屋苑資料 / Estate

寶翠園

The Belcher's

港島
西半山
西半山

6座數 Blocks

2213單位 Units

2期數 Phases

小 11 · 中中西區校網 School Net

薄扶林道89號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

美聯物業34 賣盤 · 8 租盤　資料截至 2026-05-18

放盤詳情

賣盤（顯示 32／共 34）租盤（8）

全部美聯物業

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

26-05-172期 6座低層 D實用 897 呎 · 美聯物業$2,050萬@$22,854 查看 →26-05-161期 3座高層 H實用 667 呎 · 美聯物業$1,900萬@$28,486 查看 →26-05-171期 1座高層 D實用 898 呎 · 美聯物業$2,450萬@$27,283 查看 →26-05-172期 6座高層 D實用 907 呎 · 美聯物業$2,400萬@$26,461 查看 →26-05-151期 1座中層 E實用 1,420 呎 · 美聯物業$3,950萬@$27,817 查看 →26-05-121期 2座低層 B實用 663 呎 · 美聯物業$1,450萬@$21,870 查看 →

載入更多 8 個賣盤（剩 18）

26-04-281期 2座高層 B實用 667 呎 · 美聯物業$1,450萬@$21,739 查看 →26-05-151期 1座高層 E實用 1,448 呎 · 美聯物業$5,000萬@$34,530 查看 →26-05-092期 5座中層 D實用 1,103 呎 · 美聯物業$2,700萬@$24,479 查看 →26-05-172期 8座低層 G實用 1,263 呎 · 美聯物業$2,800萬@$22,169 查看 →26-05-091期 3座高層 H實用 666 呎 · 美聯物業$2,000萬@$30,030 查看 →26-05-091期 1座低層 G實用 1,217 呎 · 美聯物業$3,350萬@$27,527 查看 →26-05-052期 6座中層 A實用 901 呎 · 美聯物業$2,145萬@$23,807 查看 →26-05-122期 8座高層 H實用 1,158 呎 · 美聯物業$3,500萬@$30,225 查看 →

載入更多 8 個賣盤（剩 10）

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

全部美聯物業

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

26-05-172期 5座高層 G實用 1,109 呎 · 美聯物業$68,000/月@$61 查看 →26-05-152期 8座中層 E實用 1,151 呎 · 美聯物業$70,000/月@$61 查看 →26-02-271期 3座低層 B實用 663 呎 · 美聯物業$36,000/月@$54 查看 →26-05-152期 5座低層 B實用 1,100 呎 · 美聯物業$64,000/月@$58 查看 →26-04-282期 5座中層 D實用 1,103 呎 · 美聯物業$66,000/月@$60 查看 →26-05-091期 2座高層 F實用 755 呎 · 美聯物業$45,000/月@$60 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$24,782/呎

4.9%

租金回報2.8%

樣本12 宗

實用呎價區間$22.3k–29.8k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-148座中層實用 903 呎$2,374萬@$26,288 +6%

26-05-135座 51樓實用 1,109 呎$3,308萬@$29,829 +20%

26-05-118座低層實用 840 呎$1,900萬@$22,619 -9%

26-05-11車位平台7層非住宅單位$218萬—

26-05-105座低層實用 1,103 呎$7萬@$59

26-05-085座高層實用 1,110 呎$3,042萬@$27,405 +11%

26-05-082座中層實用 670 呎$4萬@$54

26-05-082座 41樓實用 954 呎$2,350萬@$24,633 -1%

26-05-08車位平台5層非住宅單位$225萬—

26-05-086座 49樓實用 773 呎$1,870萬@$24,191 -2%

26-05-015座中層實用 1,061 呎$6萬@$60

26-04-303座 39樓實用 755 呎$1,890萬@$25,033 +1%

26-04-306座 37樓實用 1,267 呎$3,300萬@$26,046 +5%

26-04-231座 29樓實用 1,420 呎$3,430萬@$24,155 -3%

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

歷史成交紀錄（全期數 400 宗 · 預設收起）

歷史成交（全期數）

日期單位成交價 · 呎價

26-05-132期第5座 51樓 G室實用 1,109 呎$3,308萬@$29,829

26-05-081期第2座 41樓 G室實用 954 呎$2,350萬@$24,633

26-05-082期第6座 49樓 B室實用 773 呎$1,870萬@$24,191

26-04-301期第3座 39樓 G室實用 755 呎$1,890萬@$25,033

26-04-302期第6座 37樓 F室實用 1,267 呎$3,300萬@$26,046

26-04-231期 1A 29樓 E室實用 1,420 呎$3,430萬@$24,155

載入更多 12 宗歷史成交（剩 62）

26-04-221期第2座 18樓 F室實用 748 呎$1,668萬@$22,299

26-04-101期第2座 58樓 C室實用 668 呎$1,720萬@$25,749

26-03-261期 1A 20樓 B室實用 762 呎$1,690萬@$22,178

26-03-242期第6座 43樓 A室實用 905 呎$2,300萬@$25,414

26-03-162期 8A 42樓 C室實用 771 呎$1,700萬@$22,049

26-03-132期第6座 62樓 D室實用 907 呎$2,160萬@$23,815

26-03-092期第6座 21樓 B室實用 762 呎$1,535萬@$20,144

26-03-061期第2座 25樓 B室實用 665 呎$1,486萬@$22,346

26-03-052期第5座 61樓 A室實用 1,114 呎$2,900萬@$26,032

26-03-042期第5座 62樓 E室實用 1,112 呎$2,900萬@$26,079

26-03-042期第6座 42樓 F室實用 1,272 呎$3,260萬@$25,629

26-03-031期 1A 20樓 H室實用 1,413 呎$3,200萬@$22,647

載入更多 12 宗歷史成交（剩 50）

26-02-272期第5座 43樓 F室實用 1,109 呎$2,750萬@$24,797

26-02-261期第2座 25樓 C室實用 665 呎$1,468萬@$22,075

26-02-251期第2座 27樓 F室實用 751 呎$1,668萬@$22,210

26-02-201期第3座 19樓 A室實用 746 呎$1,568萬@$21,019

26-02-021期第2座 12樓 A室實用 659 呎$1,360萬@$20,637

26-01-301期第2座 11樓 B室實用 663 呎$1,398萬@$21,086

26-01-221期 1A 38樓 A室實用 898 呎$2,020萬@$22,494

26-01-092期 8A 23樓 G室實用 1,267 呎$3,180萬@$25,099

26-01-092期 8A 39樓 E室實用 1,158 呎$2,950萬@$25,475

26-01-021期 1A 45樓 C室實用 772 呎$1,680萬@$21,762

25-12-291期 1A 15樓 C室實用 762 呎$1,560萬@$20,472

25-12-222期第5座 27樓 A室實用 1,103 呎$2,538萬@$23,010

載入更多 12 宗歷史成交（剩 38）

25-12-222期第6座 60樓 B室實用 776 呎$1,750萬@$22,552

25-12-121期 1A 25樓 E室實用 1,420 呎$3,150萬@$22,183

25-12-091期第3座 25樓 C室實用 665 呎$1,380萬@$20,752

25-12-052期 8A 19樓 C室實用 763 呎$1,638萬@$21,468

25-12-052期 8A 52樓 D室實用 847 呎$2,000萬@$23,613

25-12-031期 1A 18樓 H室實用 1,413 呎$3,038萬@$21,500

25-12-022期第6座 40樓 A室實用 905 呎$2,042萬@$22,561

25-12-011期第3座 59樓 A室實用 756 呎$1,688萬@$22,328

25-11-262期 8A 32樓 H室實用 1,151 呎$2,800萬@$24,327

25-11-242期 8A 15樓 E室實用 1,126 呎$2,220萬@$19,716

25-11-212期第5座 26樓 C室實用 1,057 呎$2,400萬@$22,706

25-11-181期第3座 36樓 G室實用 751 呎$1,668萬@$22,210

載入更多 12 宗歷史成交（剩 26）

25-11-122期第5座 25樓 B室實用 1,103 呎$2,480萬@$22,484

25-10-231期 1A 36樓 G室實用 1,241 呎$2,860萬@$23,046

25-10-231期第3座 43樓 G室實用 755 呎$1,590萬@$21,060

25-10-232期第6座 25樓 C室實用 767 呎$1,595萬@$20,795

25-10-232期第6座 32樓 D室實用 901 呎$1,958萬@$21,731

25-10-211期 1A 45樓 A室實用 898 呎$1,938萬@$21,581

25-10-211期第2座 38樓 D室實用 670 呎$1,408萬@$21,015

25-10-161期第2座 12樓 F室實用 748 呎$1,400萬@$18,717

25-10-062期第5座 11樓 A室實用 1,097 呎$1,950萬@$17,776

25-10-062期第5座 46樓 E室實用 1,111 呎$2,333萬@$20,999

25-10-032期第5座 52樓 H室實用 1,111 呎$2,778萬@$25,005

25-10-022期第6座 37樓 B室實用 767 呎$1,630萬@$21,252

載入更多 12 宗歷史成交（剩 14）

25-09-222期第6座 16樓 C室實用 762 呎$1,300萬@$17,060

25-09-172期 8A 35樓 A室實用 900 呎$1,980萬@$22,000

25-09-152期第5座 56樓 H室實用 1,114 呎$2,788萬@$25,027

25-09-122期第6座 61樓 D室實用 907 呎$2,021萬@$22,280

25-09-092期第5座 51樓 A室實用 1,111 呎$2,650萬@$23,852

25-09-022期第6座 58樓 H室實用 1,144 呎$2,738萬@$23,934

25-08-282期第5座 48樓 D室實用 1,111 呎$2,400萬@$21,602

25-08-272期第5座 60樓 F室實用 1,110 呎$2,510萬@$22,613

25-08-201期第2座 37樓 H室實用 948 呎$2,060萬@$21,730

25-08-202期第6座 57樓 B室實用 776 呎$1,770萬@$22,809

25-08-151期 1A 60樓 H室實用 1,448 呎$3,988萬@$27,541

25-08-061期第2座 36樓 G室實用 950 呎$2,020萬@$21,263

載入更多 12 宗歷史成交（剩 2）

25-08-012期第5座 47樓 E室實用 1,111 呎$2,400萬@$21,602

25-07-282期第6座 45樓 B室實用 773 呎$1,680萬@$21,734

25-07-181期第2座 50樓 C室實用 667 呎$1,408萬@$21,109

25-07-141期第3座 45樓 F室實用 954 呎$1,940萬@$20,335

25-07-091期 1A 16樓 C室實用 762 呎$1,450萬@$19,029

25-06-261期 1A 55樓 B室實用 773 呎$1,588萬@$20,543

25-06-201期 1A 56樓 G室實用 1,245 呎$3,059萬@$24,570

25-06-191期第3座 58樓 C室實用 668 呎$1,406萬@$21,048

25-06-132期第6座 50樓 G室實用 1,121 呎$2,580萬@$23,015

25-06-122期第5座 26樓 G室實用 1,084 呎$2,360萬@$21,771

25-06-112期第6座 36樓 B室實用 767 呎$1,548萬@$20,183

25-06-102期第5座 12樓 H室實用 1,077 呎$1,938萬@$17,994

載入更多 2 宗歷史成交（剩 0）

25-06-091期 1A 11樓 C室實用 762 呎$1,300萬@$17,060

25-06-021期第3座 55樓 E室實用 957 呎$2,008萬@$20,982

歷史成交（最早約 2020-05 · 截至 2026-05-18）· 顯示最近 80 宗，全期數共 400 宗，數據持續更新。

單位戶型

8 款

類型房 · 面積 · 期座戶型圖

戶型3房3 房 · 實用 899–907 呎　1期／2期 · 1座、6座、8座—

戶型3房3 房 · 實用 1,221–1,245 呎　1期／2期 · 1座、6座—

戶型2房2 房 · 實用 667 呎　1期 · 2座、3座—

戶型2房2 房 · 實用 668 呎　1期 · 2座、3座—

戶型3房3 房 · 實用 955–1,144 呎　1期／2期 · 2座、3座、5座、6座、8座—

戶型2房2 房 · 實用 672 呎　1期 · 2座、3座—

載入更多 2 個戶型（剩 0）

戶型2房2 房 · 實用 755–756 呎—

戶型資料供參考，實際以發展商圖則為準，數據持續更新。

屋苑知識

皇牌發展商、用料上乘、尊貴地段、名校林立、海景霸皇、景致迷人、交通便捷、四通八達、實用逾80%、樓高逾10呎

發展商信德/新世界/新鴻基/廖創興

入伙年份2000

管理公司信德物業管理有限公司

屋苑設施

桑拿浴室蒸氣浴室壁球場網球場籃球場羽毛球場桌球室按摩池健身室太極圈兒童遊樂場 / 兒童遊戲室室外泳池室內泳池高爾夫球練習場

延伸資料

維基百科：寶翠園 ↗

位置地圖

薄扶林道89號 · 查看大地圖 ↗交通

港鐵香港大學站　步行約 2 分鐘

校網

小學校網第 11 校網 · 中西區

校網小學（16 所）

嘉諾撒聖心學校資助 · 女校

Happy Seeds 全港小學排名港島區第 8 位（2026）

新會商會學校資助 · 男女一條龍：Array

英皇書院同學會小學資助 · 男女

英皇書院同學會小學第二校資助 · 男女

聖公會聖馬太小學資助 · 男女

聖公會呂明才紀念小學資助 · 男女

載入更多 10 所小學（剩 0）

聖嘉祿學校資助 · 男女

聖公會聖彼得小學資助 · 男女

Happy Seeds 全港小學排名港島區第 7 位（2026）Kidemy 全港小學排名第 28 位（2026）

聖士提反女子中學附屬小學資助 · 女校

Happy Seeds 全港小學排名港島區第 14 位（2026）Kidemy 全港小學排名第 24 位（2026）

香港潮商學校資助 · 男女

聖公會基恩小學資助 · 男女

天主教總堂區學校資助 · 男女

李陞小學官立 · 男女

般咸道官立小學官立 · 男女

聖安多尼學校資助 · 男女

中西區聖安多尼學校資助 · 男女

Happy Seeds 全港小學排名港島區第 19 位（2026）

小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

中學派位

地區中西區 · 9 所中學

校網中學（9 所）

英皇書院

BigExam 第12–30（2025）中學排名 schoolbanding.com 第28（2026）

高主教書院資助 · 男女

BigExam 第49–71（2025）中學排名 schoolbanding.com 第46（2026）

聖嘉勒女書院資助 · 女校

BigExam 第86–108（2025）中學排名 schoolbanding.com 第86（2026）

聖若瑟書院資助 · 男校

BigExam 第15–33（2025）中學排名 schoolbanding.com 第16（2026）

聖類斯中學資助 · 男校

BigExam 第109–130（2025）中學排名 schoolbanding.com 第109（2026）

載入更多 4 所中學（剩 0）

聖士提反堂中學資助 · 男女

BigExam 第317–363（2025）中學排名 schoolbanding.com 第317（2026）

聖士提反女子中學資助 · 女校

BigExam 第10–22（2025）中學排名 schoolbanding.com 第10（2026）

英華女學校資助 · 女校

BigExam 第20–38（2025）中學排名 schoolbanding.com 第19（2026）

樂善堂梁銶琚書院資助 · 男女

BigExam 第284–318（2025）中學排名 schoolbanding.com 第284（2026）

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

加列山道14號 Mayfield 種植道11號 Ardshiel 龍庭顯峰居 Abergeldie 普樂道8-8A號山頂道77-79號 Orient Crest 百祿徑15-17號怡林閣

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以中西區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口235,953

住戶數目88,922

年齡中位數44.8 歲

平均住戶人數2.6 人

自置居所比例55.3%

住戶月入中位數$45,040

學位程度比例42.2%

勞動人口參與率65.3%

年齡分佈

15歲以下 24,38215至24歲 16,77925至44歲 77,76745至64歲 71,53465歲及以上 45,491

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居

申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑南雄大廈380 伙 · 1974 入伙查看 →屋苑金陵閣220 伙 · 1979 入伙查看 →屋苑益豐花園235 伙 · 1993 入伙查看 →屋苑山景園48 伙 · 1963 入伙查看 →屋苑寶翠閣240 伙 · 1985 入伙查看 →屋苑海都樓323 伙 · 1966 入伙查看 →

載入更多 5 個鄰近屋苑（剩 0）

屋苑美新樓267 伙 · 1980 入伙查看 →屋苑龍暉花園220 伙 · 1992 入伙查看 →

屋苑薄扶林道63號實用呎價 $23,574–44,280 · 332 伙 · 2020 入伙

屋苑學士臺實用呎價 $16,008–28,935 · 632 伙 · 1989 入伙

屋苑嘉兆臺實用呎價 $16,478–26,680 · 558 伙 · 1992 入伙

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