-10第一期 四樓實用 797 呎$998萬@$12,522 -22%
21-07-20第二期 中層實用 798 呎$3萬@$37
21-07-13第二期 三樓實用 812 呎$998萬@$12,291 -24%
21-07-01第二期 低層實用 798 呎$3萬@$33
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

愛華閣位於何文田太子道西309號。發展商為華懋。入伙日期由04/1972開始。愛華閣共有2座，提供72個單位。愛華閣的實用面積由535呎至812呎。小學校網為34。中學校網為九龍城區。

發展商華懋
入伙年份1972
位置地圖
太子道西309號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵宋皇臺站　步行約 10 分鐘
校網
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 九龍城區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口410,634
住戶數目147,023
年齡中位數45.4 歲
平均住戶人數2.7 人
自置居所比例47.4%
住戶月入中位數$30,010
學位程度比例30.1%
勞動人口參與率60.4%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別（佔 30.6%），年齡中位數 45.4 歲。

15歲以下　12.3%（50,327 人）15至24歲　7.6%（31,113 人）25至44歲　29.5%（121,174 人）45至64歲　30.6%（125,562 人）65歲及以上　20.1%（82,458 人）
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