Whatsapp查詢
屋苑資料 / Estate

綠悠軒

Belair Monte
新界東
上水 | 粉嶺 | 古洞
粉嶺
7座數 Blocks
1680單位 Units
—期數 Phases
小 81 · 中 北區校網 School Net
馬適路3號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
高清平面圖將陸續呈現
綠悠軒 高清平面圖 PDF · 連訂造傢俬參考查看 →
訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 綠悠軒 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業22 賣盤 · 13 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-171座 低層 A實用 427 呎 · 美聯物業$500萬@$11,710 查看 →26-05-164座 高層 G實用 629 呎 · 美聯物業$598萬@$9,507 查看 →26-05-172座 高層 C實用 612 呎 · 美聯物業$580萬@$9,477 查看 →26-05-175座 中層 C實用 612 呎 · 美聯物業$568萬@$9,281 查看 →26-05-175座 低層 D實用 445 呎 · 美聯物業$450萬@$10,112 查看 →26-05-171座 低層 A實用 427 呎 · 美聯物業$410萬@$9,602 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 4）
26-05-175座 中層 F實用 612 呎 · 美聯物業$600萬@$9,804 查看 →26-04-207座 中層 B實用 479 呎 · 美聯物業$520萬@$10,856 查看 →26-05-177座 中層 C實用 612 呎 · 美聯物業$598萬@$9,771 查看 →26-05-151座 高層 A實用 452 呎 · 美聯物業$500萬@$11,062 查看 →26-05-072座 低層 G實用 612 呎 · 美聯物業$530萬@$8,660 查看 →26-05-051座 中層 E實用 427 呎 · 美聯物業$450萬@$10,539 查看 →26-05-153座 中層 A實用 427 呎 · 美聯物業$438萬@$10,258 查看 →26-05-173座 中層 B實用 612 呎 · 美聯物業$498萬@$8,137 查看 →
載入更多 4 個賣盤（剩 0）
26-05-116座 高層 E實用 445 呎 · 美聯物業$440萬@$9,888 查看 →26-05-177座 低層 B實用 479 呎 · 美聯物業$468萬@$9,770 查看 →26-05-016座 中層 H實用 427 呎 · 美聯物業$450萬@$10,539 查看 →26-05-16單位實用 612 呎 · 美聯物業$538萬@$8,791 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
26-05-17單位實用 612 呎 · 美聯物業$14,000/月@$23 查看 →26-05-157座 低層 G實用 479 呎 · 美聯物業$12,500/月@$26 查看 →26-05-175座 低層 B實用 612 呎 · 美聯物業$16,000/月@$26 查看 →26-05-177座 高層 F實用 612 呎 · 美聯物業$16,800/月@$27 查看 →26-04-052座 中層 E實用 427 呎 · 美聯物業$12,000/月@$28 查看 →26-05-121座 低層 E實用 433 呎 · 美聯物業$12,500/月@$29 查看 →
載入更多 7 個租盤（剩 0）
26-04-253座 低層 A實用 433 呎 · 美聯物業$13,000/月@$30 查看 →26-05-172座 低層 H實用 433 呎 · 美聯物業$12,000/月@$28 查看 →26-05-097座 低層 A實用 445 呎 · 美聯物業$12,000/月@$27 查看 →26-04-072座 低層 H實用 427 呎 · 美聯物業$12,000/月@$28 查看 →26-03-041座 中層 H實用 427 呎 · 美聯物業$12,000/月@$28 查看 →26-04-126座 高層 C實用 629 呎 · 美聯物業$16,500/月@$26 查看 →26-03-021座 高層 A實用 452 呎 · 美聯物業$13,500/月@$30 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$9,649/呎
7.7%
租金回報—
樣本7 宗
實用呎價區間$9k–10.4k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-056座 25樓實用 445 呎$442萬@$9,933 +3%
26-05-013座 高層實用 452 呎$1萬@$25
26-04-292座 6樓實用 427 呎$400萬@$9,368 -3%
26-04-234座 23樓實用 612 呎$590萬@$9,641 0%
26-04-223座 低層實用 433 呎$1萬@$29
26-04-215座 20樓實用 612 呎$598萬@$9,771 +1%
26-04-162座 10樓實用 612 呎$550萬@$8,987 -7%
26-04-135座 16樓實用 612 呎$585萬@$9,559 -1%
26-04-101座 3樓實用 427 呎$443萬@$10,375 +8%
26-02-154座 低層實用 612 呎$2萬@$26
25-11-203座 高層實用 612 呎$2萬@$26
25-11-154座 低層實用 433 呎$1萬@$28
25-10-245座 高層實用 456 呎$1萬@$26
25-10-012座 高層實用 629 呎$2萬@$25
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

綠悠軒位於粉嶺馬適路3號。發展商為信置/太古/恒隆/新世界/新鴻基/置地/長實。入伙日期由12/1998開始。綠悠軒共有7座，提供1,680個單位。綠悠軒的實用面積由427呎至722呎。附近有綠悠軒商場。小學校網為81。中學校網為北區。

發展商太古/信置/恒隆/置地/新世界/新鴻基/長實
入伙年份1998
管理公司富城物業管理有限公司
屋苑設施
桑拿浴室蒸氣浴室乒乓球室網球場健身室閱讀室 / 溫習室兒童遊樂場 / 兒童遊戲室室外泳池
延伸資料
維基百科：綠悠軒 ↗
位置地圖
馬適路3號 · 查看大地圖 ↗交通
最近港鐵粉嶺站（直線約 1.2 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網
小學校網第 81 校網 · 上水/粉嶺/北區
校網小學（14 所）
上水宣道小學資助 · 男女
五旬節于良發小學資助 · 男女
五旬節靳茂生小學資助 · 男女
基督教粉嶺神召會小學資助 · 男女
寶血會培靈學校資助 · 男女
打鼓嶺嶺英公立學校資助 · 男女
載入更多 8 所小學（剩 0）
救世軍慈善基金皇后山學校資助 · 男女
方樹福堂基金方樹泉小學資助 · 男女
東華三院曾憲備小學資助 · 男女
粉嶺公立學校資助 · 男女
粉嶺官立小學官立 · 男女
聖公會嘉福榮真小學資助 · 男女
香海正覺蓮社佛教正覺蓮社學校資助 · 男女
鳳溪廖潤琛紀念學校資助 · 男女
中學派位
地區北區 · 20 所中學
校網中學（20 所）
香港道教聯合會鄧顯紀念中學資助 · 男女
BigExam 第2–4（2025）中學排名 schoolbanding.com 第2（2026）
東華三院李嘉誠中學資助 · 男女
BigExam 第65–79（2025）中學排名 schoolbanding.com 第72（2026）
東華三院甲寅年總理中學資助 · 男女
BigExam 第72–83（2025）中學排名 schoolbanding.com 第69（2026）
田家炳中學資助 · 男女
BigExam 第70–82（2025）中學排名 schoolbanding.com 第71（2026）
風采中學（教育評議會主辦）資助 · 男女
BigExam 第99–109（2025）中學排名 schoolbanding.com 第99（2026）
載入更多 10 所中學（剩 5）
聖公會陳融中學資助 · 男女
BigExam 第130–142（2025）中學排名 schoolbanding.com 第131（2026）
鳳溪第一中學資助 · 男女
中學排名 schoolbanding.com 第174（2026）
保良局馬錦明中學資助 · 男女
BigExam 第175–188（2025）中學排名 schoolbanding.com 第175（2026）
粉嶺禮賢會中學資助 · 男女
BigExam 第175–188（2025）中學排名 schoolbanding.com 第175（2026）
鳳溪廖萬石堂中學資助 · 男女
BigExam 第217–251（2025）中學排名 schoolbanding.com 第217（2026）
宣道會陳朱素華紀念中學資助 · 男女
BigExam 第217–251（2025）中學排名 schoolbanding.com 第217（2026）
粉嶺救恩書院資助 · 男女
BigExam 第220–247（2025）中學排名 schoolbanding.com 第219（2026）
基督教香港信義會心誠中學直接資助計劃 · 男女
BigExam 第248–287（2025）中學排名 schoolbanding.com 第255（2026）
香海正覺蓮社佛教馬錦燦紀念英文中學資助 · 男女
BigExam 第282–287（2025）中學排名 schoolbanding.com 第284（2026）
聖芳濟各書院資助 · 男女
BigExam 第289–316（2025）中學排名 schoolbanding.com 第288（2026）
載入更多 5 所中學（剩 0）
新界喇沙中學資助 · 男女
BigExam 第317–363（2025）中學排名 schoolbanding.com 第317（2026）
中華基督教會基新中學資助 · 男女
BigExam 第317–322（2025）中學排名 schoolbanding.com 第352（2026）
明愛粉嶺陳震夏中學資助 · 男女
BigExam 第320–354（2025）中學排名 schoolbanding.com 第318（2026）
粉嶺官立中學官立
BigExam 第370–414（2025）中學排名 schoolbanding.com 第357（2026）
上水官立中學官立
BigExam 第414–438（2025）中學排名 schoolbanding.com 第415（2026）

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
新塘莆~2.4km · 上水 | 粉嶺 | 古洞 · 3 伙查看 →牽晴間~1.6km · 上水 | 粉嶺 | 古洞 · 2,688 伙 · 1999 入伙查看 →木湖~4.4km · 上水 | 粉嶺 | 古洞 · 13 伙查看 →粉嶺小坑村~1.0km · 上水 | 粉嶺 | 古洞 · 14 伙查看 →粉嶺小坑新村~0.9km · 上水 | 粉嶺 | 古洞 · 10 伙查看 →粉嶺祠堂村~1.0km · 上水 | 粉嶺 | 古洞 · 18 伙查看 →粉嶺老圍~0.8km · 上水 | 粉嶺 | 古洞 · 6 伙查看 →京士頓花園~2.4km · 上水 | 粉嶺 | 古洞 · 12 伙查看 →麻雀嶺~6.7km · 上水 | 粉嶺 | 古洞 · 15 伙查看 →上禾坑~5.6km · 上水 | 粉嶺 | 古洞 · 2 伙查看 →麻雀嶺新屋下~6.8km · 上水 | 粉嶺 | 古洞 · 3 伙查看 →富力華庭~1.7km · 上水 | 粉嶺 | 古洞 · 3 伙查看 →
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 北區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口309,631
住戶數目111,433
年齡中位數46.3 歲
平均住戶人數2.7 人
自置居所比例54.3%
住戶月入中位數$23,580
學位程度比例17.6%
勞動人口參與率57.8%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別（佔 33.8%），年齡中位數 46.3 歲。

15歲以下　10.8%（33,499 人）15至24歲　8.9%（27,654 人）25至44歲　28.5%（88,314 人）45至64歲　33.8%（104,607 人）65歲及以上　17.9%（55,557 人）
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑逸峯<0.1km · 實用呎價 $9,368–15,000 · 728 伙 · 2014 入伙查看 →屋苑帝庭軒~0.2km · 實用呎價 $10,085–13,842 · 1,662 伙 · 2000 入伙查看 →屋苑One Innovale~0.2km · 實用呎價 $10,526–22,196 · 1,576 伙 · 2022 入伙查看 →屋苑榮輝中心~0.2km · 1,350 伙 · 1996 入伙查看 →屋苑囍逸~0.4km · 實用呎價 $10,707–17,647 · 296 伙 · 2018 入伙查看 →屋苑海聯廣場~0.4km · 480 伙 · 1994 入伙查看 →
載入更多 4 個鄰近屋苑（剩 0）
屋苑榮福中心~0.4km · 實用呎價 $8,518–9,770 · 1,680 伙 · 1993 入伙查看 →屋苑粉嶺新屋村~0.5km · 18 伙查看 →
屋苑牽晴間實用呎價 $10,208–13,143 · 2,688 伙 · 1999 入伙
屋苑粉嶺名都實用呎價 $9,524–12,447 · 1,280 伙 · 1993 入伙
← 返回 全港屋苑資料庫
本頁提供機讀資料供 AI 使用 · Schema.org 結構化資料　機讀 JSON
hohome 好傢俬 · 屋苑資料
客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們 

聯絡我們

友情連結: 集運、物流

chevron-down