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屋苑資料 / Estate

帝景園

Dynasty Court
港島
中半山
中半山
5座數 Blocks
409單位 Units
—期數 Phases
小 11 · 中 中西區校網 School Net
舊山頂道17-23號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
28Hse2 租盤　資料截至 2026-05-17美聯物業6 賣盤 · 5 租盤　資料截至 2026-05-18中原地產5 賣盤 · 3 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-141座 低層 A實用 2,153 呎 · 美聯物業$8,500萬@$39,480 查看 →26-05-023座 高層 A實用 1,520 呎 · 美聯物業$6,100萬@$40,132 查看 →26-05-141座 低層 B實用 1,806 呎 · 美聯物業$7,588萬@$42,016 查看 →26-05-134座 高層 A實用 1,513 呎 · 美聯物業$7,800萬@$51,553 查看 →26-05-113座 低層 A實用 1,530 呎 · 美聯物業$5,800萬@$37,908 查看 →26-05-135座 低層 A實用 1,522 呎 · 美聯物業$5,400萬@$35,480 查看 →
載入更多 5 個賣盤（剩 0）
—1座 低層 A室實用 2,153 呎 · 中原地產$8,800萬@$40,873 查看 →—4座 高層 B室實用 1,513 呎 · 中原地產$7,000萬@$46,265 查看 →—1座 B室實用 1,806 呎 · 中原地產$7,388萬@$40,908 查看 →—5座 低層 A室實用 1,522 呎 · 中原地產$5,450萬@$35,808 查看 →—3座 A室實用 1,530 呎 · 中原地產$5,800萬@$37,908 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-17。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
26-05-013座 高層 B室實用 1,522 呎 · 28Hse$135,000/月 查看 →26-04-192座 中層 A室實用 2,141 呎 · 28Hse$170,000/月 查看 →26-05-155座 高層 B實用 1,520 呎 · 美聯物業$98,000/月@$64 查看 →26-05-054座 中層 B實用 1,522 呎 · 美聯物業$95,000/月@$62 查看 →26-05-082座 高層 A實用 2,141 呎 · 美聯物業$170,000/月@$79 查看 →26-05-033座 低層 B實用 1,522 呎 · 美聯物業$100,000/月@$66 查看 →
載入更多 4 個租盤（剩 0）
26-05-082座 高層 B實用 1,806 呎 · 美聯物業$140,000/月@$78 查看 →—5座實用 1,520 呎 · 中原地產$98,000/月@$64 查看 →—4座 高層 A室實用 1,513 呎 · 中原地產$100,000/月@$66 查看 →—3座 中層實用 1,520 呎 · 中原地產$130,000/月@$85 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-17。
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成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$45,216/呎
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$32.8k–59.8k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-081座 11樓實用 1,806 呎$6,498萬@$35,980 -20%
26-05-014座 高層實用 1,513 呎$9萬@$61
26-05-014座 低層實用 1,522 呎$9萬@$61
26-03-132座 31樓實用 1,806 呎$1.08億@$59,801 +32%
26-03-105座 18樓實用 1,513 呎$5,200萬@$34,369 -24%
26-02-252座 19樓實用 1,794 呎$8,500萬@$47,380 +5%
26-02-162座 16樓實用 1,794 呎$7,850萬@$43,757 -3%
26-02-153座 高層實用 1,513 呎$11萬@$73
26-02-133座 35樓實用 1,530 呎$6,950萬@$45,425 0%
26-02-132座 27樓實用 2,153 呎$1.23億@$56,897 +26%
26-02-122座 低層實用 1,806 呎$14萬@$78
26-02-123座 35樓實用 1,522 呎$6,850萬@$45,007 0%
26-02-112座 20樓實用 1,806 呎$8,900萬@$49,280 +9%
26-02-095座 44樓實用 1,520 呎$4,980萬@$32,763 -28%
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

新鴻基名廈，合共五幢，其中兩幢由發展商持有作收租，物業設有雙泳池，包括室外恆溫泳池，網球場，大廈巴 士往返中環金鐘，會所設有餐廳

發展商新鴻基
入伙年份1991
管理公司啟勝管理服務有限公司
屋苑設施
蒸氣浴室乒乓球室壁球場網球場桌球室健康舞室兒童遊樂場 / 兒童遊戲室室外泳池高爾夫球練習場電腦哥爾夫球練習室
延伸資料
維基百科：帝景園 ↗
位置地圖
舊山頂道17-23號 · 查看大地圖 ↗交通
最近港鐵中環站（直線約 0.9 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網
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小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

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加列山道14號~1.3km · 山頂 | 南區 · 6 伙 · 1975 入伙查看 →Mayfield~0.9km · 山頂 | 南區 · 4 伙 · 1981 入伙查看 →種植道11號~0.8km · 山頂 | 南區 · 7 伙 · 2017 入伙查看 →Ardshiel~0.9km · 山頂 | 南區 · 4 伙 · 1981 入伙查看 →龍庭~1.2km · 山頂 | 南區 · 10 伙 · 1989 入伙查看 →顯峰居~1.1km · 山頂 | 南區 · 6 伙 · 1986 入伙查看 →Abergeldie~0.8km · 山頂 | 南區 · 8 伙 · 1993 入伙查看 →普樂道8-8A號~1.0km · 山頂 | 南區 · 2 伙 · 2020 入伙查看 →山頂道77-79號~1.2km · 山頂 | 南區 · 8 伙 · 2017 入伙查看 →Orient Crest~1.4km · 山頂 | 南區 · 7 伙 · 1985 入伙查看 →百祿徑15-17號~1.0km · 山頂 | 南區 · 2 伙 · 2008 入伙查看 →怡林閣~2.5km · 薄扶林 | 香港仔 | 鴨脷洲 · 116 伙 · 1988 入伙查看 →
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 中西區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口235,953
住戶數目88,922
年齡中位數44.8 歲
平均住戶人數2.6 人
自置居所比例55.3%
住戶月入中位數$45,040
學位程度比例42.2%
勞動人口參與率65.3%
年齡分佈

本區人口以 25至44歲 為主要組別（佔 33.0%），年齡中位數 44.8 歲。

15歲以下　10.3%（24,382 人）15至24歲　7.1%（16,779 人）25至44歲　33.0%（77,767 人）45至64歲　30.3%（71,534 人）65歲及以上　19.3%（45,491 人）
08

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實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑裕景花園<0.1km · 174 伙 · 1991 入伙查看 →屋苑曉峰閣<0.1km · 實用呎價 $18,907–41,516 · 528 伙 · 1993 入伙查看 →屋苑地利根德閣~0.2km · 實用呎價 $20,320–82,946 · 317 伙 · 1981 入伙查看 →屋苑花園台~0.2km · 222 伙 · 1983 入伙查看 →屋苑翠峰園~0.2km · 48 伙 · 1960 入伙查看 →屋苑嘉富麗苑~0.2km · 實用呎價 $33,931–39,776 · 240 伙 · 1994 入伙查看 →
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屋苑鳳凰閣實用呎價 $13,405–19,669 · 319 伙 · 1977 入伙
屋苑慧景臺實用呎價 $16,524–26,536 · 240 伙 · 1978 入伙
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客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們 

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