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屋苑資料 / Estate

碧濤花園

Bella Vista
新界東
西貢
清水灣
40座數 Blocks
40單位 Units
—期數 Phases
小 95 · 中 西貢區校網 School Net
銀臺路15號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
高清平面圖將陸續呈現
碧濤花園 高清平面圖 PDF · 連訂造傢俬參考查看 →
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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業6 賣盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-06蔚晴軒 中層 B實用 383 呎 · 美聯物業$738萬@$19,269 查看 →26-05-02蔚晴軒 低層 A實用 449 呎 · 美聯物業$1,070萬@$23,831 查看 →26-02-23蔚晴軒 中層 D實用 449 呎 · 美聯物業$838萬@$18,664 查看 →26-05-17蔚晴軒 低層 B實用 383 呎 · 美聯物業$670萬@$17,493 查看 →26-05-13蔚晴軒 中層 D實用 449 呎 · 美聯物業$1,100萬@$24,499 查看 →26-05-02蔚晴軒 低層 D實用 456 呎 · 美聯物業$1,000萬@$21,930 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
暫無在租盤源，數據持續更新。
03

成交紀錄

近 10 宗
平均實用呎價$23,005/呎
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$7.2k–34.4k
日期單位成交價 · 呎價
25-10-2332座 15號實用 2,526 呎$6,500萬@$25,732 +12%
25-09-1812B座 15號實用 1,703 呎$5,850萬@$34,351 +49%
23-10-1024座 15號實用 1,728 呎$5,600萬@$32,407 +41%
17-06-231座 15號實用 1,614 呎$3,830萬@$23,730 +3%
17-05-1735座 15號實用 2,496 呎$1,800萬@$7,212 -69%
11-06-0928座 15號實用 1,728 呎$3,850萬@$22,280 -3%
11-06-0129座 15號實用 1,728 呎$4,320萬@$25,000 +9%
09-10-1328座 15號實用 1,728 呎$3,000萬@$17,361 -25%
09-06-2510座實用 1,703 呎$2,789萬@$16,377 -29%
08-12-1721座實用 1,720 呎$2,750萬@$15,988 -31%
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
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屋苑知識

碧濤花園位於清水灣銀臺路15號。入伙日期由01/1981開始。碧濤花園共有40座，提供40個單位。碧濤花園的實用面積由1,586呎至2,526呎。小學校網為95。中學校網為西貢區。

發展商威享發展
入伙年份1981
屋苑設施
桑拿浴室乒乓球室壁球場網球場籃球場桌球室健身室兒童遊樂場 / 兒童遊戲室兒童嬉水池室外泳池
位置地圖
銀臺路15號 · 查看大地圖 ↗交通
最近港鐵坑口站（直線約 1.5 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

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10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 西貢區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口489,037
住戶數目167,771
年齡中位數44.7 歲
平均住戶人數2.9 人
自置居所比例63.6%
住戶月入中位數$37,840
學位程度比例29.7%
勞動人口參與率64.2%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別（佔 33.7%），年齡中位數 44.7 歲。

15歲以下　11.5%（56,329 人）15至24歲　8.1%（39,744 人）25至44歲　30.8%（150,700 人）45至64歲　33.7%（164,991 人）65歲及以上　15.8%（77,273 人）
08

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實用呎價 · 內部連結
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屋苑曉嵐閣實用呎價 $8,949–15,452 · 115 伙 · 1999 入伙
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客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

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