屋苑資料 / Estate

加惠臺

Cayman Rise

港島
堅尼地城 | 西營盤
堅尼地城

2座數 Blocks

496單位 Units

—期數 Phases

小 11 · 中中西區校網 School Net

加惠民道29號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

美聯物業3 賣盤 · 4 租盤　資料截至 2026-05-18

放盤詳情

賣盤（3）租盤（4）

全部美聯物業

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

26-05-131座高層 D實用 639 呎 · 美聯物業$1,350萬@$21,127 查看 →26-05-152座中層 G實用 464 呎 · 美聯物業$975萬@$21,013 查看 →26-05-052座中層 H實用 633 呎 · 美聯物業$1,200萬@$18,957 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

全部美聯物業

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

26-05-171座高層 G實用 464 呎 · 美聯物業$25,000/月@$54 查看 →26-05-061座高層 A實用 642 呎 · 美聯物業$34,000/月@$53 查看 →26-05-092座中層 E實用 523 呎 · 美聯物業$28,000/月@$54 查看 →26-05-081座中層 E實用 523 呎 · 美聯物業$28,500/月@$54 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$16,823/呎

1.5%

租金回報—

樣本10 宗

實用呎價區間$15.3k–21.6k

日期單位成交價 · 呎價

26-04-301座 36樓實用 464 呎$1,000萬@$21,552 +28%

26-04-302座 15樓實用 639 呎$1,075萬@$16,823 0%

26-03-271座 7樓實用 642 呎$1,028萬@$16,012 -5%

26-03-131座 9樓實用 464 呎$780萬@$16,810 0%

26-03-121座 37樓實用 523 呎$885萬@$16,922 +1%

26-02-041座 32樓實用 639 呎$1,220萬@$19,092 +13%

26-02-011座低層實用 464 呎$2萬@$52

26-01-232座 22樓實用 464 呎$755萬@$16,272 -3%

26-01-152座低層實用 464 呎$2萬@$48

25-12-101座 22樓實用 523 呎$850萬@$16,252 -3%

25-12-092座 18樓實用 464 呎$750萬@$16,164 -4%

25-11-192座 14樓實用 523 呎$800萬@$15,296 -9%

25-09-011座中層實用 633 呎$3萬@$48

25-08-162座低層實用 639 呎$3萬@$49

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

物業坐擁背山面海的優勢，所有單位可享有極開揚的景致\r\nA至D單位分別可飽覽維港以至青州、青馬大橋及大嶼山的迷人海景\r\nE至H單位則可欣賞到摩星嶺綠意盎然的山巒美景\r\n物業隸屬熱門的中西區名校網

發展商房協

入伙年份2000

屋苑設施

桑拿浴室卡拉OK室健身室閱讀室 / 溫習室兒童遊樂場 / 兒童遊戲室多用途活動室

延伸資料

維基百科：加惠臺 ↗

位置地圖

加惠民道29號 · 查看大地圖 ↗交通

港鐵堅尼地城站　步行約 7 分鐘

校網

小學校網第 11 校網 · 中西區

校網小學（16 所）

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Happy Seeds 全港小學排名港島區第 8 位（2026）

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英皇書院同學會小學資助 · 男女

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載入更多 10 所小學（剩 0）

聖嘉祿學校資助 · 男女

聖公會聖彼得小學資助 · 男女

Happy Seeds 全港小學排名港島區第 7 位（2026）Kidemy 全港小學排名第 28 位（2026）

聖士提反女子中學附屬小學資助 · 女校

Happy Seeds 全港小學排名港島區第 14 位（2026）Kidemy 全港小學排名第 24 位（2026）

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小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

中學派位

地區中西區 · 9 所中學

校網中學（9 所）

英皇書院

BigExam 第12–30（2025）中學排名 schoolbanding.com 第28（2026）

高主教書院資助 · 男女

BigExam 第49–71（2025）中學排名 schoolbanding.com 第46（2026）

聖嘉勒女書院資助 · 女校

BigExam 第86–108（2025）中學排名 schoolbanding.com 第86（2026）

聖若瑟書院資助 · 男校

BigExam 第15–33（2025）中學排名 schoolbanding.com 第16（2026）

聖類斯中學資助 · 男校

BigExam 第109–130（2025）中學排名 schoolbanding.com 第109（2026）

載入更多 4 所中學（剩 0）

聖士提反堂中學資助 · 男女

BigExam 第317–363（2025）中學排名 schoolbanding.com 第317（2026）

聖士提反女子中學資助 · 女校

BigExam 第10–22（2025）中學排名 schoolbanding.com 第10（2026）

英華女學校資助 · 女校

BigExam 第20–38（2025）中學排名 schoolbanding.com 第19（2026）

樂善堂梁銶琚書院資助 · 男女

BigExam 第284–318（2025）中學排名 schoolbanding.com 第284（2026）

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

加列山道14號 Mayfield 種植道11號 Ardshiel 龍庭顯峰居 Abergeldie 普樂道8-8A號山頂道77-79號 Orient Crest 百祿徑15-17號怡林閣

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以中西區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口235,953

住戶數目88,922

年齡中位數44.8 歲

平均住戶人數2.6 人

自置居所比例55.3%

住戶月入中位數$45,040

學位程度比例42.2%

勞動人口參與率65.3%

年齡分佈

15歲以下 24,38215至24歲 16,77925至44歲 77,76745至64歲 71,53465歲及以上 45,491

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居

申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑西環邨資料整理中查看 →屋苑百年大樓608 伙 · 1983 入伙查看 →屋苑泓都實用呎價 $18,683–48,962 · 1,182 伙 · 2004 入伙查看 →屋苑美菲閣516 伙 · 1985 入伙查看 →屋苑嘉安大廈96 伙 · 1988 入伙查看 →屋苑嘉富大廈92 伙 · 1982 入伙查看 →

載入更多 3 個鄰近屋苑（剩 0）

屋苑嘉輝花園實用呎價 $13,567–22,624 · 912 伙 · 1986 入伙查看 →屋苑五福大廈358 伙 · 1973 入伙查看 →

屋苑翰林軒實用呎價 $16,160–22,629 · 444 伙 · 1996 入伙

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