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屋苑資料 / Estate

Belgravia Place

Belgravia Place
九龍
長沙灣 | 深水埗
深水埗
3座數 Blocks
962單位 Units
2期數 Phases
小 40 · 中 深水埗區校網 School Net
巴域街1號地址 Address
01

平面圖

2 座 · 22 張圖

官方平面圖，按座 · 樓層逐級檢視；點圖可放大睇間隔。

1A座5 張展開 ▾

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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業19 賣盤 · 14 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-13Belgravia Place 第1期 1B座 高層 16實用 199 呎 · 美聯物業$410萬@$20,603 查看 →26-05-17Belgravia Place 第1期 1A座 高層 3實用 425 呎 · 美聯物業$850萬@$20,000 查看 →26-05-14Belgravia Place 第1期 1B座 低層 2實用 346 呎 · 美聯物業$608萬@$17,572 查看 →26-05-09Belgravia Place 第1期 1A座 中層 2實用 351 呎 · 美聯物業$660萬@$18,803 查看 →26-04-18Belgravia Place 第1期 1A座 中層 1實用 344 呎 · 美聯物業$638萬@$18,547 查看 →26-05-07Belgravia Place 第1期 1B座 低層 11實用 265 呎 · 美聯物業$518萬@$19,547 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 4）
26-04-30Belgravia Place 第1期 1B座 高層 16實用 199 呎 · 美聯物業$398萬@$20,000 查看 →26-05-08Belgravia Place 第1期 1B座 中層 9實用 457 呎 · 美聯物業$850萬@$18,600 查看 →26-05-16Belgravia Place 第1期 1A座 中層 16實用 333 呎 · 美聯物業$620萬@$18,619 查看 →26-05-11Belgravia Place 第1期 1A座 低層 16實用 333 呎 · 美聯物業$650萬@$19,520 查看 →26-05-13Belgravia Place 第1期 1A座 中層 9實用 265 呎 · 美聯物業$520萬@$19,623 查看 →26-05-02Belgravia Place 第1期 1B座 中層 8實用 266 呎 · 美聯物業$518萬@$19,474 查看 →26-04-04Belgravia Place 第1期 1A座 中層 20實用 335 呎 · 美聯物業$620萬@$18,507 查看 →26-05-17Belgravia Place 第1期 1B座 高層 16實用 199 呎 · 美聯物業$399萬@$20,050 查看 →
載入更多 4 個賣盤（剩 0）
26-05-13Belgravia Place 第1期 1B座 高層 10實用 336 呎 · 美聯物業$688萬@$20,476 查看 →26-05-17Belgravia Place 第1期 1B座 高層 10實用 336 呎 · 美聯物業$730萬@$21,726 查看 →26-05-11Belgravia Place 第1期 1A座 中層 12實用 264 呎 · 美聯物業$480萬@$18,182 查看 →26-05-12Belgravia Place 第1期 1A座 低層 6實用 265 呎 · 美聯物業$530萬@$20,000 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
26-05-17Belgravia Place 第1期 1A座 中層 5實用 268 呎 · 美聯物業$16,000/月@$60 查看 →26-05-17Belgravia Place 第1期 1A座 低層 3實用 425 呎 · 美聯物業$22,500/月@$53 查看 →26-05-17Belgravia Place 第1期 1B座 高層 16— · 美聯物業$13,800/月 查看 →26-05-17Belgravia Place 第1期 1A座 高層 5實用 268 呎 · 美聯物業$16,000/月@$60 查看 →26-05-04Belgravia Place 第1期 1A座 高層 19實用 269 呎 · 美聯物業$16,800/月@$62 查看 →26-03-15Belgravia Place 第1期 1A座 高層 2實用 351 呎 · 美聯物業$19,500/月@$56 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 1）
26-04-16Belgravia Place 第1期 1B座 低層 12實用 339 呎 · 美聯物業$20,000/月@$59 查看 →26-04-22Belgravia Place 第1期 1A座 高層 7實用 264 呎 · 美聯物業$16,000/月@$61 查看 →26-04-16Belgravia Place 第1期 1A座 高層 3實用 425 呎 · 美聯物業$25,000/月@$59 查看 →26-05-09Belgravia Place 第1期 1A座 高層 9實用 265 呎 · 美聯物業$17,000/月@$64 查看 →26-05-17Belgravia Place 第1期 1A座 高層 11實用 265 呎 · 美聯物業$17,000/月@$64 查看 →26-05-17Belgravia Place 第1期 1A座 低層 19實用 269 呎 · 美聯物業$16,500/月@$61 查看 →26-05-17Belgravia Place 第1期 1A座 中層 5實用 268 呎 · 美聯物業$16,500/月@$62 查看 →26-04-27Belgravia Place 第1期 1A座 低層 9實用 264 呎 · 美聯物業$17,000/月@$64 查看 →
載入更多 1 個租盤（剩 0）
26-04-22Belgravia Place 第1期 1B座 低層 15實用 265 呎 · 美聯物業$17,500/月@$66 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$18,727/呎
3.2%
租金回報—
樣本5 宗
實用呎價區間$18.4k–22.3k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-132座 30樓實用 352 呎$783萬@$22,255 +19%
26-05-121B座 高層實用 199 呎$398萬@$20,000 +7%
26-05-111B座 高層實用 198 呎$1萬@$66
26-05-081A座 中層實用 351 呎$650萬@$18,519 -1%
26-05-081A座 低層實用 227 呎$2萬@$66
26-05-071B座 28樓非住宅單位$533萬—
26-05-061B座 17樓實用 199 呎$369萬@$18,543 -1%
26-05-051A座 高層實用 264 呎$2萬@$59
26-05-051B座 高層實用 266 呎$2萬@$58
26-05-041B座 7樓非住宅單位$480萬—
26-05-011B座 高層實用 264 呎$2萬@$58
26-05-011B座 高層實用 265 呎$2萬@$62
26-05-011A座 中層實用 264 呎$2萬@$59
26-04-301B座 低層實用 264 呎$487萬@$18,447 -1%
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

Belgravia Place位於深水埗巴域街1號。發展商為恒基兆業。入伙日期由7/2025開始。Belgravia Place共有2座，提供714個單位。Belgravia Place的實用面積為177呎至756呎。小學校網為40。中學校網為深水埗區。

發展商恒基兆業
入伙年份2025
管理公司尊家管業有限公司
位置地圖
巴域街1號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵石硤尾站站　步行約 5 分鐘
校網
小學校網第 40 校網 · 深水埗
校網小學（22 所）
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小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

中學派位
地區深水埗區 · 19 所中學
校網中學（19 所）
寶血會上智英文書院資助 · 女校
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長沙灣天主教英文中學資助 · 男校
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德雅中學資助 · 女校
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廠商會中學資助 · 男女
BigExam 第366–410（2025）中學排名 schoolbanding.com 第363（2026）
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天主教南華中學資助 · 男女
中學排名 schoolbanding.com 第390（2026）
九龍工業學校
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惠僑英文中學直接資助計劃 · 男女

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
盈暉臺~3.2km · 美孚 | 華景 · 696 伙 · 2002 入伙查看 →一號．西九龍~2.0km · 荔枝角 · 286 伙 · 2013 入伙查看 →又一樓~1.0km · 又一村 · 36 伙 · 1966 入伙查看 →太子中心~0.3km · 長沙灣 | 深水埗 · 174 伙 · 1988 入伙查看 →怡靖苑~0.7km · 長沙灣 | 深水埗 · 672 伙 · 1993 入伙查看 →海棠苑~0.8km · 又一村 · 48 伙 · 1959 入伙查看 →東廬大樓~0.1km · 長沙灣 | 深水埗 · 350 伙 · 1960 入伙查看 →麗玥苑~1.2km · 長沙灣 | 深水埗 · 2,359 伙查看 →麗翠苑~1.2km · 長沙灣 | 深水埗 · 2,545 伙 · 2019 入伙查看 →睿峰~1.0km · 長沙灣 | 深水埗 · 414 伙 · 2022 入伙查看 →樂年花園~0.7km · 長沙灣 | 深水埗 · 728 伙 · 1995 入伙查看 →怡閣苑~0.8km · 長沙灣 | 深水埗 · 694 伙 · 1981 入伙查看 →
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 深水埗區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口431,090
住戶數目165,439
年齡中位數46.2 歲
平均住戶人數2.5 人
自置居所比例35.9%
住戶月入中位數$21,490
學位程度比例20.8%
勞動人口參與率58.1%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別（佔 31.4%），年齡中位數 46.2 歲。

15歲以下　11.4%（49,337 人）15至24歲　8.2%（35,476 人）25至44歲　28.6%（123,081 人）45至64歲　31.4%（135,261 人）65歲及以上　20.4%（87,935 人）
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑東廬大樓~0.1km · 350 伙 · 1960 入伙查看 →屋苑石硤尾邨~0.2km查看 →屋苑曉柏峰~0.2km · 實用呎價 $18,000–24,175 · 492 伙 · 2025 入伙查看 →屋苑華僑大廈~0.3km · 113 伙 · 1958 入伙查看 →屋苑太子中心~0.3km · 174 伙 · 1988 入伙查看 →屋苑黃金大廈~0.4km · 395 伙 · 1980 入伙查看 →
載入更多 4 個鄰近屋苑（剩 0）
屋苑白楊街31號~0.4km · 18 伙 · 1965 入伙查看 →屋苑大坑東邨~0.6km查看 →
屋苑愛海頌實用呎價 $13,740–25,247 · 876 伙 · 2021 入伙
屋苑丰滙實用呎價 $14,096–17,532 · 403 伙 · 2014 入伙
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客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們 

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