屋苑資料 / Estate

寶盈花園

Bauhinia Garden

九龍
將軍澳
將軍澳

8座數 Blocks

3200單位 Units

—期數 Phases

小 95 · 中西貢區校網 School Net

唐俊街11號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

美聯物業37 賣盤 · 1 租盤　資料截至 2026-05-18

放盤詳情

賣盤（37）租盤（1）

全部美聯物業

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

26-05-01第5座中層 F實用 431 呎 · 美聯物業— 查看 →26-05-13第8座中層 G實用 484 呎 · 美聯物業— 查看 →26-04-11第1座高層 K實用 590 呎 · 美聯物業— 查看 →26-05-11第3座低層 A實用 591 呎 · 美聯物業— 查看 →26-05-06第6座中層 J實用 427 呎 · 美聯物業— 查看 →26-05-10第3座高層 F實用 431 呎 · 美聯物業— 查看 →

載入更多 8 個賣盤（剩 23）

26-05-16第2座中層 F實用 431 呎 · 美聯物業— 查看 →26-05-01第2座低層 J實用 427 呎 · 美聯物業$480萬@$11,241 查看 →26-05-12第7座高層 C實用 484 呎 · 美聯物業— 查看 →26-05-14第8座中層 F實用 431 呎 · 美聯物業— 查看 →26-05-11第2座高層 F實用 431 呎 · 美聯物業— 查看 →26-04-23第7座低層 D實用 591 呎 · 美聯物業— 查看 →26-05-11第8座高層 H實用 484 呎 · 美聯物業— 查看 →26-05-16第3座高層 F實用 431 呎 · 美聯物業— 查看 →

載入更多 8 個賣盤（剩 15）

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

全部美聯物業

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

26-04-11第6座低層 K實用 590 呎 · 美聯物業$19,800/月@$34 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$11,338/呎

11.0%

租金回報—

樣本9 宗

實用呎價區間$9.7k–13.4k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-121座 22樓實用 427 呎$510萬@$11,944 +5%

26-05-128座 34樓實用 427 呎$500萬@$11,710 +3%

26-05-111座 28樓實用 431 呎$578萬@$13,411 +18%

26-05-117座 4樓實用 591 呎$610萬@$10,321 -9%

26-05-086座 3樓實用 431 呎$418萬@$9,698 -14%

26-05-041座 1樓實用 484 呎$540萬@$11,157 -2%

26-04-28車位 1樓非住宅單位$95萬—

26-04-232座 11樓實用 590 呎$600萬@$10,169 -10%

26-04-232座 2樓實用 427 呎$458萬@$10,726 -5%

26-04-22車位地下非住宅單位$103萬—

26-04-111座低層實用 484 呎$540萬@$11,157 -2%

26-04-108座中層實用 431 呎$2萬@$37

25-06-166座低層實用 590 呎$2萬@$29

25-04-164座中層實用 484 呎$2萬@$34

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

樓宇 · 期數

8 項

樓宇資料

第1座私人參建居屋樓宇 / （十字長型（鎖匙型)） · 2001年落成 · 40 層 · 400 伙

第2座私人參建居屋樓宇 / （十字長型（鎖匙型)） · 2001年落成 · 40 層 · 400 伙

第3座私人參建居屋樓宇 / （十字長型（鎖匙型)） · 2001年落成 · 40 層 · 400 伙

第4座私人參建居屋樓宇 / （十字長型（鎖匙型)） · 2001年落成 · 40 層 · 400 伙

第5座私人參建居屋樓宇 / （十字長型（鎖匙型)） · 2001年落成 · 40 層 · 400 伙

第6座私人參建居屋樓宇 / （十字長型（鎖匙型)） · 2001年落成 · 40 層 · 400 伙

第7座私人參建居屋樓宇 / （十字長型（鎖匙型)） · 2001年落成 · 40 層 · 400 伙

第8座私人參建居屋樓宇 / （十字長型（鎖匙型)） · 2001年落成 · 40 層 · 400 伙

以上為樓宇事實資料（層數 / 伙數 / 落成年），僅供參考。資料來源：維基百科（2026-05-15）

屋苑知識

寶盈花園位於將軍澳唐俊街11號。發展商為房委會/瑞安集團。入伙日期由1/2001開始。寶盈花園共有8座，提供3200個單位。寶盈花園交通便利，鄰近港鐵將軍澳站。小學校網為95。中學校網為西貢區。

發展商房委會/瑞安集團

入伙年份2001

管理公司瑞安物業管理有限公司

屋苑設施

網球場籃球場羽毛球場燒烤場日光浴場健身室緩跑徑太極圈兒童遊樂場 / 兒童遊戲室室外泳池

延伸資料

維基百科：寶盈花園 ↗

位置地圖

唐俊街11號 · 查看大地圖 ↗交通

港鐵將軍澳站　步行約 4 分鐘

校網

小學校網第 95 校網 · 西貢/將軍澳

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

北圍西貢南邊圍慧園孟公窩麗豪花園打蠔墩上圍富達軒柏麗灣別墅寶石小築立德台西貢公路(DD 217 Lot 1126)打蠔墩下圍

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以西貢區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口489,037

住戶數目167,771

年齡中位數44.7 歲

平均住戶人數2.9 人

自置居所比例63.6%

住戶月入中位數$37,840

學位程度比例29.7%

勞動人口參與率64.2%

年齡分佈

15歲以下 56,32915至24歲 39,74425至44歲 150,70045至64歲 164,99165歲及以上 77,273

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居

申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑怡明邨資料整理中查看 →屋苑君傲灣實用呎價 $12,333–19,386 · 1,472 伙 · 2006 入伙查看 →屋苑將軍澳廣場實用呎價 $13,260–18,988 · 2,880 伙 · 2003 入伙查看 →屋苑The Parkside實用呎價 $14,806–29,035 · 591 伙 · 2015 入伙查看 →屋苑Savannah實用呎價 $13,770–28,866 · 804 伙 · 2017 入伙查看 →屋苑天晉實用呎價 $16,091–33,118 · 3,726 伙 · 2011 入伙查看 →

載入更多 4 個鄰近屋苑（剩 0）

屋苑嘉悅實用呎價 $14,927–28,100 · 372 伙 · 2016 入伙查看 →屋苑雍明苑1,395 伙 · 2020 入伙查看 →

屋苑將軍澳中心實用呎價 $12,865–32,982 · 4,542 伙 · 2002 入伙

屋苑Monterey實用呎價 $16,398–45,322 · 926 伙 · 2018 入伙

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非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們