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屋苑資料 / Estate

富怡花園

Cheerful Garden
港島
筲箕灣 | 柴灣
小西灣
5座數 Blocks
1870單位 Units
—期數 Phases
小 16 · 中 東區校網 School Net
小西灣道23號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
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02

放盤 · 租盤

在售 / 出租盤源整理中持續更新中
03

成交紀錄

近 13 宗
平均實用呎價$7,649/呎
7.6%
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$6.4k–10.7k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-121座 18樓實用 480 呎$410萬@$8,542 +12%
26-05-114座 25樓實用 592 呎$438萬@$7,399 -3%
26-05-041座 12樓實用 480 呎$388萬@$8,083 +6%
26-04-273座 35樓實用 592 呎$490萬@$8,277 +8%
26-04-243座 9樓實用 431 呎$358萬@$8,306 +9%
26-04-103座 16樓實用 484 呎$308萬@$6,364 -17%
26-04-033座 高層實用 431 呎$2萬@$35
26-03-302座 3樓實用 592 呎$428萬@$7,230 -5%
26-03-184座 27樓實用 431 呎$460萬@$10,673 +40%
26-03-132座 31樓實用 592 呎$480萬@$8,108 +6%
26-03-054座 6樓實用 592 呎$420萬@$7,095 -7%
23-05-043座 高層實用 431 呎$1萬@$30
22-08-015座 高層實用 592 呎$2萬@$30
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
11

樓宇 · 期數

5 項
樓宇資料
第1座私人參建居屋計劃 / （十字井型） · 1995年 落成 · 30 層 · 300 伙
第2座私人參建居屋計劃 / （十字井型） · 1995年 落成 · 39 層 · 390 伙
第3座私人參建居屋計劃 / （十字井型） · 1995年 落成 · 39 層 · 390 伙
第4座私人參建居屋計劃 / （十字井型） · 1995年 落成 · 40 層 · 400 伙
第5座私人參建居屋計劃 / （十字井型） · 1995年 落成 · 39 層 · 390 伙
以上為樓宇事實資料（層數 / 伙數 / 落成年），僅供參考。資料來源：維基百科（2026-01-10）
05

屋苑知識

富怡花園位於小西灣小西灣道23號。發展商為其士集團/房委會。入伙日期由5/1995開始。富怡花園共有5座，提供1870個單位。富怡花園的實用面積由431呎至592呎。富怡花園交通便利，鄰近港鐵柴灣站。小學校網為16。中學校網為東區。

發展商其士集團/房委會
入伙年份1995
管理公司其士富居物業管理有限公司
屋苑設施
乒乓球室籃球場健身室遊樂場 / 遊戲室
延伸資料
維基百科：富怡花園 ↗
位置地圖
小西灣道23號 · 查看大地圖 ↗交通
最近港鐵柴灣站（直線約 1.4 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 東區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口529,603
住戶數目188,706
年齡中位數49 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例58.9%
住戶月入中位數$32,000
學位程度比例28.8%
勞動人口參與率58.9%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別（佔 32.9%），年齡中位數 49 歲。

15歲以下　9.7%（51,517 人）15至24歲　6.9%（36,336 人）25至44歲　27.2%（143,911 人）45至64歲　32.9%（174,132 人）65歲及以上　23.4%（123,707 人）
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
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客人評價

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北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

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