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屋苑裝修・訂造傢俬 / Design Inspiration

高爾夫．御苑裝修設計靈感

Eden Manor

高爾夫．御苑位於上水青山公路古洞段88號。發展商為恒基兆業。入伙日期由5/2019開始。高爾夫．御苑共有8座， 洋房25間，提供590個單位。高爾夫．御苑的實用面積為276呎至3062呎。高爾夫．御苑交通便利，鄰近港鐵上水站。小學校網為80。中學校網為北區

裝修靈感

高爾夫．御苑裝修及訂造傢俬方案

以下為其他屋苑嘅訂造傢俬案例，供款式同收納設計參考。

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探索裝修、訂造傢俬及收納配置，按圖片開啟360°全景設計。

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高爾夫．御苑裝修・傢俬套餐

住得啱你，先係好設計。

從全屋傢俬到局部翻新，先聽你需要，再一齊揀設計、物料同預算。

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淺木訂造儲物櫃、拱形展示格與米白色客廳配搭靈感
為日常而設計 · 空間靈感
  • 免費初步設計及報價先了解你嘅生活需要
  • 物料，親身比較3間門市睇磁磚、木地板及板材
  • 報價清楚，安心揀追加工程先報價、再確認

訂造傢俬套餐

衣櫃、組合床、廚櫃到全屋收納，按你嘅間隔同習慣配搭。

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裝修與局部翻新

油漆、水電、地板、間房及廚廁工程，按現場情況同工程範圍報價。

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歡迎到門市，同設計師一齊諗方案；亦可預約上門報價。

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裝修工程項目油漆翻新方案

價目及工程以套餐條款、正式報價及合約為準。即日上門視乎地區及師傅檔期；公司現有100%完工保證按合約適用範圍及條款提供。

訂造傢俬套餐

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傢俬套餐傢俬連清拆套餐

閣樓套餐

閣樓連清拆套餐

閣樓X1、衣櫃X1、圍欄書枱X1、餐枱X1、樓梯櫃X1、電視櫃X1
閣樓X1、衣櫃X1、圍欄書枱X1、餐枱X1、樓梯櫃X1、電視櫃X1

舊傢俬清拆服務包括 - 床X1、衣櫃X1、電視櫃X1、貯物櫃X1

$45,000

$48,500

包4呎x6呎閣樓+8呎高櫃+8呎矮櫃
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一房套餐

一房連清拆套餐

床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1
床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1

舊傢俬清拆服務包括 - 床X1、衣櫃X1、電視櫃X1、貯物櫃X1

$28,000

$31,500

包9尺高櫃+9尺矮櫃
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兩房套餐

兩房連清拆套餐

床X2、衣櫃X2、書枱X1、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1
床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1
 
舊傢俬清拆服務包括 - 床X2、衣櫃X2、電視櫃X1、貯物櫃X1、書枱X1

$53,000

$58,800

包17尺高+17尺矮櫃
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三房套餐

三房連清拆套餐

床X3、衣櫃X3、書枱X2、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、飾物櫃X1
床X3、衣櫃X3、書枱X2、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、飾物櫃X1

舊傢俬清拆服務包括 - 床X3、衣櫃X3、電視櫃X1、貯物櫃X2、書枱X2

$78,000

$86,800

包25尺高櫃+25尺矮櫃
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廚廁櫃套餐

廚廁櫃連清拆套餐

廚房吊櫃X1、廚房枱面石X1、廚房地櫃X1、廁所鏡櫃X1、廁所枱面石X1及廁所地櫃X1
廚房吊櫃X1、廚房枱面石X1、廚房地櫃X1、廁所鏡櫃X1、廁所枱面石X1及廁所地櫃X1

舊傢俬清拆服務包括 - 廚房地櫃連吊櫃X1、廁所鏡櫃連地櫃X1

$33,600

$37,800

包10尺廚櫃+2尺廁櫃
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全屋訂造傢俬套餐優惠

傢俬套餐傢俬連翻新油油套餐

100-150 尺開放式單位傢俬連廁櫃套餐

100-150 尺開放式單位傢俬連廁櫃+翻新油油套餐

床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、2尺廁櫃

$33,950

$36,450起

包9尺高櫃+9尺矮櫃+2尺廁櫃
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150-250 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐

150-250 尺單位傢俬連廚廁櫃+翻新油油套餐

床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、8尺廚櫃、2尺廁櫃

$56,000

$59,500起

包9尺高櫃+9尺矮櫃+8尺廚櫃+2尺廁櫃
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250-450 尺單位傢俬連廚櫃套餐

250-450 尺單位傢俬連廚櫃套餐+翻新油油套餐

衣櫃X1、書枱X1、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、10尺廚櫃、2尺廁櫃

$86,600

$91,850起

包17尺高櫃+17尺矮櫃+10尺廚櫃+2尺廁櫃
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450-600 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐

450-600 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐+翻新油油套餐

衣櫃X1、書枱X1、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、飾物櫃X1、10尺廚櫃、2尺廁櫃

$111,600

$120,350起

包25尺高櫃+25尺矮櫃+10尺廚櫃+2尺廁櫃
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600-1200 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐

600-1200 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐+翻新油油套餐

衣櫃X1、書枱X1、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、飾物櫃X1、15尺廚櫃、9尺廁櫃

$145,200

$156,575起

包25尺高櫃+25尺矮櫃+15尺廚櫃+9尺廁櫃
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小型訂造傢俬連清拆套餐優惠

睡房傢俬連清拆套餐

訂造傢俬包括 - 床X1、衣櫃X1、書枱X1
舊傢俬清拆服務包括 - 床X1、衣櫃X1

$15,000

包4尺高櫃+5尺矮櫃
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兒童房傢俬連清拆套餐

訂造傢俬包括 - 碌架床X1、衣櫃X1、書枱X1
舊傢俬清拆服務包括 - 碌架床X1、衣櫃X1

$23,500

包8.5尺高櫃+3尺矮櫃
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05

屋苑知識

33座數 Blocks
590單位 Units
—期數 Phases
小 80 · 中 北區校網 School Net
青山公路古洞段88號地址 Address
發展商恒基兆業
入伙年份2019
管理公司偉邦物業管理有限公司
位置地圖
青山公路古洞段88號 · 查看大地圖 ↗交通
最近港鐵上水站（直線約 0.9 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

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校網

校網
小學校網第 80 校網 · 上水/粉嶺/北區
校網小學（14 所）
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香海正覺蓮社佛教正慧小學資助 · 男女
香海正覺蓮社佛教陳式宏學校資助 · 男女
鳳溪創新小學資助 · 男女

小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

中學派位
地區北區 · 20 所中學
校網中學（20 所）
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保良局馬錦明中學資助 · 男女
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BigExam 第175–188（2025）中學排名 schoolbanding.com 第175（2026）
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BigExam 第217–251（2025）中學排名 schoolbanding.com 第217（2026）
粉嶺救恩書院資助 · 男女
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香海正覺蓮社佛教馬錦燦紀念英文中學資助 · 男女
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新界喇沙中學資助 · 男女
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BigExam 第320–354（2025）中學排名 schoolbanding.com 第318（2026）
粉嶺官立中學官立
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上水官立中學官立
BigExam 第414–438（2025）中學排名 schoolbanding.com 第415（2026）

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
碧華花園~0.9km · 上水 | 粉嶺 | 古洞 · 3 伙查看 →金燕花園~0.9km · 上水 | 粉嶺 | 古洞 · 3 伙查看 →松柏朗~0.5km · 上水 | 粉嶺 | 古洞 · 52 伙查看 →彩蒲苑~0.6km · 上水 | 粉嶺 | 古洞 · 2,112 伙 · 1984 入伙查看 →嘉麗山莊~1.5km · 上水 | 粉嶺 | 古洞 · 44 伙 · 1995 入伙查看 →燕賀小築~0.9km · 上水 | 粉嶺 | 古洞 · 3 伙查看 →大頭嶺~0.4km · 上水 | 粉嶺 | 古洞 · 6 伙查看 →上水華山~2.2km · 上水 | 粉嶺 | 古洞 · 20 伙查看 →康樂小築~1.9km · 上水 | 粉嶺 | 古洞 · 2 伙查看 →掃管埔村~1.2km · 上水 | 粉嶺 | 古洞 · 7 伙查看 →奕翠園~1.6km · 上水 | 粉嶺 | 古洞 · 548 伙 · 1996 入伙查看 →古洞坑頭~2.4km · 上水 | 粉嶺 | 古洞 · 161 伙查看 →
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人口普查 · 區域概況

以 北區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口309,631
住戶數目111,433
年齡中位數46.3 歲
平均住戶人數2.7 人
自置居所比例54.3%
住戶月入中位數$23,580
學位程度比例17.6%
勞動人口參與率57.8%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別（佔 33.8%），年齡中位數 46.3 歲。

15歲以下　10.8%（33,499 人）15至24歲　8.9%（27,654 人）25至44歲　28.5%（88,314 人）45至64歲　33.8%（104,607 人）65歲及以上　17.9%（55,557 人）
01

平面圖

A1號屋 · 1 張

A1號屋
A1號屋來源：美聯物業

A2號屋 · 1 張

A2號屋
A2號屋來源：美聯物業

A3號屋 · 1 張

A3號屋
A3號屋來源：美聯物業

A5號屋 · 1 張

A5號屋
A5號屋來源：美聯物業

A6號屋 · 1 張

A6號屋
A6號屋來源：美聯物業

A7號屋 · 1 張

A7號屋
A7號屋來源：美聯物業

A8號屋 · 1 張

A8號屋
A8號屋來源：美聯物業

A9號屋 · 1 張

A9號屋
A9號屋來源：美聯物業

A10號屋 · 1 張

A10號屋
A10號屋來源：美聯物業

A11號屋 · 1 張

A11號屋
A11號屋來源：美聯物業

A12號屋 · 1 張

A12號屋
A12號屋來源：美聯物業

B1號屋 · 1 張

B1號屋
B1號屋來源：美聯物業

B2號屋 · 1 張

B2號屋
B2號屋來源：美聯物業

B3號屋 · 1 張

B3號屋
B3號屋來源：美聯物業

B5號屋 · 1 張

B5號屋
B5號屋來源：美聯物業

B6號屋 · 1 張

B6號屋
B6號屋來源：美聯物業

B7號屋 · 1 張

B7號屋
B7號屋來源：美聯物業

B8號屋 · 1 張

B8號屋
B8號屋來源：美聯物業

C1號屋 · 1 張

C1號屋
C1號屋來源：美聯物業

C2號屋 · 1 張

C2號屋
C2號屋來源：美聯物業

C3號屋 · 1 張

C3號屋
C3號屋來源：美聯物業

C5號屋 · 1 張

C5號屋
C5號屋來源：美聯物業

C6號屋 · 1 張

C6號屋
C6號屋來源：美聯物業

C7號屋 · 1 張

C7號屋
C7號屋來源：美聯物業

C8號屋 · 1 張

C8號屋
C8號屋來源：美聯物業

第1座 · 9 張

第1座
第1座來源：好傢俬圖庫
第1座 · 28樓
28樓來源：美聯物業

第2座 · 9 張

第2座
第2座來源：好傢俬圖庫
第2座 · 3樓至12樓
3樓至12樓來源：美聯物業

第3座 · 7 張

第3座 · 28樓
28樓來源：美聯物業
第3座
第3座來源：好傢俬圖庫

第5座 · 7 張

第5座
第5座來源：好傢俬圖庫
第5座
第5座來源：好傢俬圖庫

第6座 · 10 張

第6座
第6座來源：好傢俬圖庫
第6座 · 2樓至23樓
2樓至23樓來源：美聯物業

第7座 · 10 張

第7座
第7座來源：好傢俬圖庫
第7座 · 1房 · 實用372-375呎
1房 · 實用372-375呎來源：中原地產

第8座 · 7 張

第8座
第8座來源：好傢俬圖庫
第8座 · 2樓至27樓
2樓至27樓來源：美聯物業

第9座 · 9 張

第9座 · 28樓
28樓來源：美聯物業
第9座
第9座來源：好傢俬圖庫

1、2 座共用 · 1 張

1、2 座共用 · 4房 · 實用1108-1109呎
4房 · 實用1108-1109呎來源：中原地產

3、5、6、8、9 座共用 · 1 張

3、5、6、8、9 座共用 · 3房 · 實用959-968呎
3房 · 實用959-968呎來源：中原地產

6、8 座共用 · 1 張

6、8 座共用 · 3房 · 實用1035-1048呎
3房 · 實用1035-1048呎來源：中原地產

未分座 · 2 張

未分座 · 開放式 · 實用277-280呎
開放式 · 實用277-280呎來源：中原地產
未分座 · 開放式 · 實用277呎
開放式 · 實用277呎來源：中原地產

全屋苑 · 248 張

全屋苑平面圖
全屋苑平面圖來源：美聯物業
全屋苑平面圖
全屋苑平面圖來源：中原地產
02

租盤及買賣盤

各平台放盤覆蓋
中原地產21 賣盤 · 24 租盤（樣本）　資料截至 2026-11-10美聯物業來源暫無最新資料　資料截至 2026-10-25利嘉閣來源暫無最新資料　資料截至 2026-10-26
放盤詳情
刊登日單位 · 平台叫價 · 呎價
—7座 低層 G室實用 280 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-11-10$310萬@$11,071 查看 →—7座實用 484 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-11-10$638萬@$13,181 查看 →—7座實用 280 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-11-10$348萬@$12,428 查看 →—高層實用 1,607 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-11-10$2,985萬@$18,574 查看 →—7座實用 375 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-11-10$510萬@$13,600 查看 →—7座 中層 E室實用 372 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-11-10$680萬@$18,279 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 7）
—中層 H室實用 277 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-11-10$390萬@$14,079 查看 →—2座實用 1,109 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-11-10$1,500萬@$13,525 查看 →—單位實用 2,594 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-11-10$4,900萬@$18,889 查看 →—6座實用 1,046 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-11-10$1,580萬@$15,105 查看 →—6座實用 1,046 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-11-10$1,580萬@$15,105 查看 →—單位實用 2,659 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-11-10$4,680萬@$17,600 查看 →—3座 中層實用 959 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-11-10$988萬@$10,302 查看 →—7座 高層 K室實用 281 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-11-10$325萬@$11,565 查看 →
載入更多 7 個賣盤（剩 0）
—7座實用 281 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-11-10$360萬@$12,811 查看 →—7座 低層 K室實用 281 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-11-10$326萬@$11,601 查看 →—單位實用 1,314 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-11-10$1,799萬@$13,691 查看 →—低層實用 375 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-11-10$438萬@$11,680 查看 →—7座 高層實用 375 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-11-10$538萬@$14,346 查看 →—7座實用 375 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-11-10$680萬@$18,133 查看 →—7座實用 375 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-11-10$690萬@$18,400 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，賣盤為最近成功觀察到的資料；各來源分別標示全頁觀察或樣本，是否仍可租售以原平台為準 · 截至 2026-11-10。
刊登日單位 · 平台租金 · 呎租
—7座實用 484 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-11-10$15,500/月@$32 查看 →—F室實用 484 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-11-10$16,000/月@$33 查看 →—7座 高層 G室實用 280 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-11-10$12,800/月@$45 查看 →—7座實用 487 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-11-10$16,500/月@$33 查看 →—7座實用 276 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-11-10$12,000/月@$43 查看 →—單位實用 3,059 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-11-10$200,000/月@$65 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 10）
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