屋苑資料 / Estate

親海駅

The Coast Line
九龍
藍田 | 油塘
油塘
4座數 Blocks
886單位 Units
2期數 Phases
小 48 · 中 觀塘區校網 School Net
東源街15號地址 Address
01

平面圖

6 張圖

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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-05親海駅II 2A座 低層 A實用 718 呎 · 美聯物業$1,100萬@$15,320 查看 →26-05-17親海駅II 2B座 中層 E實用 707 呎 · 美聯物業$1,155萬@$16,337 查看 →26-05-12親海駅II 2A座 高層 D實用 464 呎 · 美聯物業$830萬@$17,888 查看 →26-05-09親海駅II 2A座 高層 A實用 718 呎 · 美聯物業$1,300萬@$18,106 查看 →26-04-04親海駅II 2A座 中層 L實用 258 呎 · 美聯物業$435萬@$16,860 查看 →26-05-09親海駅II 2B座 低層 C實用 447 呎 · 美聯物業$668萬@$14,944 查看 →
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26-05-15親海駅II 2A座 中層 K實用 210 呎 · 美聯物業$355萬@$16,905 查看 →26-05-10親海駅II 2A座 低層 A實用 718 呎 · 美聯物業$1,150萬@$16,017 查看 →26-03-22親海駅II 2A座 高層 D實用 464 呎 · 美聯物業$850萬@$18,319 查看 →26-02-25親海駅II 2A座 低層 G實用 283 呎 · 美聯物業$450萬@$15,901 查看 →26-04-07親海駅II 2A座 低層 J實用 272 呎 · 美聯物業$440萬@$16,176 查看 →26-03-05親海駅I 1座 低層 G實用 274 呎 · 美聯物業$430萬@$15,693 查看 →26-04-29親海駅II 3座 SV A1實用 522 呎 · 美聯物業$898萬@$17,203 查看 →26-05-14親海駅II 2A座 高層 L實用 258 呎 · 美聯物業$478萬@$18,527 查看 →
載入更多 8 個賣盤(剩 11)
26-05-07親海駅II 2A座 低層 J實用 272 呎 · 美聯物業$460萬@$16,912 查看 →26-05-11親海駅I 1座 低層 H實用 287 呎 · 美聯物業$438萬@$15,261 查看 →26-05-07親海駅I 1座 中層 K實用 273 呎 · 美聯物業$488萬@$17,875 查看 →26-04-29親海駅II 2A座 低層 K實用 210 呎 · 美聯物業$330萬@$15,714 查看 →26-04-20親海駅II 2B座 中層 H實用 263 呎 · 美聯物業$480萬@$18,251 查看 →26-04-15親海駅I 1座 高層 E實用 714 呎 · 美聯物業$1,380萬@$19,328 查看 →26-05-12親海駅II 2B座 高層 D實用 464 呎 · 美聯物業$780萬@$16,810 查看 →26-05-12親海駅II 2B座 中層 B實用 449 呎 · 美聯物業$748萬@$16,659 查看 →
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放售日單位 · 平台租金 · 呎租
26-03-12親海駅II 2B座 低層 F實用 468 呎 · 美聯物業$19,000/月@$41 查看 →26-05-02親海駅II 2A座 高層 J實用 272 呎 · 美聯物業$15,800/月@$58 查看 →26-05-15親海駅II 2B座 高層 A實用 718 呎 · 美聯物業$32,000/月@$45 查看 →26-03-13親海駅II 2A座 低層 L實用 258 呎 · 美聯物業$14,500/月@$56 查看 →26-02-27親海駅II 2A座 中層 A實用 718 呎 · 美聯物業$35,000/月@$49 查看 →26-03-26親海駅II 2B座 高層 H實用 263 呎 · 美聯物業$15,800/月@$60 查看 →
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26-05-07親海駅II 2B座 中層 J實用 272 呎 · 美聯物業$14,800/月@$54 查看 →26-03-04親海駅II 2A座 高層 C實用 447 呎 · 美聯物業$20,000/月@$45 查看 →26-05-08親海駅II 2B座 高層 A實用 718 呎 · 美聯物業$33,000/月@$46 查看 →26-03-13親海駅II 2A座 中層 E實用 707 呎 · 美聯物業$27,000/月@$38 查看 →26-04-29親海駅II 2B座 中層 H實用 263 呎 · 美聯物業$13,800/月@$52 查看 →26-05-17親海駅II 2B座 低層 J實用 272 呎 · 美聯物業$14,500/月@$53 查看 →26-04-02親海駅II 2A座 低層 F實用 468 呎 · 美聯物業$21,000/月@$45 查看 →26-04-23親海駅II 2A座 低層 E實用 707 呎 · 美聯物業$29,000/月@$41 查看 →
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26-03-01親海駅II 2A座 低層 A實用 718 呎 · 美聯物業$28,000/月@$39 查看 →26-03-24親海駅II 2A座 低層 K實用 210 呎 · 美聯物業$14,000/月@$67 查看 →26-05-12親海駅II 2A座 中層 G實用 283 呎 · 美聯物業$15,000/月@$53 查看 →26-03-26親海駅II 2A座 中層 L實用 258 呎 · 美聯物業$14,500/月@$56 查看 →26-03-04親海駅II 2A座 高層 B實用 449 呎 · 美聯物業$22,000/月@$49 查看 →26-05-03親海駅II 2A座 高層 H實用 263 呎 · 美聯物業$15,000/月@$57 查看 →26-03-09親海駅II 2A座 高層 B實用 449 呎 · 美聯物業$23,500/月@$52 查看 →26-03-04親海駅II 2A座 低層 B實用 449 呎 · 美聯物業$23,000/月@$51 查看 →
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03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$15,665/呎
4.7%
租金回報
樣本5
實用呎價區間$15k–17.9k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-152A座 中層實用 468 呎$2萬@$47
26-05-152A座 低層實用 465 呎$2萬@$39
26-05-132B座 12樓非住宅單位$420萬
26-05-132A座 10樓非住宅單位$318萬
26-05-102A座 低層實用 465 呎$2萬@$39
26-05-052A座 10樓非住宅單位$400萬
26-05-042B座 高層實用 707 呎$1,130萬@$15,983 +2%
26-05-042B座 中層實用 210 呎$330萬@$15,714 0%
26-05-021座 高層實用 286 呎$1萬@$49
26-05-012B座 高層實用 707 呎$3萬@$38
26-05-012A座 低層實用 707 呎$3萬@$37
26-05-012B座 低層實用 723 呎$3萬@$36
26-04-302A座 中層實用 468 呎$700萬@$14,957 -5%
26-04-302A座 20樓非住宅單位$340萬
僅列近期代表成交,呎價對比為相對全屋苑近期平均,數據持續更新。
05

屋苑知識

親海駅位於油塘東源街15號。發展商為長實。入伙日期由1/2025開始。親海駅共有2期, 4座,提供886個單位。親海駅的實用面積為210呎至736呎。小學校網為48。中學校網為觀塘區。

發展商長實
入伙年份2024
管理公司高衞物業管理有限公司
延伸資料位置地圖
東源街15號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵油塘站站 步行約 8 分鐘
校網
小學校網第 48 校網 · 九龍灣/牛頭角/觀塘/油塘
校網小學(23 所)
聖公會德田李兆強小學資助 · 男女
中華基督教會基法小學資助 · 男女
中華基督教會基法小學(油塘)資助 · 男女
基督教聖約教會堅樂小學資助 · 男女
天主教佑華小學資助 · 男女
樂善堂楊仲明學校資助 · 男女
載入更多 10 所小學(剩 7)
樂華天主教小學資助 · 男女
秀明小學資助 · 男女
秀茂坪天主教小學資助 · 男女
聖公會基樂小學資助 · 男女
聖公會基顯小學資助 · 男女
聖公會李兆強小學資助 · 男女
聖公會油塘基顯小學資助 · 男女
聖公會聖約翰曾肇添小學資助 · 男女
聖安當小學資助 · 男女
聖愛德華天主教小學資助 · 男女
載入更多 7 所小學(剩 0)
聖若翰天主教小學資助 · 男女
藍田循道衛理小學資助 · 男女
觀塘官立小學官立 · 男女
觀塘官立小學(秀明道)
路德會聖馬太學校(秀茂坪)資助 · 男女
閩僑小學資助 · 男女
香港道教聯合會圓玄學院陳呂重德紀念學校資助 · 男女

小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy/Happy Seeds 按升中表現估算,school852 為網站瀏覽量人氣代理(信心較低,與方法學榜可大幅分歧)· 多源並列各註年份,僅供參考

中學派位
地區觀塘區 · 28 所中學
校網中學(28 所)
載入更多 10 所中學(剩 13)
新生命教育協會呂郭碧鳳中學資助 · 男女
仁濟醫院羅陳楚思中學資助 · 男女
中學排名 schoolbanding.com 第152(2026)
載入更多 10 所中學(剩 3)

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位,並無小學般的數字校網;下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 觀塘區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查(區域層面數據,非單一屋苑)。 資料來源 ↗

區內人口673,166
住戶數目247,592
年齡中位數48 歲
平均住戶人數2.7 人
自置居所比例29.1%
住戶月入中位數$22,000
學位程度比例16.8%
勞動人口參與率56.4%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別(佔 32.8%),年齡中位數 48 歲。

15歲以下 10.4%(70,063 人)15至24歲 9.0%(60,321 人)25至44歲 25.9%(174,338 人)45至64歲 32.8%(220,703 人)65歲及以上 21.9%(147,741 人)
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
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