屋苑資料 / Estate

富康花園

Beverly Garden

九龍
將軍澳
將軍澳

10座數 Blocks

3966單位 Units

—期數 Phases

小 95 · 中西貢區校網 School Net

唐明街1號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

美聯物業26 賣盤 · 5 租盤　資料截至 2026-05-18

放盤詳情

賣盤（顯示 25／共 26）租盤（5）

全部美聯物業

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

26-05-1703座中層 F實用 431 呎 · 美聯物業— 查看 →26-05-1708座中層 A實用 431 呎 · 美聯物業$550萬@$12,761 查看 →26-04-2902座中層 K實用 592 呎 · 美聯物業— 查看 →26-04-1703座低層 F實用 431 呎 · 美聯物業— 查看 →26-04-2407座中層 A實用 592 呎 · 美聯物業— 查看 →26-05-1101座中層 D實用 592 呎 · 美聯物業— 查看 →

載入更多 8 個賣盤（剩 11）

26-05-0405座低層 J實用 592 呎 · 美聯物業— 查看 →26-05-1707座低層 A實用 592 呎 · 美聯物業— 查看 →26-05-1706座低層 C實用 592 呎 · 美聯物業— 查看 →26-04-1102座中層 A實用 431 呎 · 美聯物業— 查看 →26-05-1407座低層 F實用 484 呎 · 美聯物業$480萬@$9,917 查看 →26-05-1710座高層 B實用 592 呎 · 美聯物業$700萬@$11,824 查看 →26-05-1409座高層 A實用 592 呎 · 美聯物業$650萬@$10,980 查看 →25-06-1509座低層 F實用 484 呎 · 美聯物業— 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

全部美聯物業

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

26-05-1406座高層 D實用 592 呎 · 美聯物業$20,000/月@$34 查看 →26-05-1604座高層 H實用 592 呎 · 美聯物業$22,000/月@$37 查看 →26-03-1107座高層 F實用 484 呎 · 美聯物業$18,000/月@$37 查看 →26-04-0110座低層 E實用 431 呎 · 美聯物業$16,300/月@$38 查看 →26-04-2709座低層 J實用 484 呎 · 美聯物業$17,500/月@$36 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$9,157/呎

5.9%

租金回報—

樣本9 宗

實用呎價區間$8.7k–11.5k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-134座 17樓實用 592 呎$678萬@$11,453 +25%

26-05-132座 31樓實用 592 呎$530萬@$8,953 -2%

26-05-126座低層實用 592 呎$568萬@$9,595 +5%

26-05-052座 13樓實用 431 呎$398萬@$9,234 +1%

26-05-042座 18樓實用 592 呎$555萬@$9,375 +2%

26-04-292座 19樓實用 592 呎$540萬@$9,122 0%

26-04-278座 13樓實用 592 呎$515萬@$8,699 -5%

26-04-202座 19樓實用 431 呎$403萬@$9,350 +2%

26-04-165座 18樓實用 592 呎$538萬@$9,088 -1%

26-02-107座高層實用 484 呎$2萬@$32

25-11-209座低層實用 484 呎$2萬@$33

25-10-068座低層實用 592 呎$2萬@$37

25-09-234座高層實用 431 呎$1萬@$32

25-08-018座中層實用 592 呎$2萬@$32

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

樓宇 · 期數

10 項

樓宇資料

第1座私人參建居屋樓宇 / （井字長型） · 1998年9月11日落成 · 39 層 · 390 伙

第2座私人參建居屋樓宇 / （井字長型） · 1998年9月11日落成 · 39 層 · 390 伙

第3座私人參建居屋樓宇 / （井字長型） · 1998年9月11日落成 · 39 層 · 390 伙

第4座私人參建居屋樓宇 / （井字長型） · 1998年9月11日落成 · 40 層 · 396 伙

第5座私人參建居屋樓宇 / （井字長型） · 1998年9月11日落成 · 40 層 · 400 伙

第6座私人參建居屋樓宇 / （井字長型） · 1998年9月11日落成 · 40 層 · 400 伙

第7座私人參建居屋樓宇 / （井字長型） · 1998年9月11日落成 · 40 層 · 400 伙

第8座私人參建居屋樓宇 / （井字長型） · 1998年9月11日落成 · 40 層 · 400 伙

第9座私人參建居屋樓宇 / （井字長型） · 1998年9月11日落成 · 40 層 · 400 伙

第10座私人參建居屋樓宇 / （井字長型） · 1998年9月11日落成 · 40 層 · 400 伙

以上為樓宇事實資料（層數 / 伙數 / 落成年），僅供參考。資料來源：維基百科（2026-05-10）

屋苑知識

擁有齊備的社區設施和完善的交通網絡，將軍澳區的發展教人耳目一新。靠近港鐵將軍澳站，居民往返各區均快捷方便。

發展商其士集團/房委會

入伙年份1998

管理公司港深物業管理有限公司

屋苑設施

乒乓球室籃球場羽毛球場兒童遊樂場 / 兒童遊戲室

延伸資料

維基百科：富康花園 ↗

位置地圖

唐明街1號 · 查看大地圖 ↗交通

港鐵將軍澳站　步行約 6 分鐘

校網

小學校網第 95 校網 · 西貢/將軍澳

校網小學（23 所）

保良局馮晴紀念小學資助 · 男女

Happy Seeds 全港小學排名新界區第 15 位（2026）

基督教宣道會宣基小學資助 · 男女

Happy Seeds 全港小學排名新界區第 16 位（2026）

仁愛堂田家炳小學資助 · 男女

仁濟醫院陳耀星小學資助 · 男女

佛教志蓮小學資助 · 男女

保良局黃永樹小學資助 · 男女

載入更多 10 所小學（剩 7）

博愛醫院陳國威小學資助 · 男女

基督教神召會梁省德小學資助 · 男女

天主教聖安德肋小學資助 · 男女

安博官立小學官立 · 男女

將軍澳天主教小學資助 · 男女

將軍澳官立小學官立 · 男女

將軍澳循道衛理小學資助 · 男女

景林天主教小學資助 · 男女

東華三院王余家潔紀念小學資助 · 男女

樂善堂劉德學校資助 · 男女

載入更多 7 所小學（剩 0）

港澳信義會小學資助 · 男女

港澳信義會明道小學資助 · 男女

聖公會將軍澳基德小學資助 · 男女

西貢中心李少欽紀念學校資助 · 男女

西貢崇真天主教學校（小學部）資助 · 男女

順德聯誼總會梁潔華小學資助 · 男女

香海正覺蓮社佛教黃藻森學校資助 · 男女一條龍：香海正覺蓮社佛教正覺中學

小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

中學派位

地區西貢區 · 20 所中學

校網中學（20 所）

迦密主恩中學資助 · 男女

BigExam 第12–30（2025）中學排名 schoolbanding.com 第13（2026）

基督教宣道會宣基中學資助 · 男女

BigExam 第60–73（2025）中學排名 schoolbanding.com 第59（2026）

景嶺書院資助 · 男女

BigExam 第80–102（2025）中學排名 schoolbanding.com 第81（2026）

港澳信義會慕德中學資助 · 男女

中學排名 schoolbanding.com 第150（2026）

將軍澳官立中學官立

BigExam 第153–174（2025）中學排名 schoolbanding.com 第153（2026）

載入更多 10 所中學（剩 5）

東華三院呂潤財紀念中學資助 · 男女

BigExam 第153–174（2025）中學排名 schoolbanding.com 第153（2026）

仁濟醫院王華湘中學資助 · 男女

BigExam 第153–174（2025）中學排名 schoolbanding.com 第153（2026）

保良局甲子何玉清中學資助 · 男女

BigExam 第189–216（2025）中學排名 schoolbanding.com 第189（2026）

順德聯誼總會鄭裕彤中學資助 · 男女

中學排名 schoolbanding.com 第224（2026）

新界西貢坑口區鄭植之中學資助 · 男女

中學排名 schoolbanding.com 第282（2026）

香港道教聯合會圓玄學院第三中學資助 · 男女

中學排名 schoolbanding.com 第282（2026）

寶覺中學資助 · 男女

BigExam 第284–318（2025）中學排名 schoolbanding.com 第284（2026）

將軍澳香島中學直接資助計劃 · 男女

BigExam 第284–318（2025）中學排名 schoolbanding.com 第284（2026）

仁濟醫院靚次伯紀念中學資助 · 男女

中學排名 schoolbanding.com 第315（2026）

馬錦明慈善基金馬陳端喜紀念中學資助 · 男女

BigExam 第320–357（2025）中學排名 schoolbanding.com 第357（2026）

載入更多 5 所中學（剩 0）

香海正覺蓮社佛教正覺中學資助 · 男女

中學排名 schoolbanding.com 第335（2026）

西貢崇真天主教學校（中學部）資助 · 男女

中學排名 schoolbanding.com 第347（2026）

天主教鳴遠中學資助 · 男女

BigExam 第358–419（2025）中學排名 schoolbanding.com 第357（2026）

博愛醫院八十週年鄧英喜中學資助 · 男女

威靈頓教育機構張沛松紀念中學資助 · 男女

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

北圍~5.5km · 西貢 · 90 伙查看 →西貢南邊圍~4.8km · 西貢 · 21 伙查看 →慧園~4.7km · 西貢 · 8 伙 · 1992 入伙查看 →孟公窩~6.2km · 西貢 · 1 伙查看 →麗豪花園~10.0km · 西貢 · 1 伙查看 →打蠔墩上圍~6.7km · 西貢 · 56 伙查看 →富達軒~5.1km · 西貢 · 9 伙查看 →柏麗灣別墅~5.0km · 西貢 · 17 伙 · 1978 入伙查看 →寶石小築~6.3km · 西貢 · 20 伙 · 1982 入伙查看 →立德台~6.3km · 西貢 · 46 伙 · 1976 入伙查看 →西貢公路(DD 217 Lot 1126)~6.3km · 西貢 · 4 伙 · 1978 入伙查看 →打蠔墩下圍~6.6km · 西貢 · 53 伙查看 →

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以西貢區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口489,037

住戶數目167,771

年齡中位數44.7 歲

平均住戶人數2.9 人

自置居所比例63.6%

住戶月入中位數$37,840

學位程度比例29.7%

勞動人口參與率64.2%

年齡分佈

本區人口以 45至64歲為主要組別（佔 33.7%），年齡中位數 44.7 歲。

15歲以下　11.5%（56,329 人）15至24歲　8.1%（39,744 人）25至44歲　30.8%（150,700 人）45至64歲　33.7%（164,991 人）65歲及以上　15.8%（77,273 人）

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑將軍澳廣場~0.2km · 實用呎價 $13,260–18,988 · 2,880 伙 · 2003 入伙查看 →屋苑君傲灣~0.2km · 實用呎價 $12,333–19,386 · 1,472 伙 · 2006 入伙查看 →屋苑廣明苑~0.3km · 實用呎價 $9,133–11,698 · 4,256 伙 · 1998 入伙查看 →屋苑天晉~0.4km · 實用呎價 $16,091–33,118 · 3,726 伙 · 2011 入伙查看 →屋苑寶盈花園~0.4km · 實用呎價 $11,157–13,921 · 3,200 伙 · 2001 入伙查看 →屋苑寶明苑~0.4km · 實用呎價 $10,393–15,877 · 1,476 伙 · 1998 入伙查看 →

載入更多 4 個鄰近屋苑（剩 0）

屋苑尚德邨~0.4km查看 →屋苑南豐廣場~0.5km · 實用呎價 $8,596–17,094 · 1,614 伙 · 1999 入伙查看 →

屋苑將軍澳中心實用呎價 $12,865–32,982 · 4,542 伙 · 2002 入伙

屋苑Savannah實用呎價 $15,304–28,866 · 804 伙 · 2017 入伙

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非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們