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屋苑資料 / Estate

聚賢居

Centre Stage
港島
堅尼地城 | 西營盤
上環
2座數 Blocks
388單位 Units
—期數 Phases
小 11 · 中 中西區校網 School Net
荷李活道108號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業15 賣盤 · 5 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-032座 中層 A實用 400 呎 · 美聯物業$960萬@$24,000 查看 →26-05-121座 低層 F實用 628 呎 · 美聯物業$1,480萬@$23,567 查看 →26-05-091座 低層 B實用 400 呎 · 美聯物業$930萬@$23,250 查看 →26-05-122座 中層 B實用 400 呎 · 美聯物業$960萬@$24,000 查看 →26-02-282座 中層 B實用 400 呎 · 美聯物業$1,000萬@$25,000 查看 →26-05-021座 中層 C實用 809 呎 · 美聯物業$1,980萬@$24,475 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 0）
26-05-092座 中層 E實用 443 呎 · 美聯物業$1,100萬@$24,831 查看 →26-05-141座 中層 F實用 628 呎 · 美聯物業$1,380萬@$21,975 查看 →26-05-122座 中層 F實用 628 呎 · 美聯物業$1,350萬@$21,497 查看 →26-05-152座 低層 A實用 400 呎 · 美聯物業$800萬@$20,000 查看 →26-05-052座 低層 D實用 443 呎 · 美聯物業$940萬@$21,219 查看 →26-05-011座 低層 C實用 809 呎 · 美聯物業$1,600萬@$19,778 查看 →26-03-232座 低層 D實用 443 呎 · 美聯物業$1,050萬@$23,702 查看 →26-03-151座 高層 D實用 910 呎 · 美聯物業$2,600萬@$28,571 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
26-05-122座 高層 D實用 910 呎 · 美聯物業$60,000/月@$66 查看 →26-04-021座 高層 A實用 1,325 呎 · 美聯物業$93,000/月@$70 查看 →26-05-172座 高層 C實用 776 呎 · 美聯物業$60,000/月@$77 查看 →26-04-151座 中層 A實用 400 呎 · 美聯物業$27,000/月@$68 查看 →26-05-151座 高層 D實用 910 呎 · 美聯物業$60,000/月@$66 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
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成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$20,767/呎
租金回報3.2%
樣本11 宗
實用呎價區間$17.8k–25.3k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-151座 中層實用 443 呎$3萬@$63
26-05-072座 低層實用 443 呎$1,020萬@$23,025 +11%
26-04-221座 中層實用 813 呎$5萬@$62
26-03-111座 23樓實用 400 呎$829萬@$20,720 0%
26-03-042座 20樓實用 443 呎$960萬@$21,670 +4%
26-02-212座 中層實用 400 呎$2萬@$55
26-02-162座 13樓實用 443 呎$979萬@$22,095 +6%
26-02-111座 17樓實用 443 呎$920萬@$20,767 0%
26-02-041座 38樓實用 1,325 呎$3,350萬@$25,283 +22%
26-01-192座 27樓實用 400 呎$838萬@$20,950 +1%
26-01-021座 26樓實用 813 呎$1,600萬@$19,680 -5%
25-12-302座 11樓實用 400 呎$770萬@$19,250 -7%
25-12-151座 中層實用 400 呎$3萬@$70
25-11-191座 10樓實用 628 呎$1,118萬@$17,803 -14%
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

九龍塘名校網(41)，地段優越，戶戶大宅，清靜開揚，間格隔四正。

發展商恒基兆業
入伙年份2006
管理公司恆益物業管理有限公司
屋苑設施
按摩池健身室室外泳池
延伸資料
維基百科：聚賢居 ↗
位置地圖
荷李活道108號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵上環站　步行約 7 分鐘
校網
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小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 中西區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口235,953
住戶數目88,922
年齡中位數44.8 歲
平均住戶人數2.6 人
自置居所比例55.3%
住戶月入中位數$45,040
學位程度比例42.2%
勞動人口參與率65.3%
年齡分佈

本區人口以 25至44歲 為主要組別（佔 33.0%），年齡中位數 44.8 歲。

15歲以下　10.3%（24,382 人）15至24歲　7.1%（16,779 人）25至44歲　33.0%（77,767 人）45至64歲　30.3%（71,534 人）65歲及以上　19.3%（45,491 人）
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鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑雍翠臺<0.1km · 實用呎價 $18,651–23,291 · 150 伙 · 1994 入伙查看 →屋苑荷李活華庭<0.1km · 實用呎價 $17,854–19,187 · 550 伙 · 1999 入伙查看 →屋苑中源中心~0.2km · 366 伙 · 1980 入伙查看 →屋苑天御~0.2km · 172 伙 · 2024 入伙查看 →屋苑雍景臺~0.3km · 實用呎價 $18,617–29,078 · 651 伙 · 1994 入伙查看 →屋苑福澤花園~0.3km · 186 伙 · 1988 入伙查看 →
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客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們 

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