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屋苑裝修・訂造傢俬 / Design Inspiration

俊民苑裝修設計靈感

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俊民苑裝修及訂造傢俬方案

以下為其他屋苑嘅訂造傢俬案例，供款式同收納設計參考。

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俊民苑裝修・傢俬套餐

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從全屋傢俬到局部翻新，先聽你需要，再一齊揀設計、物料同預算。

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淺木訂造儲物櫃、拱形展示格與米白色客廳配搭靈感
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訂造傢俬套餐

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裝修與局部翻新

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訂造傢俬套餐

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傢俬套餐傢俬連清拆套餐

閣樓套餐

閣樓連清拆套餐

閣樓X1、衣櫃X1、圍欄書枱X1、餐枱X1、樓梯櫃X1、電視櫃X1
閣樓X1、衣櫃X1、圍欄書枱X1、餐枱X1、樓梯櫃X1、電視櫃X1

舊傢俬清拆服務包括 - 床X1、衣櫃X1、電視櫃X1、貯物櫃X1

$45,000

$48,500

包4呎x6呎閣樓+8呎高櫃+8呎矮櫃
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一房套餐

一房連清拆套餐

床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1
床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1

舊傢俬清拆服務包括 - 床X1、衣櫃X1、電視櫃X1、貯物櫃X1

$28,000

$31,500

包9尺高櫃+9尺矮櫃
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兩房套餐

兩房連清拆套餐

床X2、衣櫃X2、書枱X1、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1
床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1
 
舊傢俬清拆服務包括 - 床X2、衣櫃X2、電視櫃X1、貯物櫃X1、書枱X1

$53,000

$58,800

包17尺高+17尺矮櫃
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三房套餐

三房連清拆套餐

床X3、衣櫃X3、書枱X2、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、飾物櫃X1
床X3、衣櫃X3、書枱X2、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、飾物櫃X1

舊傢俬清拆服務包括 - 床X3、衣櫃X3、電視櫃X1、貯物櫃X2、書枱X2

$78,000

$86,800

包25尺高櫃+25尺矮櫃
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廚廁櫃套餐

廚廁櫃連清拆套餐

廚房吊櫃X1、廚房枱面石X1、廚房地櫃X1、廁所鏡櫃X1、廁所枱面石X1及廁所地櫃X1
廚房吊櫃X1、廚房枱面石X1、廚房地櫃X1、廁所鏡櫃X1、廁所枱面石X1及廁所地櫃X1

舊傢俬清拆服務包括 - 廚房地櫃連吊櫃X1、廁所鏡櫃連地櫃X1

$33,600

$37,800

包10尺廚櫃+2尺廁櫃
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全屋訂造傢俬套餐優惠

傢俬套餐傢俬連翻新油油套餐

100-150 尺開放式單位傢俬連廁櫃套餐

100-150 尺開放式單位傢俬連廁櫃+翻新油油套餐

床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、2尺廁櫃

$33,950

$36,450起

包9尺高櫃+9尺矮櫃+2尺廁櫃
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150-250 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐

150-250 尺單位傢俬連廚廁櫃+翻新油油套餐

床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、8尺廚櫃、2尺廁櫃

$56,000

$59,500起

包9尺高櫃+9尺矮櫃+8尺廚櫃+2尺廁櫃
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250-450 尺單位傢俬連廚櫃套餐

250-450 尺單位傢俬連廚櫃套餐+翻新油油套餐

衣櫃X1、書枱X1、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、10尺廚櫃、2尺廁櫃

$86,600

$91,850起

包17尺高櫃+17尺矮櫃+10尺廚櫃+2尺廁櫃
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450-600 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐

450-600 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐+翻新油油套餐

衣櫃X1、書枱X1、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、飾物櫃X1、10尺廚櫃、2尺廁櫃

$111,600

$120,350起

包25尺高櫃+25尺矮櫃+10尺廚櫃+2尺廁櫃
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600-1200 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐

600-1200 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐+翻新油油套餐

衣櫃X1、書枱X1、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、飾物櫃X1、15尺廚櫃、9尺廁櫃

$145,200

$156,575起

包25尺高櫃+25尺矮櫃+15尺廚櫃+9尺廁櫃
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小型訂造傢俬連清拆套餐優惠

睡房傢俬連清拆套餐

訂造傢俬包括 - 床X1、衣櫃X1、書枱X1
舊傢俬清拆服務包括 - 床X1、衣櫃X1

$15,000

包4尺高櫃+5尺矮櫃
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兒童房傢俬連清拆套餐

訂造傢俬包括 - 碌架床X1、衣櫃X1、書枱X1
舊傢俬清拆服務包括 - 碌架床X1、衣櫃X1

$23,500

包8.5尺高櫃+3尺矮櫃
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05

屋苑知識

12座數 Blocks
1,800單位 Units
—期數 Phases
小 34 · 中 九龍城區校網 School Net
忠孝街66號地址 Address
發展商房委會
入伙年份1980
管理公司置邦物業管理有限公司
屋苑設施
兒童遊樂場 / 兒童遊戲室
延伸資料
維基百科：俊民苑 ↗
位置地圖
忠孝街66號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵何文田站　步行約 10 分鐘
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校網

校網
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小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
富威花園~0.7km · 何文田 | 京士柏 · 326 伙 · 1984 入伙查看 →冠華園~0.6km · 何文田 | 京士柏 · 118 伙 · 1965 入伙查看 →界限街108D-108G號~1.4km · 何文田 | 京士柏 · 12 伙 · 1958 入伙查看 →東方花園~1.3km · 何文田 | 京士柏 · 192 伙 · 1967 入伙查看 →布力架街28-30號~1.1km · 何文田 | 京士柏 · 12 伙 · 1977 入伙查看 →窩打老道116號~1.1km · 何文田 | 京士柏 · 12 伙 · 1949 入伙查看 →太子閣~1.2km · 何文田 | 京士柏 · 96 伙 · 1972 入伙查看 →文德苑~1.7km · 何文田 | 京士柏 · 30 伙 · 1991 入伙查看 →御龍居~0.2km · 何文田 | 京士柏 · 334 伙 · 1998 入伙查看 →欣圖軒~0.2km · 何文田 | 京士柏 · 712 伙 · 1998 入伙查看 →巴富花園~0.7km · 何文田 | 京士柏 · 376 伙 · 1980 入伙查看 →巴富洋樓~0.8km · 何文田 | 京士柏 · 144 伙 · 1974 入伙查看 →
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人口普查 · 區域概況

以 九龍城區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口410,634
住戶數目147,023
年齡中位數45.4 歲
平均住戶人數2.7 人
自置居所比例47.4%
住戶月入中位數$30,010
學位程度比例30.1%
勞動人口參與率60.4%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別（佔 30.6%），年齡中位數 45.4 歲。

15歲以下　12.3%（50,327 人）15至24歲　7.6%（31,113 人）25至44歲　29.5%（121,174 人）45至64歲　30.6%（125,562 人）65歲及以上　20.1%（82,458 人）
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平面圖

文凱閣（第F座） · 1 張

文凱閣（第F座） · 1樓至15樓
1樓至15樓來源：美聯物業

文宗閣（第E座） · 1 張

文宗閣（第E座） · 1樓至15樓
1樓至15樓來源：美聯物業

文彥閣（第M座） · 1 張

文彥閣（第M座） · 1樓至15樓
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文愛閣（第K座） · 1 張

文愛閣（第K座） · 1樓至15樓
1樓至15樓來源：美聯物業

文斌閣（第B座） · 1 張

文斌閣（第B座） · 1樓至15樓
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文明閣（第J座） · 1 張

文明閣（第J座） · 1樓至15樓
1樓至15樓來源：美聯物業

文瑞閣（第L座） · 2 張

文瑞閣（第L座） · 1樓至15樓
1樓至15樓來源：美聯物業
文瑞閣（第L座）
文瑞閣（第L座）來源：好傢俬圖庫

文福閣（第A座） · 1 張

文福閣（第A座） · 1樓至15樓
1樓至15樓來源：美聯物業

文禧閣（第H座） · 1 張

文禧閣（第H座） · 1樓至15樓
1樓至15樓來源：美聯物業

文蘭閣（第C座） · 1 張

文蘭閣（第C座） · 1樓至15樓
1樓至15樓來源：美聯物業

文賀閣（第D座） · 1 張

文賀閣（第D座） · 1樓至15樓
1樓至15樓來源：美聯物業

文雄閣（第G座） · 1 張

文雄閣（第G座） · 1樓至15樓
1樓至15樓來源：美聯物業

文凱閣（第F座）、文宗閣（第E座）、文彥閣（第M座）、文愛閣（第K座）、文斌閣（第B座）、文明閣（第J座）、文瑞閣（第L座）、文福閣（第A座）、文禧閣（第H座）、文蘭閣（第C座）、文賀閣（第D座）、文雄閣（第G座） · 1 張

文凱閣（第F座）、文宗閣（第E座）、文彥閣（第M座）、文愛閣（第K座）、文斌閣（第B座）、文明閣（第J座）、文瑞閣（第L座）、文福閣（第A座）、文禧閣（第H座）、文蘭閣（第C座）、文賀閣（第D座）、文雄閣（第G座） · 開放式 · 實用485呎
開放式 · 實用485呎來源：中原地產

全屋苑 · 39 張

全屋苑平面圖
全屋苑平面圖來源：美聯物業
全屋苑平面圖
全屋苑平面圖來源：美聯物業
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全屋苑平面圖來源：中原地產
全屋苑平面圖
全屋苑平面圖來源：美聯物業
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樓宇 · 期數

樓宇 · 座名
文福閣（A座）非標準型 · 1980年 落成 · 15 層 · 150 伙
文斌閣（B座）非標準型 · 1980年 落成 · 15 層 · 150 伙
文蘭閣（C座）非標準型 · 1980年 落成 · 15 層 · 150 伙
文賀閣（D座）非標準型 · 1980年 落成 · 15 層 · 150 伙
文宗閣（E座）非標準型 · 1980年 落成 · 15 層 · 150 伙
文凱閣（F座）非標準型 · 1980年 落成 · 15 層 · 150 伙
文雄閣（G座）非標準型 · 1980年 落成 · 15 層 · 150 伙
文禧閣（H座）非標準型 · 1980年 落成 · 15 層 · 150 伙
文明閣（J座）非標準型 · 1980年 落成 · 15 層 · 150 伙
文愛閣（K座）非標準型 · 1980年 落成 · 15 層 · 150 伙
文瑞閣（L座）非標準型 · 1980年 落成 · 15 層 · 150 伙
文彥閣（M座）非標準型 · 1980年 落成 · 15 層 · 150 伙
座名 / 期名以官方公開資料為準，僅供參考。資料來源：維基百科（2026-03-30）
02

租盤及買賣盤

各平台放盤覆蓋
28Hse14 賣盤 · 4 租盤（全頁觀察）　資料截至 2026-11-10中原地產6 賣盤（樣本）　資料截至 2026-11-09美聯物業來源暫無最新資料　資料截至 2026-10-26利嘉閣來源暫無最新資料　資料截至 2026-10-24
放盤詳情
刊登日單位 · 平台叫價 · 呎價
—高層住宅 · 實用 485 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-11-10$560萬@$11,546 查看 →—高層住宅 · 實用 485 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-11-10$560萬@$11,546 查看 →—高層住宅 · 實用 525 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-11-10$698萬@$13,295 查看 →—中層住宅 · 實用 596 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-11-10$680萬@$11,409 查看 →—高層住宅 · 實用 485 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-11-10$568萬@$11,711 查看 →—高層住宅 · 實用 485 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-11-10$620萬@$12,784 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 6）
—低層住宅 · 實用 485 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-11-10$530萬@$10,928 查看 →—高層住宅 · 實用 485 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-11-10$560萬@$11,546 查看 →—中層住宅 · 實用 519 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-11-10$580萬@$11,175 查看 →—低層住宅 · 實用 485 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-11-10$510萬@$10,515 查看 →—中層住宅 · 實用 554 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-11-10$720萬@$12,996 查看 →—高層住宅 · 實用 525 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-11-10$698萬@$13,295 查看 →—高層住宅 · 建 582 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-11-10$518萬 查看 →—高層住宅 · 實用 525 呎 · 28Hse · 最近觀察 2026-11-10$698萬@$13,295 查看 →
載入更多 6 個賣盤（剩 0）
—H座 低層 2室實用 485 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-11-09$530萬@$10,927 查看 →—高層實用 596 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-11-09$688萬@$11,543 查看 →—單位實用 485 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-11-09$610萬@$12,577 查看 →—A座 高層實用 525 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-11-09$698萬@$13,295 查看 →—單位實用 596 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-11-09$590萬@$9,899 查看 →—高層實用 485 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-11-09$560萬@$11,546 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，賣盤為最近成功觀察到的資料；各來源分別標示全頁觀察或樣本，是否仍可租售以原平台為準 · 截至 2026-11-10。
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